內部職工購房協(xié)議書甲方（售房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[公司名稱]內部職工，享有購買公司特定房產的資格，乙方有意購買甲方所享有的該購房資格及相應房產，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產基本情況甲方所享有的購房資格對應的房產位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商用等]。該房產為[期房/現房]，預計交付時間為[具體日期]。2.購房價格及相關費用乙方同意按照甲方與公司簽訂的購房合同約定價格，即每平方米人民幣[X]元，向甲方支付購房款。該房產總價為人民幣[X]元。乙方除支付購房款外，還需承擔該房產在購買及辦理產權過程中產生的所有稅費、維修基金、物業(yè)費等相關費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務確保其作為公司內部職工享有合法有效的購房資格，并向乙方提供相關證明文件。積極協(xié)助乙方與公司簽訂購房合同，并在合同簽訂過程中提供必要的協(xié)助和配合。在公司交付房產后，及時通知乙方辦理交接手續(xù)，并協(xié)助乙方完成房產交付相關事宜。按照法律法規(guī)及公司規(guī)定，配合乙方辦理房產產權登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。未經乙方書面同意，不得擅自將該購房資格轉讓給第三方或與第三方就該房產另行簽訂任何協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。在符合公司規(guī)定及法律法規(guī)的前提下，享有該房產的相關權益，包括但不限于占有、使用、收益等權利（在房產交付后）。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款及其他相關費用。如實向甲方提供辦理購房手續(xù)所需的個人信息和資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。遵守公司關于購房及房產管理的各項規(guī)定，積極配合甲方及公司辦理相關手續(xù)。在房產交付后，按照法律法規(guī)及物業(yè)服務合同的約定，承擔該房產的物業(yè)管理等相關費用，妥善使用和維護該房產。三、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在甲方協(xié)助乙方與公司簽訂購房合同后[X]日內，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在房產交付前[X]日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[X]元。2.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.房屋交付公司按照與甲方簽訂的購房合同約定的時間和標準向甲方交付房產后，甲方應在收到房產交付通知之日起[X]日內通知乙方辦理房產交接手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]日內與甲方共同前往公司指定地點辦理房產交接手續(xù)，接收房屋鑰匙及相關資料。2.產權登記手續(xù)辦理在房產交付后，甲方應積極協(xié)助乙方按照法律法規(guī)及公司規(guī)定辦理房產產權登記手續(xù)。乙方應按照要求提供相關資料，并承擔辦理產權登記所需的各項費用。甲方應在乙方提交全部資料且符合辦理條件之日起[X]日內，配合乙方完成產權登記申請等相關手續(xù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該購房資格轉讓給第三方或與第三方就該房產另行簽訂任何協(xié)議，導致乙方無法取得該房產的，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、裝修損失、利息損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方與公司簽訂購房合同或辦理房產交付、產權登記等手續(xù)，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付購房款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款及其他相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定購房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或資料導致無法辦理購房手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、損失等。若乙方違反公司關于購房及房產管理的各項規(guī)定，導致甲方或公司遭受損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有