住宅裝飾工程協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、引言甲方因?qū)ψ杂凶≌M(jìn)行裝飾工程的需要，特委托乙方進(jìn)行相關(guān)施工。乙方具備從事住宅裝飾工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住宅裝飾工程事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝飾工程范圍1.室內(nèi)墻面：鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。2.地面：臥室鋪設(shè)實(shí)木地板，規(guī)格為[具體規(guī)格]；客廳、餐廳鋪設(shè)瓷磚，型號為[具體型號]。3.天花板：客廳、餐廳做吊頂造型，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，并安裝吊燈[具體樣式及數(shù)量]。4.門窗：更換臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的門窗，材質(zhì)均為斷橋鋁，玻璃為雙層中空玻璃。5.廚房：拆除原有櫥柜，定制新的整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包含爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器的安裝，品牌分別為[爐灶品牌]、[抽油煙機(jī)品牌]。6.衛(wèi)生間：拆除原有潔具，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，品牌分別為[馬桶品牌]、[洗手盆品牌]、[淋浴噴頭品牌]，并進(jìn)行防水處理，防水材料為[具體材料]。（二）裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)情況。材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)與本協(xié)議約定一致，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝飾工程。對乙方提供的材料、設(shè)備有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供質(zhì)量合格證明文件。2.義務(wù)向乙方提供裝飾工程所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對鄰里造成影響而引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝飾工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備，如有丟失、損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工圖及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程款項(xiàng)及支付方式（一）工程總價(jià)款本住宅裝飾工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝飾工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余質(zhì)保金，即工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]，人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間前將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名稱：五、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料、支付工程款項(xiàng)或協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[延誤比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。3.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻面：平整光滑，無裂縫、脫皮、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。2.地面：鋪設(shè)牢固，無空鼓、開裂等情況，平整度符合規(guī)范要求。3.天花板：吊頂造型牢固，表面平整，無變形、裂縫等問題。4.門窗：安裝牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，五金配件齊全，開啟靈活。5.廚房、衛(wèi)生間：防水處理有效，無滲漏現(xiàn)象，潔具安裝牢固，使用正常。6.電氣線路：布線規(guī)范，電線規(guī)格符合要求，插座、開關(guān)通電正常，接地良好。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一項(xiàng)分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果處理1.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。2.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成裝飾工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自更換材料、轉(zhuǎn)包工程等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需經(jīng)另一方書面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)