檔口協(xié)議合同寫(xiě)模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有檔口一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該檔口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該檔口現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述檔口的現(xiàn)有狀況，如裝修情況、設(shè)備配備等]。2.用途：乙方承租該檔口用于[明確約定的經(jīng)營(yíng)用途，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變檔口用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該檔口，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。自第二年起，租金每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度起始日前[X]天向甲方支付當(dāng)季租金。具體支付日期為：第一季度：[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第二季度：[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第三季度：[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第四季度：[具體日期]，支付金額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期間，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還檔口且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證檔口的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口主體結(jié)構(gòu)的維修，因甲方原因?qū)е聶n口損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與檔口經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方如需提前收回檔口，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用檔口。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)交欠付的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用檔口及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或損壞檔口設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成檔口損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將檔口清理干凈，交還甲方。乙方應(yīng)保持檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變檔口用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借檔口等，甲方有權(quán)解除合同，收回檔口，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或提前收回檔口等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂