公司組織賣房協(xié)議書甲方（組織方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一家具有豐富經(jīng)驗和資源的公司，能夠組織相關(guān)房產(chǎn)銷售活動；乙方有購買房產(chǎn)的意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方組織乙方購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方所組織銷售的房產(chǎn)位于[具體樓盤名稱]，地址為[詳細(xì)地址]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等情況]。2.銷售價格及優(yōu)惠該房產(chǎn)的銷售單價為每平方米[X]元，總價為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。甲方為乙方爭取到的優(yōu)惠政策為：[詳細(xì)說明優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、贈送物業(yè)費等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)服務(wù)費用（如有）。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的資料和信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)與房產(chǎn)開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利購買到符合要求的房產(chǎn)。向乙方如實提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、質(zhì)量狀況、周邊配套等。協(xié)助乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)登記等，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。在乙方購房過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)開發(fā)商存在違約行為，及時通知乙方并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)。有權(quán)對房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行了解和咨詢。在符合法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理購房手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人資料和購房需求信息。按照協(xié)議約定的時間和方式支付購房款項及相關(guān)費用（如有）。積極配合甲方及房產(chǎn)開發(fā)商辦理購房過程中的各項手續(xù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方自身原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)無法順利辦理或產(chǎn)生糾紛，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、購房款項支付1.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行及甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和時間按時足額還款。在銀行放款后，乙方應(yīng)將首付款及貸款差額支付至甲方指定的賬戶。首付款金額為購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.賬戶信息甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房產(chǎn)交付房產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方跟進(jìn)房產(chǎn)交付事宜，確保乙方能夠按時接收房產(chǎn)。2.產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利購買房產(chǎn)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方已支付款項的[X]%，并退還乙方已支付的全部費用（如有）。如甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款項或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)按照購房款總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致購房手續(xù)無法辦理或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另