冷庫業(yè)務(wù)承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫業(yè)務(wù)相關(guān)資源及設(shè)施，乙方具備從事冷庫業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方冷庫業(yè)務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.冷庫設(shè)施甲方將其位于[具體地址]的冷庫設(shè)施承包給乙方使用。該冷庫建筑面積為[X]平方米，包括[冷凍庫面積]、[冷藏庫面積]等不同功能區(qū)域，配備有先進的制冷設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)、貨物存儲架等設(shè)施，能夠滿足各類貨物的冷藏、冷凍需求。2.業(yè)務(wù)范圍乙方承包的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于貨物的存儲、裝卸、搬運、分揀、配送等與冷庫相關(guān)的服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方及客戶的要求，安全、高效地完成各項業(yè)務(wù)操作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對冷庫設(shè)施的使用情況，檢查乙方的業(yè)務(wù)操作是否符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)根據(jù)市場需求及自身業(yè)務(wù)發(fā)展，對乙方承包的業(yè)務(wù)提出合理的調(diào)整建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供本協(xié)議約定的冷庫設(shè)施，并確保設(shè)施的正常運行及安全性。在承包期內(nèi)，負責對冷庫設(shè)施進行必要的維護、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因設(shè)施故障影響乙方業(yè)務(wù)開展，應(yīng)及時安排維修，減少對乙方業(yè)務(wù)的不利影響。協(xié)助乙方辦理與冷庫業(yè)務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保乙方業(yè)務(wù)合法合規(guī)開展。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付相應(yīng)的承包費用。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的業(yè)務(wù)操作和內(nèi)部管理，但有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營冷庫業(yè)務(wù)，按照市場規(guī)則開展貨物存儲及相關(guān)服務(wù)活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，包括設(shè)施維護、手續(xù)辦理等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，合法、合規(guī)地使用甲方提供的冷庫設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途或進行破壞性使用。負責冷庫業(yè)務(wù)的日常運營管理，包括貨物的出入庫管理、庫存管理、人員管理等，確保業(yè)務(wù)操作的安全、高效、有序。配備專業(yè)的管理人員和操作人員，對其進行必要的培訓和考核，確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠勝任冷庫業(yè)務(wù)工作。按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對存儲的貨物進行分類、存放，采取必要的防護措施，確保貨物的質(zhì)量和安全。因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、變質(zhì)等損失的，由乙方承擔賠償責任。負責冷庫設(shè)施的日常清潔、衛(wèi)生維護工作，保持冷庫環(huán)境整潔、衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。定期向甲方匯報冷庫業(yè)務(wù)的經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。該費用為含稅價，乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定繳納相應(yīng)稅款。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。若一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供冷庫設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停業(yè)務(wù)操作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費用及違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定使用冷庫設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或進行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當年承包費用的[X%]支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行業(yè)務(wù)運營管理義務(wù)，導致貨物損壞、變質(zhì)、丟失或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，擅自將冷庫業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當年承包費用的[X%]支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方