不續(xù)簽商場合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[商場名稱]的租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就不再續(xù)簽租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方：作為商場的所有者或管理者，擁有[商場具體地址]的商場物業(yè)，包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備等，具備合法出租該商場的權(quán)利和資質(zhì)。2.乙方：在原合同期間承租甲方上述商場物業(yè)，用于[乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)]的經(jīng)營活動，乙方在租賃期間對商場進(jìn)行了一定的裝修、設(shè)備購置等投入，以滿足其經(jīng)營需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方在合同期滿后按時交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對乙方交還的租賃場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)向乙方提供原合同約定的租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保在租賃期間符合正常使用要求。在租賃期間，按照原合同約定履行相關(guān)物業(yè)管理、維護(hù)等義務(wù)，保障商場的正常運營環(huán)境。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與不續(xù)簽合同相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場地使用證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，繼續(xù)合法使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動，直至合同期滿。有權(quán)要求甲方按照原合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，在合同期滿前足額支付租金及其他應(yīng)付款項。在合同期滿之日或之前，將租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或損壞已裝修部分及固定設(shè)施設(shè)備。清理租賃場地內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、設(shè)備、辦公用品等，保持場地整潔。協(xié)助甲方辦理與不續(xù)簽合同相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的資料和信息。三、場地交還1.交還時間：乙方應(yīng)于[合同期滿日期]當(dāng)日或之前，將租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方需要提前交還，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.交還標(biāo)準(zhǔn)場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無垃圾、雜物堆積。租賃場地內(nèi)的固定裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，符合正常使用狀態(tài)，乙方不得擅自拆除、破壞或改動。對于因乙方正常經(jīng)營使用導(dǎo)致的合理損耗除外，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)將場地內(nèi)的水、電、氣等費用結(jié)清，并辦理相關(guān)停用手續(xù)。乙方應(yīng)將所有與經(jīng)營相關(guān)的證照、文件、資料等全部帶走，不得留存于租賃場地內(nèi)。四、裝修及設(shè)備處理1.裝修部分乙方在租賃期間對場地進(jìn)行的裝修，除可移動的裝飾物品外，不可移動的裝修部分（如墻面、地面、天花板裝修等）歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補(bǔ)償。若乙方的裝修對甲方后續(xù)使用場地造成不利影響或需要拆除的，甲方有權(quán)要求乙方在交還場地前自行拆除或承擔(dān)拆除費用。2.設(shè)備部分乙方自行購置的可移動設(shè)備，由乙方在合同期滿后自行搬走。乙方安裝的不可移動設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等，歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方應(yīng)確保設(shè)備正常運行，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)設(shè)備的交接手續(xù)。五、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在合同期滿前，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，結(jié)清合同期滿之日前的全部租金。2.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在交還場地前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費、通訊費等所有費用。如因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前收回租賃場地，應(yīng)按照原合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交還租賃場地或未達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方如擅自拆除、破壞租賃場地內(nèi)的裝修或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽