出租礦山用地協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有礦山用地一處，乙方有意承租該礦山用地用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.礦山用地位置：該礦山用地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)測(cè)量，該礦山用地面積為[X]平方米。3.用途：乙方承租該礦山用地用于[具體用途，如礦產(chǎn)開(kāi)采、礦石加工等]。4.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的礦山用地現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定，無(wú)權(quán)屬糾紛，地上附著物已清理完畢（如有需要清理的地上附著物，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明清理情況）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還礦山用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年/季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方使用礦山用地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：確保礦山用地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法、正常使用該礦山用地。在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將礦山用地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與礦山用地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因相鄰關(guān)系問(wèn)題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，協(xié)助乙方辦理與礦山用地使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用礦山用地。對(duì)礦山用地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得超出本協(xié)議約定的范圍和方式。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)礦山用地的地上附著物進(jìn)行建設(shè)、改造等（需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求），但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照法律法規(guī)和政策要求，合法合規(guī)使用礦山用地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用礦山用地而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。負(fù)責(zé)礦山用地的日常維護(hù)和管理，保持礦山用地的安全、整潔。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致礦山用地?fù)p壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定交還礦山用地，并確保礦山用地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)自行拆除在礦山用地上的自建建筑物、設(shè)施設(shè)備等，清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀（如有需要）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于礦山資源開(kāi)發(fā)利用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)許可證件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方違反法律法規(guī)和政策要求導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付礦山用地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用礦山用地或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回礦山用地，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還礦山用地，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用礦山用地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礦山用地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約使用給礦山用地造成的損失賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定交還礦山用地，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將礦山用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回礦山用地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)