企業(yè)合建協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合作進行[合建項目名稱]的建設(shè)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、合建項目概述1.項目名稱：[合建項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本合建項目旨在建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如寫字樓、商業(yè)綜合體等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于主體建筑工程、配套設(shè)施工程（如停車場、綠化景觀等）。二、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)參與合建項目的重大決策，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工方案、資金使用等方面的決策。按照本協(xié)議約定，享有合建項目相應的權(quán)益份額。2.義務負責提供合建項目所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式，及時足額投入項目建設(shè)資金，確保項目建設(shè)順利進行。對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及本協(xié)議約定進行施工建設(shè)，保證工程質(zhì)量。乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與合建項目的建設(shè)管理，并獲取相應的管理報酬。按照本協(xié)議約定，享有合建項目相應的權(quán)益份額。2.義務負責合建項目的規(guī)劃設(shè)計、施工組織、工程監(jiān)理等具體建設(shè)工作，確保項目按照經(jīng)審批的設(shè)計方案和施工規(guī)范進行建設(shè)。嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)建設(shè)標準規(guī)范，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔因工程質(zhì)量問題或施工安全事故導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失。定期向甲方匯報項目建設(shè)進展情況，及時提供項目建設(shè)過程中的相關(guān)資料和文件。負責協(xié)調(diào)與項目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于周邊居民、政府部門等，確保項目建設(shè)順利進行。三、資金投入與分配資金投入1.雙方同意，合建項目的總投資預計為人民幣[X]元，具體投資金額根據(jù)項目實際建設(shè)情況進行調(diào)整。2.甲方應投入資金人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%；乙方應投入資金人民幣[X]元，占項目總投資的[X]%。雙方應按照以下時間節(jié)點投入資金：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方投入資金人民幣[X]元，乙方投入資金人民幣[X]元。在項目建設(shè)過程中，根據(jù)工程進度需要，雙方按照各自的投資比例及時足額投入后續(xù)資金。資金分配1.合建項目建成后，如果整體轉(zhuǎn)讓或出售，雙方按照各自的投資比例分配轉(zhuǎn)讓或出售所得收益。2.如果合建項目進行部分轉(zhuǎn)讓或出售，雙方按照各自在該部分的投資比例分配相應收益。3.在扣除項目建設(shè)成本、稅費及其他相關(guān)費用后，按照上述分配原則進行收益分配。四、項目建設(shè)管理項目建設(shè)進度1.乙方應制定詳細的項目建設(shè)進度計劃，并提交給甲方審核。項目建設(shè)進度計劃應包括各個階段的開始時間、完成時間及關(guān)鍵節(jié)點控制要求。2.乙方應嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的項目建設(shè)進度計劃組織施工建設(shè)，確保項目按時竣工交付。如因乙方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進度延誤，每延誤一天，乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進度延誤，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。工程質(zhì)量1.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準規(guī)范及經(jīng)審批的設(shè)計文件進行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應及時整改，整改費用由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。工程變更1.在項目建設(shè)過程中，如需對原設(shè)計方案、施工內(nèi)容等進行變更，乙方應提前向甲方提交書面變更申請，并說明變更的原因、內(nèi)容及對項目進度、質(zhì)量、投資等方面的影響。2.甲方應在收到乙方變更申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，并給予書面答復。經(jīng)甲方同意的變更事項，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務及費用調(diào)整等相關(guān)事宜。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟損失。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與登記產(chǎn)權(quán)歸屬1.合建項目建成后，雙方按照各自的投資比例享有相應的產(chǎn)權(quán)份額。2.雙方應共同辦理合建項目的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下或雙方認可的第三方名下（如有）。產(chǎn)權(quán)登記費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應在項目竣工后[X]個工作日內(nèi)，負責整理并向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。2.雙方應積極配合產(chǎn)權(quán)登記部門的工作，按照要求及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延誤，給另一方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。六、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，每逾期一天，應按照未投入資金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照項目總投資的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的項目建設(shè)管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式投入資金，每逾期一天，應按照未投入資金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已投入的資金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照經(jīng)審批的設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工建設(shè)，導致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生施工安全事故，乙方應承擔全部整改費用、賠償責任及法律后果。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置合建項目的產(chǎn)權(quán)份額，該轉(zhuǎn)讓、抵押或處置行為無效，乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。雙方共同違約責任若雙方違反本協(xié)議約定，導致項目建設(shè)無法順利進行或給第三方造成損失的，雙方應共同承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合建項目全部完成并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及收益分配完畢之日止。2.本協(xié)議一式