出租易櫥房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有易櫥房相關(guān)設(shè)施及空間，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.易櫥房設(shè)施甲方出租的易櫥房位于[具體地址]，面積為[X]平方米，包含整體櫥柜、爐灶、抽油煙機、水槽、冰箱、微波爐等廚房設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），同時配備水電等基本設(shè)施。易櫥房整體布局合理，裝修狀況良好，能夠滿足乙方正常的廚房使用需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方提供易櫥房的租賃空間及上述設(shè)備供乙方使用，乙方在租賃期間有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用易櫥房及其設(shè)備。甲方應(yīng)確保租賃設(shè)備在交付時能夠正常運行，且在租賃期間提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)，以保證乙方的正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還易櫥房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該易櫥房，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金包含易櫥房的租賃費用、設(shè)備使用費用及基本維護費用等，但不包含乙方使用易櫥房過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對易櫥房及其設(shè)備進行定期檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的易櫥房及其設(shè)備，并保證租賃設(shè)備在交付時能夠正常運行。負責(zé)租賃設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如租賃設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進行維修，如因甲方原因未能及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用易櫥房超過日的，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。保證易櫥房的安全性，提供必要的安全保障措施，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。不得干涉乙方正常使用易櫥房，但有權(quán)對乙方使用易櫥房的情況進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用易櫥房及其設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對租賃設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用易櫥房及其設(shè)備，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)妥善保管易櫥房及其設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝租賃設(shè)備。如因乙方原因造成租賃設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)支付使用易櫥房過程中產(chǎn)生的水電費、燃氣費等其他費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還易櫥房及其設(shè)備，并保證易櫥房及其設(shè)備完好無損。如乙方未能按時交還或交還的易櫥房及其設(shè)備存在損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的易櫥房及其設(shè)備，或未履行租賃設(shè)備的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用易櫥房的，甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用易櫥房及其設(shè)備，或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞或擅自拆除、改裝租賃設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的損失。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還易櫥房及其設(shè)備且結(jié)清所有費用后的日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，以彌補甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行補足。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)