出售合作建房協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合作建房項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該合作建房協(xié)議書，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合作建房項(xiàng)目概況該合作建房項(xiàng)目位于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地面積為[X]平方米。合作建房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，總建筑面積為[X]平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。2.合作建房協(xié)議書內(nèi)容甲方持有的合作建房協(xié)議書涵蓋了與合作建房項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于參與項(xiàng)目建設(shè)、分配房屋權(quán)益、獲取收益等方面的約定。具體協(xié)議書條款包括但不限于：合作雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排、資金投入與分配、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及辦理等詳細(xì)內(nèi)容。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出售合作建房協(xié)議書的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的合作建房協(xié)議書真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞、欺詐或其他瑕疵。向乙方如實(shí)披露合作建房項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、土地狀況、規(guī)劃變更等信息。協(xié)助乙方辦理與合作建房協(xié)議書相關(guān)的手續(xù)變更等事宜，確保乙方能夠順利承接甲方在合作建房項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的合作建房協(xié)議書及相關(guān)資料。有權(quán)在符合法律法規(guī)及合作建房項(xiàng)目要求的前提下，行使甲方在合作建房項(xiàng)目中的相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付出售合作建房協(xié)議書的款項(xiàng)。遵守合作建房項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定、法律法規(guī)及甲方與合作方簽訂的合作建房協(xié)議書中的各項(xiàng)條款。承擔(dān)因承接合作建房協(xié)議書而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)、因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任等。三、出售價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合作建房協(xié)議書的出售價(jià)格為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付至甲方指定賬戶。四、合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力因素導(dǎo)致合作建房項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)返還、財(cái)產(chǎn)交接等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的合作建房協(xié)議書存在虛假、欺詐等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失及因處理該事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合作建房項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或合作建房項(xiàng)目遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，