萬達的餐飲合同范本甲方：[萬達商業(yè)管理集團有限公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[餐飲企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[餐飲企業(yè)注冊地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擁有位于[萬達廣場具體位置]的商業(yè)物業(yè)，乙方具備從事餐飲經(jīng)營的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方指定的萬達廣場內(nèi)經(jīng)營餐飲事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務(wù)具體描述1.場地位置甲方將位于[萬達廣場具體樓層及鋪位號]的場地（以下簡稱“該場地”）提供給乙方用于餐飲經(jīng)營。該場地建筑面積為[X]平方米，具體位置以附件一《場地位置圖》為準。2.經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在該場地內(nèi)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，經(jīng)營范圍為[具體餐飲品類，如中餐、西餐、快餐等，并列舉特色菜品]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.裝修及設(shè)備設(shè)施乙方負責對該場地進行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合萬達廣場整體商業(yè)氛圍及甲方的相關(guān)要求。裝修費用由乙方自行承擔。裝修方案需提前報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)自行配備經(jīng)營所需的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、桌椅餐具、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等，并確保設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用且滿足經(jīng)營需求。設(shè)備設(shè)施的購置、安裝、維護及更新費用均由乙方承擔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。有權(quán)根據(jù)萬達廣場的整體規(guī)劃和運營需要，對乙方的經(jīng)營場地進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停營業(yè)、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供場地，并確保場地符合經(jīng)營使用條件。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和資料，但辦理證照的費用及相關(guān)責任由乙方承擔。負責萬達廣場的整體物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的保潔、安保、設(shè)施設(shè)備維護等，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。按照合同約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及相關(guān)協(xié)助服務(wù)。在乙方遵守本合同約定的前提下，有權(quán)獲得甲方給予的相關(guān)優(yōu)惠政策和支持措施（如有）。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。按照本合同約定的經(jīng)營范圍、營業(yè)時間等要求進行經(jīng)營活動，不得擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營場地。如需停業(yè)、歇業(yè)或變更場地，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。確保餐飲服務(wù)質(zhì)量，提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的食品和良好的就餐環(huán)境。嚴格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，配備專業(yè)的食品安全管理人員，確保食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標準。負責場地內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施維護及更新，承擔相應(yīng)費用，并確保裝修及設(shè)備設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標準和要求。在合同期滿或提前解除時，乙方應(yīng)保持場地及設(shè)備設(shè)施完好，不得拆除或損壞甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。按時向甲方支付場地租金（如有）及其他應(yīng)支付的費用。積極配合甲方的管理工作，參加甲方組織的各類培訓(xùn)、會議及活動，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。遵守萬達廣場的各項管理制度，愛護場地及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用、破壞公共區(qū)域。如因乙方原因造成場地或公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、租金及費用支付1.租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[租金支付方式，如每月/每季度/每年支付，具體金額及支付日期]。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，乙方應(yīng)在支付租金前[X]日向甲方提供合法有效的發(fā)票。2.其他費用乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等費用。水電費按照實際使用量及甲方與相關(guān)部門約定的收費標準計算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后[X]日內(nèi)支付；物業(yè)費按照本合同約定的標準及支付方式支付；稅費由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自行申報繳納。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更經(jīng)營范圍的；擅自停業(yè)、歇業(yè)或變更經(jīng)營場地，且未提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意的；違反國家法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌卮筘熑问鹿剩o甲方或第三方造成重大損失的；拖欠租金或其他費用超過[X]日，經(jīng)甲方書面催繳后仍未支付的；其他嚴重違反本合同約定或損害甲方利益的行為。若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過[X]日的；未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，給乙方造成重大損失的；其他嚴重違反本合同約定或損害乙方利益的行為。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交接場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或其他費用的，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營、解除合同等，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自變更經(jīng)營范圍、停業(yè)、歇業(yè)、變更經(jīng)營場地或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е率称钒踩鹿驶蚱渌卮筘熑问鹿?，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方未按照本合同約定對場地及設(shè)備設(shè)施進行維護、更新或在合同期滿或提前解除時未保持場地及設(shè)備設(shè)施完好，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄