個(gè)體店轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的個(gè)體店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及其他配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“店內(nèi)設(shè)施”）包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，乙方應(yīng)在原經(jīng)營(yíng)范圍基礎(chǔ)上合法經(jīng)營(yíng)，如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證該店鋪具有合法轉(zhuǎn)租的權(quán)利，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店鋪。負(fù)責(zé)處理與該店鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，協(xié)助乙方辦理與該店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用該店鋪及店內(nèi)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。妥善使用和保管該店鋪及店內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店內(nèi)設(shè)施。如因乙方原因造成店鋪或店內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期間，自行承擔(dān)與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，按照原狀交還店鋪及店內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、店鋪的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將該店鋪及店內(nèi)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪及店內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。2.返還：轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該店鋪及店內(nèi)設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，店鋪及店內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、裝修與添附1.乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添附物（除不可拆除的裝修外）歸甲方所有，甲方無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方應(yīng)在返還店鋪時(shí)將可拆除的裝修及添附物拆除，并恢復(fù)店鋪原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)騰空店鋪并返還給甲方。4.若乙方違反本合同約定，利用該店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]天內(nèi)騰空店鋪并返還給甲方。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取措施收回店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙