出租圈舍協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有圈舍一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該圈舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.圈舍位置：甲方出租給乙方的圈舍位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.圈舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該圈舍為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)有[詳細(xì)設(shè)施，如食槽、水槽、通風(fēng)設(shè)備等]。圈舍周邊有[簡要描述周邊環(huán)境，如圍欄、通道等情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還圈舍。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元整。租金支付方式為[具體支付頻率，如季度支付、半年支付等]。2.租金支付時間：若按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第[X]個月的[X]日前向甲方支付當(dāng)季度租金。若按半年支付，乙方應(yīng)在每年的[X]月[X]日前和[X]月[X]日前分別支付上半年和下半年租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金原則上保持不變。但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整幅度及方式以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。租賃期間，甲方有權(quán)對圈舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，甲方有權(quán)收回圈舍。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的圈舍符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題，能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與圈舍使用相關(guān)的必要手續(xù)，如場地證明等（如有需要）。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修圈舍的主體結(jié)構(gòu)及因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞的部分，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圈舍。在租賃期限內(nèi)，乙方對圈舍享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用圈舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用圈舍，不得擅自改變?nèi)ι嵊猛?。如需改變用途，須?jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費用。乙方應(yīng)合理使用圈舍及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成圈舍及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)圈舍內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及日常維護保養(yǎng)工作，保持圈舍的整潔和安全。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于圈舍使用的相關(guān)規(guī)定，不得在圈舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照原狀交還圈舍及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方交還圈舍且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用圈舍的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回圈舍，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變?nèi)ι嵊猛?、損壞圈舍及其附屬設(shè)施、違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動或逾期交還圈舍等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步追究乙方的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服之因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂