危房安全管理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地址]的危房（以下簡稱“該危房”），為確保該危房的安全使用，避免安全事故的發(fā)生，保障相關人員的生命財產安全，甲方委托乙方對該危房進行安全管理。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.危房基本情況該危房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層，建成于[建造年份]，結構類型為[具體結構類型]。經專業(yè)鑒定機構鑒定，該危房存在[列舉具體危險狀況，如墻體開裂、地基沉降等]等安全隱患，危險等級為[危險等級]。2.安全管理服務內容對危房進行定期巡查，每周至少巡查[X]次，詳細記錄危房的安全狀況，包括但不限于墻體、屋頂、地基等部位的損壞情況、變形情況等，并形成巡查報告。根據危房的實際情況，制定安全管理方案，明確安全管理措施和應急處置預案。對危房周邊環(huán)境進行監(jiān)測，如發(fā)現可能影響危房安全的因素，及時采取相應措施并通知甲方。負責協(xié)調專業(yè)維修人員對危房進行必要的維護和修繕，確保危房結構安全。維修費用由[明確費用承擔方]承擔。對進入危房區(qū)域的人員進行安全警示和管理，防止無關人員進入危房造成安全事故。在遇到自然災害等緊急情況時，按照應急處置預案采取相應措施，保障危房及周邊人員的安全，并及時通知甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解危房安全管理工作的進展情況，查閱乙方提交的巡查報告等相關資料。對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務向乙方提供該危房的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙、鑒定報告等。按照本協(xié)議約定及時支付安全管理費用。協(xié)助乙方開展安全管理工作，如協(xié)調危房周邊居民等相關事宜。不得擅自對危房進行拆除、改建、擴建等可能影響危房安全的行為。如確需進行相關活動，應提前通知乙方，并經乙方同意及相關部門批準。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取安全管理費用。根據安全管理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，認真履行危房安全管理職責，確保危房安全。配備專業(yè)的安全管理人員和必要的設備、工具，定期對工作人員進行培訓，提高安全管理水平。嚴格按照安全管理方案和應急處置預案開展工作，定期向甲方匯報危房安全管理情況，每月至少提交[X]次書面報告。對在安全管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和危房相關信息予以保密。未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在安全管理工作中發(fā)現危房存在重大安全隱患可能危及人身財產安全時，應立即采取緊急措施，并及時通知甲方。三、安全管理費用及支付方式1.安全管理費用甲方應向乙方支付的安全管理費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方巡查、監(jiān)測、制定方案、協(xié)調維修、人員管理等各項服務費用，但不包含危房維修費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月安全管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付安全管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停安全管理服務，并要求甲方支付已產生的費用及違約金。若甲方擅自對危房進行拆除、改建、擴建等影響危房安全的行為，導致乙方無法正常履行安全管理職責，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費用、預期可得利益損失等。若甲方未按照乙方要求提供協(xié)助和配合，導致安全管理工作無法順利開展，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理職責，導致危房發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及其他受損害方的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產損失賠償等。若乙方未按照約定定期向甲方匯報危房安全管理情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照已收取費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或危房相關信息給第三方，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事