樣板間優(yōu)惠協(xié)議合同甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[樣板間所在樓盤(pán)名稱及具體地址]的樣板間一套（以下簡(jiǎn)稱“該樣板間”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樣板間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樣板間基本情況該樣板間位于[具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。樣板間內(nèi)裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格名稱]，配備有[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如精裝修、品牌家具、家電等]。2.優(yōu)惠情況乙方購(gòu)買(mǎi)該樣板間可享受以下優(yōu)惠：房?jī)r(jià)優(yōu)惠：在該樓盤(pán)正常銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，給予乙方[X]%的優(yōu)惠折扣，最終成交價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。贈(zèng)送裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方同意將樣板間內(nèi)現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方無(wú)需另行支付該部分費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。對(duì)該樣板間享有合法的處分權(quán)，保證該樣板間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該樣板間的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、裝修情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等，不得隱瞞或虛假陳述。保證該樣板間符合國(guó)家及地方相關(guān)的建筑質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樣板間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定，將樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的價(jià)格及方式購(gòu)買(mǎi)該樣板間。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括交付樣板間、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該樣板間而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。接受甲方交付的樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況。三、付款方式及時(shí)間1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)房款。2.剩余房款支付乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，將剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方收到剩余房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后盡快交付。2.交付方式甲方應(yīng)將該樣板間的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（如有）及附屬設(shè)施設(shè)備清單等交付給乙方，并與乙方共同對(duì)樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)符合本協(xié)議約定后辦理交付手續(xù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該樣板間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料及文件，并按照要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款（如有），同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞或虛假陳述該樣板間的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款（如有），同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購(gòu)房款（如有），同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變樣板間內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備情況，或交付的樣板間及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或補(bǔ)足缺失部分，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房定金或剩余購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)或裝修情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式