出售墓地地塊協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有墓地地塊一處，乙方有意購買該墓地地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.墓地地塊位置：位于[具體墓地名稱及詳細(xì)地址]，該地塊的具體位置以附件《墓地位置示意圖》為準(zhǔn)。2.地塊面積：該墓地地塊面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或描述]。3.使用期限：乙方享有該墓地地塊的使用期限為[具體使用年限]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。使用期限屆滿后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。4.配套設(shè)施：該墓地地塊所屬區(qū)域內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如道路、綠化、排水設(shè)施等]，乙方有權(quán)按照墓地管理規(guī)定合理使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓地地塊購買款項(xiàng)。對乙方使用墓地地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反墓地管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證所出售的墓地地塊擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供墓地地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可文件等。協(xié)助乙方辦理墓地使用的相關(guān)手續(xù)，如申請墓碑安裝許可等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照墓地管理規(guī)定，負(fù)責(zé)墓地地塊所屬區(qū)域的日常維護(hù)和管理，包括但不限于道路清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓地地塊。在符合墓地管理規(guī)定的前提下，對墓地地塊進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，如建設(shè)墓碑、種植花草等。對甲方提供的墓地管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地地塊購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，文明、規(guī)范使用墓地地塊，不得從事違法違規(guī)活動。如需對墓地地塊進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。妥善保管墓地地塊，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈與他人。如因特殊原因確需變更使用人，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地地塊購買款項(xiàng)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購買款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在[具體分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，支付購買款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，支付剩余購買款項(xiàng)，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如貸款申請未獲批，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間期限]內(nèi)，以其他方式支付全部購買款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地地塊，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理墓地使用相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，擅自使用墓地地塊，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地地塊，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈與墓地地塊，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地地塊，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求乙方按照購買款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具