出貨貨位寫(xiě)合同范本出貨貨位租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有出貨貨位可供出租，乙方有意承租該出貨貨位用于貨物存儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃貨位基本情況1.貨位位置：位于[詳細(xì)地址]的[具體樓層及區(qū)域標(biāo)識(shí)]的[貨位編號(hào)]出貨貨位。2.貨位面積：該貨位面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.貨位用途：僅限乙方用于存儲(chǔ)[乙方經(jīng)營(yíng)貨物的具體品類(lèi)，如電子產(chǎn)品、服裝、食品等]貨物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變貨位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還貨位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)出租該貨位，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時(shí)騰空貨位并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)變化等因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)持有人姓名]3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空貨位交還甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如按時(shí)支付租金、妥善使用貨位、按時(shí)交還貨位等。2.在租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、騰空貨位并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用貨位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，在合理范圍內(nèi)對(duì)貨位所在區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方正常使用貨位的影響。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合約定條件的出貨貨位，確保貨位的安全性和適用性。負(fù)責(zé)貨位所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)，如消防設(shè)施、照明設(shè)施等，確保其正常運(yùn)行。但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與貨位使用相關(guān)的必要手續(xù)，如貨物進(jìn)出登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用貨位。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如提供貨位、維護(hù)公共設(shè)施等。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用貨位，不得擅自改變貨位結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害貨位及周邊設(shè)施的行為。如需對(duì)貨位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)貨位原狀。負(fù)責(zé)貨位內(nèi)貨物的安全保管，自行承擔(dān)貨物存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失或造成其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法存儲(chǔ)貨物，不得存儲(chǔ)違法違規(guī)物品。遵守貨位所在區(qū)域的管理規(guī)定，配合甲方及相關(guān)管理部門(mén)的管理工作。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨位內(nèi)的消防、安全等工作，配備必要的消防設(shè)備和安全設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)騰空貨位，將貨位交還甲方。乙方逾期交還貨位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、貨物進(jìn)出管理1.乙方貨物進(jìn)出貨位應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方指定的通道和時(shí)間進(jìn)出。甲方有權(quán)對(duì)乙方貨物進(jìn)出情況進(jìn)行登記和檢查，以確保貨位所在區(qū)域的安全和秩序。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的裝卸、搬運(yùn)等工作，裝卸、搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)貨位及周邊設(shè)施造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方存儲(chǔ)的貨物，甲方有權(quán)進(jìn)行必要的抽查和盤(pán)點(diǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量、質(zhì)量等與乙方申報(bào)情況不符的，乙方應(yīng)及時(shí)說(shuō)明原因并采取措施予以糾正。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供貨位或擅自解除合同等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自改變貨位用途、損壞貨位設(shè)施、未按時(shí)交還貨位等，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部法律費(fèi)用。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；政府征收、拆遷等原因?qū)е仑浳粺o(wú)法使用；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正；本合同約定的其他解除情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]天內(nèi)騰空貨位并交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方