2026年微型建筑工程合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供微型建筑工程施工服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程范圍：本合同項下工程包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程等，具體施工內容及技術要求詳見附件一《工程量清單》及附件二《技術規(guī)范》。

4、工程規(guī)模：建筑面積_______平方米，結構類型_______，層數_______層。

5、工程造價：本合同采用固定總價方式，工程總價款為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅價格。

二、合同文件構成

1、本合同由以下文件組成：

（1）《建設工程施工合同協(xié)議書》；

（2）《工程量清單》；

（3）《技術規(guī)范》；

（4）《施工圖紙》；

（5）雙方協(xié)商一致的其他文件。

2、各合同文件序號及名稱不得缺少，如有遺漏或錯誤，以書面形式補充更正，補充更正內容作為合同組成部分。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供完整的施工圖紙及技術文件，并保證其真實性和合法性。

2、甲方應負責辦理工程報建、施工許可等法定手續(xù)，并承擔相關費用。

3、甲方應按時支付工程進度款，每期支付比例及支付節(jié)點按照附件三《工程進度款支付計劃》執(zhí)行。

4、甲方應指定專門人員負責工程協(xié)調工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5、甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并承擔相關費用。

6、甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監(jiān)督，有權隨時檢查施工記錄、材料使用情況等。

7、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求時，有權要求乙方限期整改，乙方應在規(guī)定時間內完成整改。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的施工資質，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證等證件。

2、乙方應組建符合工程要求的施工隊伍，主要管理人員及特種作業(yè)人員應持證上崗。

3、乙方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質量達到國家及行業(yè)驗收標準。

4、乙方應建立健全安全生產管理制度，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。

5、乙方應合理組織施工，確保工程按期完工，如遇不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方并采取措施減少損失。

6、乙方應妥善保管甲方提供的施工材料及設備，如有損壞或丟失應承擔賠償責任。

7、乙方應按時提交施工進度計劃、施工日志、材料檢驗報告等文件，并接受甲方的檢查。

四、工程進度管理

1、乙方應按照合同約定的工期編制詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。

2、施工過程中，乙方應每_______天向甲方提交進度報告，報告內容應包括已完成工程量、下階段施工計劃、存在的問題及解決方案等。

3、如需調整施工進度計劃，乙方應提前_______天書面通知甲方，并說明原因及調整方案。

4、甲方應定期組織召開工程協(xié)調會，解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

五、工程質量保證

1、乙方應嚴格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到設計要求。

2、乙方應建立健全質量管理體系，實行全過程質量控制。

3、工程材料應符合國家及行業(yè)標準，乙方應提供材料合格證、檢測報告等文件。

4、隱蔽工程驗收應按照國家規(guī)定執(zhí)行，乙方應提前通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一工序施工。

5、工程完工后，乙方應自行組織驗收，驗收合格后報請甲方及有關部門進行竣工驗收。

6、如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修，并承擔由此產生的費用。

六、工程變更管理

1、工程變更應按照以下程序執(zhí)行：

（1）甲方提出變更要求，并書面通知乙方；

（2）乙方收到變更通知后，應在_______日內提出變更方案及費用；

（3）雙方協(xié)商確定變更方案及費用，并簽訂變更協(xié)議；

（4）乙方按照變更方案執(zhí)行變更施工。

2、因變更引起的費用增加或減少，按照變更協(xié)議執(zhí)行。

3、如甲方擅自變更施工內容，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔由此造成的損失。

七、工程驗收

1、工程驗收分為分部分項工程驗收和竣工驗收。

2、分部分項工程驗收應在相應工序完成后進行，驗收合格后方可進行下一工序施工。

3、竣工驗收應在工程完工后_______天內進行，驗收合格后工程方可交付使用。

4、驗收不合格的，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。

5、驗收費用由甲方承擔。

八、工程結算

1、工程完工后，乙方應向甲方提交工程結算報告及完整的結算資料。

2、甲方應在收到結算報告后_______日內進行審核，并書面通知乙方審核結果。

3、雙方對結算金額無異議的，應簽訂工程結算協(xié)議。

4、如對結算金額有異議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

九、保修

1、工程保修期為自竣工驗收合格之日起_______年，其中防水工程保修期為_______年。

2、保修期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修。

3、保修期外，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應提供有償維修服務。

4、維修費用由甲方承擔。

十、違約責任

1、甲方未按合同約定支付工程進度款的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______天的，乙方有權解除合同。

2、乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一日，應按照合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______天的，甲方有權解除合同。

3、因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責免費維修，并承擔由此產生的費用。

4、因甲方原因導致工程變更的，乙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行，并要求甲方承擔由此產生的費用。

5、任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

十一、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，雙方應停止履行合同，但爭議范圍內的履行除外。

十二、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：