住宅裝修的合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，乙方具備提供住宅裝修服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶(hù)型：[詳細(xì)戶(hù)型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.裝修面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米4.裝修內(nèi)容及要求基礎(chǔ)裝修水電工程：包括但不限于室內(nèi)外水電線路改造、強(qiáng)弱電布線、插座及開(kāi)關(guān)安裝、衛(wèi)生間及廚房防水處理等，確保水電線路安全、合理，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泥瓦工程：地面瓷磚鋪貼、墻面磚鋪貼、衛(wèi)生間及廚房防水處理后的保護(hù)層施工、砌墻等，要求瓷磚鋪貼平整、牢固，無(wú)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，墻面平整度誤差不超過(guò)規(guī)定范圍。木工工程：客廳、臥室、餐廳等區(qū)域的吊頂制作，門(mén)窗套安裝，衣柜、鞋柜等家具的基礎(chǔ)框架制作，木工工藝應(yīng)精細(xì)，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑。油漆工程：墻面乳膠漆粉刷、木器漆涂刷，要求漆面均勻、光滑，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色符合雙方約定的色卡標(biāo)準(zhǔn)。主材供應(yīng)及安裝瓷磚：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的地面和墻面瓷磚，品牌為[具體品牌]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，顏色及款式以雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)。地板：臥室采用[地板材質(zhì)，如實(shí)木地板、強(qiáng)化地板等]地板，品牌為[具體品牌]，厚度為[具體厚度]，顏色及紋理符合雙方約定。門(mén)窗：入戶(hù)門(mén)、室內(nèi)房間門(mén)、窗戶(hù)等，入戶(hù)門(mén)品牌為[具體品牌]，房間門(mén)品牌為[具體品牌]，窗戶(hù)采用[窗戶(hù)類(lèi)型，如斷橋鋁窗等]，品牌為[具體品牌]，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性。衛(wèi)浴潔具：衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴室柜等，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，應(yīng)具備良好的品質(zhì)和使用性能。廚房櫥柜：整體廚房櫥柜定制，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)，如多層板等]，品牌為[具體品牌]，款式及顏色以雙方設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，包含爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器的安裝位置預(yù)留。軟裝部分燈具：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的各類(lèi)燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、臺(tái)燈、筒燈、射燈等，品牌為[具體品牌]，風(fēng)格與整體裝修風(fēng)格相匹配。窗簾：客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的窗簾，材質(zhì)為[窗簾材質(zhì)，如棉質(zhì)、麻質(zhì)等]，顏色及款式根據(jù)室內(nèi)裝修風(fēng)格和甲方需求定制，確保遮光性和裝飾性。家具：客廳的沙發(fā)、茶幾、電視柜，臥室的床、衣柜、梳妝臺(tái)，餐廳的餐桌、餐椅等，家具的材質(zhì)、尺寸、顏色及款式應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計(jì)方案，品牌為[具體品牌]，保證家具的質(zhì)量和舒適度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行裝修施工。對(duì)裝修過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)，如設(shè)計(jì)變更、材料更換等，有知情權(quán)和決策權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括房屋戶(hù)型圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行裝修施工。負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工管理等工作，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。向甲方提供裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況。在裝修過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的竣工資料，并按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加項(xiàng)目外，乙方不得擅自提高價(jià)格。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)裝修材料和安排施工人員。進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)向甲方提供裝修工程的全部發(fā)票。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知之日起[X]日內(nèi)開(kāi)工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決因延誤造成的相關(guān)問(wèn)題。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為裝修工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.質(zhì)保期：裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障或損壞。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲方如需乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或工程延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行裝修施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自更換合同約定的裝修材料、設(shè)備或施工工藝的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備或工藝給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不