欠租還款協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方承租甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)乙方存在欠租情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方欠租還款事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體用途]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、欠租情況說明乙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。具體明細如下：月份欠租金額（元）[起始月份1][起始月份2]……[截止月份]三、還款計劃乙方承諾按照以下方式向甲方償還所欠租金：1.還款時間乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月還款金額。首筆還款應于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內支付人民幣[X]元。2.還款金額第一階段：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期1]，乙方每月還款人民幣[X1]元。第二階段：自[具體日期2]起至[具體日期3]，乙方每月還款人民幣[X2]元。第三階段：自[具體日期4]起至還清全部欠款之日止，乙方每月還款人民幣[X3]元。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的還款。如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付還款，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保該房屋符合租賃使用條件，在租賃期間保持房屋及其附屬設施處于安全和可正常使用的狀態(tài)。按照本協(xié)議約定接受乙方的還款，并出具相應的收款憑證。（二）乙方權利與義務1.權利在按照本協(xié)議約定履行還款義務后，有權繼續(xù)使用該房屋直至租賃期限屆滿。2.義務按照本協(xié)議約定的還款時間和金額按時足額向甲方支付欠款。承擔租賃期間因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。在租賃期間合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付還款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空該房屋，同時乙方應按照所欠租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照本協(xié)議約定的租金標準減免乙方相應期間的租金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內容是基于《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定制定的，旨在明確甲乙雙方在欠租還款事宜上的權利義務關系，保障雙方的合法權益。在簽訂本協(xié)議前，雙方應仔細閱讀協(xié)議條款，確保理解并同意其中的各項內容。如有任何疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。希望雙方嚴格按照本協(xié)議履行各自的義務，共同維護良好的租賃關系。請注意，在