危房倒塌避險協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該危房”）經(jīng)專業(yè)鑒定為危房，存在隨時倒塌的危險，為保障乙方生命財產(chǎn)安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在該危房倒塌危險期間的避險事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.危房情況該危房為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。經(jīng)[鑒定機構(gòu)名稱]于[鑒定日期]出具的鑒定報告（報告編號：[鑒定報告編號]）認定，該危房因[闡述危房形成原因，如年久失修、地基沉降等]，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)[列舉具體危險狀況，如墻體嚴重裂縫、屋頂局部坍塌等]，整體處于危險狀態(tài)，隨時可能發(fā)生倒塌。2.避險服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供在該危房倒塌危險期間的避險指導(dǎo)及協(xié)助服務(wù)。具體包括但不限于：根據(jù)危房現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，為甲方制定合理的避險方案，明確在不同危險情況下應(yīng)采取的緊急避險措施，如緊急撤離路線、臨時避難場所等。定期對危房進行巡查，密切關(guān)注危房狀況變化，及時向甲方通報危房危險程度的動態(tài)信息。在接到甲方關(guān)于危房危險狀況加劇或出現(xiàn)緊急情況的通知后，立即趕赴現(xiàn)場，協(xié)助甲方組織人員進行緊急避險，確保甲方及相關(guān)人員的生命安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供避險指導(dǎo)及協(xié)助服務(wù)。在認為乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在不合理之處時，有權(quán)向乙方提出異議并要求乙方進行解釋或改進。2.義務(wù)向乙方如實提供該危房的相關(guān)信息，包括房屋建造情況、歷史維修記錄、近期使用狀況等，不得隱瞞或虛報任何可能影響危房危險程度判斷及避險措施制定的重要信息。按照乙方制定的避險方案，積極配合乙方開展避險工作，組織家庭成員或相關(guān)人員熟悉緊急避險流程和要求，確保在危險發(fā)生時能夠迅速、有序地采取避險行動。在危房危險期間，妥善保管與危房相關(guān)的各類物品和資料，不得故意損壞或丟失，以便乙方進行巡查和評估危房狀況。按照本協(xié)議約定向乙方支付避險服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實提供危房相關(guān)信息，并配合乙方開展避險工作。按照本協(xié)議約定收取避險服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的避險服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能，能夠勝任對該危房的巡查、評估及避險指導(dǎo)工作。依據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗，結(jié)合該危房的實際情況，為甲方制定科學(xué)、合理、可行的避險方案，并確保該方案符合國家相關(guān)安全標準和法律法規(guī)要求。按照約定的時間和頻率對危房進行巡查，每次巡查后及時向甲方提交巡查報告，詳細記錄危房的狀況變化、存在的安全隱患及建議采取的措施等信息。在接到甲方關(guān)于危房緊急情況的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)（特殊情況除外，如不可抗力因素導(dǎo)致無法按時到達，應(yīng)及時向甲方說明情況并爭取盡快到達）趕赴現(xiàn)場，采取有效的避險措施，保障甲方及相關(guān)人員的生命安全。對在避險服務(wù)過程中知悉的甲方個人隱私及危房相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。三、避險服務(wù)費用及支付方式1.避險服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的避險服務(wù)費用為人民幣[X]元整。該費用涵蓋乙方為甲方提供的避險指導(dǎo)、巡查、緊急協(xié)助等全部服務(wù)內(nèi)容。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付避險服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整；在乙方完成首次巡查并向甲方提交巡查報告后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余費用，即人民幣[X]元整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供危房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方制定的避險方案存在偏差或無法有效實施，由此引發(fā)的一切后果由甲方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方補充或更正相關(guān)信息，并根據(jù)實際情況調(diào)整避險方案，因此增加的費用由甲方承擔(dān)。若甲方未按照乙方制定的避險方案配合開展避險工作，或故意違反避險規(guī)定，導(dǎo)致自身或他人生命財產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部避險服務(wù)費用。若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付避險服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停避險服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。甲方在支付完所有費用及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)避險服務(wù)。若因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定組建專業(yè)服務(wù)團隊或未具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，導(dǎo)致無法為甲方提供有效的避險指導(dǎo)及協(xié)助服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)采取措施彌補因自身違約給甲方造成的損失。若乙方未按照約定的時間和頻率對危房進行巡查，或未及時向甲方提交巡查報告，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方巡查不及時或報告不準確，導(dǎo)致甲方未能及時采取有效的避險措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在接到甲方關(guān)于危房緊急情況的通知后，未按照約定時間趕赴現(xiàn)場或未采取有效的避險措施，導(dǎo)致甲方及相關(guān)人員生命財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該危房經(jīng)相關(guān)部門鑒定不再處于危險狀態(tài)或拆除重建完畢之日止。2.