南通工程監(jiān)理協(xié)議書甲方：[建設(shè)單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[監(jiān)理單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程項(xiàng)目概況工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模指標(biāo)]工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等詳細(xì)工程內(nèi)容]2.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段直至竣工驗(yàn)收備案及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體涵蓋施工圖紙審查、施工組織設(shè)計(jì)審查、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、安全生產(chǎn)管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方關(guān)系等工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)其他相關(guān)方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本協(xié)議約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)中的重大問題和緊急情況。協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出審查意見。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審核施工單位報(bào)送的質(zhì)量驗(yàn)收資料，參與工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的部位，有權(quán)要求施工單位返工整改。監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，檢查施工單位的安全生產(chǎn)保證體系和措施落實(shí)情況，對(duì)存在安全隱患的部位，有權(quán)責(zé)令施工單位立即整改，情況嚴(yán)重的，有權(quán)責(zé)令其暫停施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。審核施工單位報(bào)送的工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，提出審核意見，協(xié)助甲方控制工程投資。協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告、監(jiān)理日志、旁站記錄、質(zhì)量驗(yàn)收資料、安全管理資料等，在監(jiān)理工作結(jié)束后，按照檔案管理要求及時(shí)歸檔，并向甲方移交。在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)通知施工單位進(jìn)行維修，并向甲方報(bào)告。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理工作內(nèi)容或監(jiān)理范圍擴(kuò)大導(dǎo)致監(jiān)理工作量明顯增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。工程保修期滿且乙方履行完保修階段監(jiān)理義務(wù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方報(bào)送監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師或主要專業(yè)監(jiān)理工程師，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)更換為符合要求的人員。若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修階段監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題未能及時(shí)解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]