危房騰退安置協(xié)議書甲方（騰退人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被騰退人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，需要進(jìn)行騰退安置，乙方同意按照本協(xié)議約定進(jìn)行騰退，并接受相應(yīng)的安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就危房騰退安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.騰退房屋：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。該房屋存在安全隱患，經(jīng)鑒定為危房，具體鑒定報告編號為[鑒定報告編號]。2.安置房屋：乙方安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。安置房屋為[現(xiàn)房/期房]，預(yù)計(jì)交付時間為[具體時間]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退房屋。按照本協(xié)議約定向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對騰退安置事宜進(jìn)行合理安排和調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、危房鑒定報告等。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、入住手續(xù)等。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，確保騰退安置工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋及相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對騰退安置事宜提出合理意見和建議。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，騰空并交付騰退房屋。配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行房屋騰退驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，接受安置房屋及安置補(bǔ)償費(fèi)用。遵守騰退安置過程中的相關(guān)規(guī)定和要求，不得干擾騰退安置工作的正常進(jìn)行。三、安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.安置補(bǔ)償費(fèi)用房屋騰退補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付房屋騰退補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱及文號]執(zhí)行。安置房屋差價：乙方選擇的安置房屋面積與騰退房屋面積存在差異的，按照以下方式結(jié)算安置房屋差價：若安置房屋面積大于騰退房屋面積，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價格向甲方支付差價，共計(jì)人民幣[X]元。若安置房屋面積小于騰退房屋面積，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價格向乙方支付差價，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋騰退補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方騰空并交付騰退房屋，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的房屋騰退補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。安置房屋交付使用后[X]日內(nèi)，雙方按照安置房屋差價結(jié)算結(jié)果進(jìn)行款項(xiàng)支付。若乙方需向甲方支付差價，應(yīng)一次性支付；若甲方需向乙方支付差價，應(yīng)及時支付給乙方。四、騰退期限及房屋交付1.騰退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空并交付騰退房屋。如因特殊情況需要延長騰退期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長的期限最長不得超過[X]日。2.房屋交付乙方騰空房屋后，應(yīng)向甲方提交房屋騰空證明，并與甲方及相關(guān)部門共同辦理房屋交付手續(xù)。交付手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品一并交付給甲方。五、安置房屋相關(guān)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.房屋質(zhì)量甲方應(yīng)確保安置房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在房屋交付前，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.物業(yè)管理安置房屋交付后，由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金，同時甲方應(yīng)按照房屋騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照因未辦理手續(xù)給乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方提供的安置房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或無法正常交付使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或更換房屋，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照房屋騰退補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受安置房屋或安置補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)將安置房屋及補(bǔ)償費(fèi)用提存，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于提存費(fèi)用、保管費(fèi)用等。若乙方在騰退安置過程中故意損壞騰退房屋或其他公共設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生