——基礎(chǔ)設(shè)施篇中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司 1 73、變更巖石級(jí)別 6、橋梁改隧道 7、調(diào)整材料基準(zhǔn)期價(jià)格時(shí)間 中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例 中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例1重點(diǎn)方法調(diào)整高填方路基縱坡，降低高填方路基填筑高度，減少土方調(diào)運(yùn)、原則工中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例1項(xiàng)目背景項(xiàng)目線路全長(zhǎng)9.527Km,項(xiàng)目主要涉及橋梁25座、路基26段、隧道1座、涵洞11座，其中路基工程挖方數(shù)量202.61萬(wàn)m3分布于線路的26段路基中，填方184.84萬(wàn)m3主要集中在K124+780-K125+475和K120+807-K124+780-K125+475段路基設(shè)計(jì)為三段高填方路基，填高分別是46m,42m,41m,填方數(shù)量87.9萬(wàn)m3。由于土方調(diào)運(yùn)分散，高填方路基施工緩慢，將嚴(yán)重制約T梁架設(shè)，影響項(xiàng)目履約。2中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由填高分別是46m,42m,3中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例4單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減挖方填方中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例5單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目土石方施工存在數(shù)量較大，挖方比較分散，填方相對(duì)集中，調(diào)運(yùn)距離遠(yuǎn)，調(diào)運(yùn)路線不能完全依靠施工便道，需借用既有省道，施工效率不高，工期進(jìn)度滯后，成本增加。在滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范的前提，調(diào)整線路縱坡，減小填方高度，減少填方數(shù)量，減少調(diào)運(yùn)土方數(shù)量，不僅縮短了工期，還節(jié)約成本。6中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例重點(diǎn)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，開(kāi)源創(chuàng)效額計(jì)劃231萬(wàn)元。項(xiàng)目部從施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況兩方面進(jìn)行策劃，積極為項(xiàng)目部、公司開(kāi)源創(chuàng)效。方法碎石樁、CFG樁施工段落增加40cm厚碎石施工平臺(tái)。軟基處理路段打樁使用碎石(玄武石)施工平臺(tái)墊層，碎石可反復(fù)利用，節(jié)原則7中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例2項(xiàng)目背景方；主線橋梁2座/371.9m(含百蓬路互通1座),時(shí)間2020年5月5日，合同工期24個(gè)月。8中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由第一版圖紙(修編前),第二版圖紙(修編后),9中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例2.2工程量變化情況單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減碎石樁工作平臺(tái)0中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例2.3效益變化情況單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元0成本萬(wàn)元0利潤(rùn)萬(wàn)元0利潤(rùn)率%0中國(guó)建筑第四工程局有限公司由于前期征地工作受阻，現(xiàn)場(chǎng)打樁采用分段式打樁，而不是平鋪式。分段式打樁的弊端就是現(xiàn)場(chǎng)需要增加裝載機(jī)來(lái)滿足材料轉(zhuǎn)運(yùn)，導(dǎo)致機(jī)械和材料成本小幅度增加。圖紙修編中我方占主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)地位，在進(jìn)行施工材料、施工供應(yīng)的確定上盡量以達(dá)到利潤(rùn)最大化。項(xiàng)目部必須及時(shí)收集有關(guān)開(kāi)源創(chuàng)效的證據(jù)，包括圖審階段的所有資料以及施工過(guò)程中有關(guān)函件、紀(jì)要等，為開(kāi)源創(chuàng)效策劃提供第一手資料。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例變更巖石級(jí)別重點(diǎn)巖石級(jí)別變更使工程施工費(fèi)用增加。增加巖石級(jí)別為IX~X級(jí)的工程量。收集工程地勘資料，收集周邊類(lèi)似工程地質(zhì)資料、合同清單資料，據(jù)此積極與設(shè)計(jì)、監(jiān)理及建設(shè)單位溝通，促使參建各方達(dá)成一致意見(jiàn)：確定本工程巖石級(jí)別為IX~X級(jí)，以聯(lián)系單或簽證單形式辦理書(shū)面簽證。以聯(lián)系單或簽證單形式辦理工程量變更。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例3項(xiàng)目背景工程等別為Ⅲ級(jí)，承包方式：永久工程和導(dǎo)流洞工程為固定單價(jià)。2016年6月12日正式開(kāi)工，因建設(shè)方長(zhǎng)期拖欠施工進(jìn)度工程結(jié)算款，自2018年6月30日主體工程完工后，除管理用房、導(dǎo)流洞封堵(需蓄水驗(yàn)收后才能做)、外接電源工程未施工外，一直停工至今。本工程因墊資時(shí)間長(zhǎng)，墊資額度大，墊資成本在施工利潤(rùn)中扣除，預(yù)計(jì)承接效益僅為1.84%。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%3中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例3.3案例總結(jié)通過(guò)本項(xiàng)目案例，投標(biāo)時(shí)預(yù)判招標(biāo)工程量清單中，是否存在實(shí)際施工中工程量減少或取消的項(xiàng)目，針對(duì)這些項(xiàng)目采取不平衡報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，收集相關(guān)支撐資料，積極溝通聯(lián)系參建各方達(dá)成一致意見(jiàn)，并以聯(lián)系單或簽證單形式辦理書(shū)面簽證。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)一起取樣試驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格后與設(shè)計(jì)院中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例4項(xiàng)目背景安裝1.31億元，承接效益-10.24%,預(yù)付款10%,進(jìn)度款雙月支付70%。主合同為總價(jià)合同、政中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由達(dá)添加復(fù)合型外加中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例4.2工程量變化情況單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減混凝土P10F150水工////中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例4.3效益變化情況單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元0成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%蘭州七里網(wǎng)安寧污水處理廠改擴(kuò)建項(xiàng)目本項(xiàng)目原設(shè)計(jì)與土接觸底板、外池壁、頂板，與水接觸池壁、渠道、部位溫凝土的C40P10F150水工混凝土，要求在溫凝土配制中添加水化高性能混凝土抗裂劑，緩凝劑、膨脹劑等外加劑?？紤]到多種添加劑兼容性和商溫站投料精確控制難度，為了更好的經(jīng)前期市場(chǎng)調(diào)研，日前市場(chǎng)上存在復(fù)合塑外加劑，我司將復(fù)合型外加劑科學(xué)研究院有限公司進(jìn)行原材科檢測(cè)和配合比驗(yàn)證，經(jīng)檢驗(yàn)，復(fù)合型外加劑原材料合格，砼各項(xiàng)性能指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計(jì)、施工以及規(guī)范中對(duì)混凝土的指標(biāo)要求，驗(yàn)證結(jié)足規(guī)范要求，抗裂性能、收縮比、膨狐率、抗凍性能等均滿足圖紙施工要求。其具體配合比如下表：水抄合料1中信環(huán)境技術(shù)(蘭州)公司年7月2日20年7月舊年7丹日等補(bǔ)中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例合同調(diào)價(jià)條款中混凝土材料價(jià)格不作調(diào)整，因此唯有降本才能確?；炷列б??；炷敛牧蟽r(jià)格市場(chǎng)透明度高，降本難度大，但本項(xiàng)目外加劑品種多，參量難以精確控制，該項(xiàng)為降本突破口，經(jīng)過(guò)組織設(shè)計(jì)考察調(diào)研，取樣檢測(cè)，最終達(dá)到降低成本的目的。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例重點(diǎn)1、本項(xiàng)目隸屬三邊工程：邊地勘、邊設(shè)計(jì)、邊施工；2、行政干預(yù)力度大，工期緊任務(wù)重；以上3點(diǎn)為切入點(diǎn)進(jìn)行策劃分析并計(jì)劃性實(shí)施，為達(dá)到預(yù)期目標(biāo)而努力。方法想辦法變更工藝或減少工程量，同時(shí)必須高度重視同步收集相關(guān)支撐資料，避免確權(quán)資料不足；2、因本項(xiàng)目隸屬三邊工程，一定要抓住機(jī)遇做到提前策劃、事前溝通(利用地勘與設(shè)計(jì)出圖時(shí)間差充分了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工地質(zhì)條件進(jìn)行溝通確認(rèn));原則中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例5項(xiàng)目背景本項(xiàng)目于2016年4月8日正式開(kāi)工，施工內(nèi)的截污管網(wǎng)，其中主干管道12.03公里(包括明挖6.63公里，頂管5.4公里),支管11.99遠(yuǎn)期日處理2.5萬(wàn)噸);提升泵站一個(gè)，村莊聯(lián)絡(luò)管網(wǎng)37公里。大理項(xiàng)目承接效益9%。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由再環(huán)治專(zhuān)議(2016)27號(hào)原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)放坡開(kāi)挖15.4km,拉森鋼板樁支護(hù)開(kāi)挖1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工地質(zhì)條件，我項(xiàng)目農(nóng)田施工段基本都位于水田地段，且臨近洱海施工，地下水位高現(xiàn)場(chǎng)淤泥流砂較多。如不采取支護(hù)措施，施工隱患大，且工期難以保證。2、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)段組織各參建單位、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3、及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙變更。經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)變更，原設(shè)計(jì)放坡開(kāi)挖15.4km,變更為支護(hù)開(kāi)挖15km;原設(shè)計(jì)6m支護(hù)變更為9m、9m支支護(hù)變更為15m;原設(shè)計(jì)9m三型鋼板樁2、喜洲污木廠段(XZI-X224)支管，當(dāng)開(kāi)挖深度大于等于4、喜洲污水處理廠基坑填路，由于污水處理廠澤地，0.5m厚山皮石滿足不了地工要求，觀暢確定改為1山皮石(部分區(qū)域需要超旗),需要超填部分以現(xiàn)暢收方為難。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減鋼板樁支護(hù)m放坡開(kāi)挖(水平延米)m中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例單位原方案優(yōu)化后方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%4中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例創(chuàng)效思路：通過(guò)盈虧分析，明確盈虧點(diǎn)，在確保不超概算的情況下，對(duì)于盈利點(diǎn)要想辦法做大做強(qiáng)，虧損點(diǎn)要想辦法變更工藝或減少工程量，同時(shí)必須高度重視同步收集相關(guān)支撐資料，避免確權(quán)資料不足。難點(diǎn)：參見(jiàn)單位較多，溝通力度增加。風(fēng)險(xiǎn)防范：防止因參建單位人員變動(dòng)造成的事實(shí)認(rèn)定困難。應(yīng)對(duì)措施：1、先爭(zhēng)取各參加單位的認(rèn)可與支持；2、對(duì)于已確認(rèn)的工藝變更，必須保證快速響應(yīng)處理與確認(rèn)工作。注意事項(xiàng)：1、施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)性方案，必須保證在項(xiàng)目商務(wù)及項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核后在進(jìn)行報(bào)批。2、因過(guò)程圖紙變動(dòng)較大，施工資料檢驗(yàn)批、施工記錄等技術(shù)支撐資料，必須保證與最終竣工圖紙一致。3、深度了解計(jì)價(jià)規(guī)則，施工期間做好資料。根據(jù)合同約定，本項(xiàng)目施工材料價(jià)格按云南省信息價(jià)大理地區(qū)價(jià)格執(zhí)行，根據(jù)前期信息價(jià)格查閱，同等水泥價(jià)格因品牌不一樣會(huì)影響收入價(jià)格。故我項(xiàng)目在施工期間從材料進(jìn)場(chǎng)記錄、檢驗(yàn)報(bào)告上就直接反映我項(xiàng)目使用材料是按最高價(jià)格的品牌材料。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例在項(xiàng)目概算批復(fù)前完成改線工作。取消低利潤(rùn)的橋梁，改成高利潤(rùn)的隧道，提高項(xiàng)目整體的利潤(rùn)。通過(guò)商務(wù)測(cè)算找出低利潤(rùn)分部分項(xiàng)工程，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況結(jié)合工期、安全等與業(yè)主溝通改線。業(yè)主與施工單位合作共贏。中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例6項(xiàng)目背景本項(xiàng)目于2016年11月進(jìn)場(chǎng)，合同額14.02億，線路全長(zhǎng)9.219Km,橋隧比67.2%,挖方接效益24%。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由結(jié)構(gòu)形式優(yōu)化為：鎖口巖隧道412m+烏溪大橋975m+路基46m。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例6.2工程量變化情況單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減橋梁長(zhǎng)度m隧道長(zhǎng)度m0路基挖方0填方0中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例6.3效益變化情況單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司PPP公路項(xiàng)目的策劃創(chuàng)效除了公投項(xiàng)目常規(guī)的調(diào)整土石比、軟基處置、隧道圍巖等級(jí)1、PPP項(xiàng)目主體是投資方成立的項(xiàng)目公司。一般高速公路與政府簽訂的收益方式為收取過(guò)路費(fèi)、服務(wù)區(qū)及加油站經(jīng)營(yíng)權(quán)為主，經(jīng)營(yíng)周期與建設(shè)周期有交叉，所以投資方為了更快回籠資金，獲得更長(zhǎng)的經(jīng)營(yíng)周期，對(duì)工期的要求很?chē)?yán)格。大家遇到類(lèi)似項(xiàng)目的時(shí)候，經(jīng)2、作為施工單位的項(xiàng)目和公司層面要多角度掌握項(xiàng)目概算使用的情況，PPP項(xiàng)目調(diào)概3、優(yōu)化可以從減少項(xiàng)目征拆，減少概算中征拆的占比。因?yàn)椤暗案狻笔枪潭ǖ?，征拆中建四局商?wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整材料基準(zhǔn)期價(jià)格時(shí)間基準(zhǔn)期材料價(jià)格過(guò)低，材料虧損嚴(yán)重，資金壓力大規(guī)避合同最大風(fēng)險(xiǎn)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，采用施工圖審合格證后延2個(gè)月信息價(jià)，作為控制價(jià)基準(zhǔn)價(jià)。施工圖審合格證后延2個(gè)月信息價(jià)基本為施工期信息價(jià)原則因投標(biāo)時(shí)施工圖紙尚未出具完全，現(xiàn)場(chǎng)拆遷亦未全部完成，不具備施工條件，采用投標(biāo)時(shí)信息價(jià)不合理。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例7項(xiàng)目背景工程概況：項(xiàng)目總投資22億元。其中，我公司負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的一標(biāo)段，共有四條道路。施工范圍為京九路(潁州南路~淮河路)、清潁路(三清路~八里松路)、廟東路(淮河路~三清路、三清路~竹園路)、新韓路(航穎路~西清路)(不包括上跨鐵路工程)道路及附屬物工程。合同主要計(jì)價(jià)條款：由政府委托的造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)與承審計(jì)局，由阜陽(yáng)市審計(jì)局審定后下浮0.3%后作為固定合費(fèi)率下浮19.75%,根據(jù)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同規(guī)定，工程變更金額300萬(wàn)以上部分由政府單位承擔(dān)，300萬(wàn)以?xún)?nèi)由項(xiàng)目建口U,0京九路四nn中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例7項(xiàng)目背景價(jià)格大于1000元，差值在±5%(含±5%)以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整，如差值超出±5%,只對(duì)超出±5%的部分進(jìn)行調(diào)整，價(jià)格小于1000元的，差值在±10%(含±10%)以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整，只對(duì)超出±10%的部分進(jìn)行調(diào)整(瀝青為1000元內(nèi)材料),其他材料不予調(diào)整。每月25日前支付上月經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核的已完工程量對(duì)應(yīng)工程價(jià)款的80%;竣工驗(yàn)收支付結(jié)算產(chǎn)值的100%。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例運(yùn)營(yíng)合同補(bǔ)充協(xié)議價(jià)格大于100元，差值在士部(含士)以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整，對(duì)超出±10%的部分進(jìn)行調(diào)整(瀝青為100元內(nèi)材清單時(shí)間在2018年4月份。作為清單控制價(jià)基期信息價(jià)外(請(qǐng)穎路2017年2017年8月),其他市政道路工程和房建工程清單控制價(jià)編制均采用項(xiàng)目圖審合格證當(dāng)月后第2個(gè)月的信息價(jià)作為基期項(xiàng)目主體工程完工之日期網(wǎng)的阜陽(yáng)信息價(jià)平均值(或加權(quán)平在±5(含±5以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整，如渥值超出±5%,只對(duì)(含±10%)以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整，只對(duì)超出=10%的部分進(jìn)行調(diào)整(西青為160元內(nèi)材料》,原阜陽(yáng)有縮合建設(shè)P項(xiàng)目合乙友(藍(lán)甲方(蓋章),單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元0利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%5中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司交滯后等問(wèn)題，項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)正面溝通項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)(阜陽(yáng)市城南管委會(huì))相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，通關(guān)鍵決策單位，決策人，疏通城南管委會(huì)、控制價(jià)編制單中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例鋼筋地錨錨板代替馬凳鋼筋在業(yè)主不扣除措施鋼筋的前提下，合理計(jì)算錨桿鋼筋的承載力是否滿足代替馬凳鋼筋的要求。節(jié)約措施鋼筋，增加項(xiàng)目利潤(rùn)。利用地錨鋼筋連接的錨板的有效承載力支撐底板上部鋼筋。在不影響錨桿鋼筋使用性能的情況下，合理利用其端部承載力。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例2019年7月16日項(xiàng)目中標(biāo)，建筑面積：26.69萬(wàn)m2;占地面積：約21萬(wàn)m;基坑深度：20.2m;合同額：6.76億元；承接效益3%,本合同為清單計(jì)價(jià)模式合同，最終總價(jià)的確認(rèn)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為過(guò)程工程量的審核階段，原招標(biāo)清單未包含內(nèi)容定價(jià)的可操作性較強(qiáng)；預(yù)付款10%;進(jìn)度款80%,工程竣工驗(yàn)收合格及結(jié)算經(jīng)詳細(xì)內(nèi)審后，支付至90%,終審定審，支付至97%,3%為工程質(zhì)量無(wú)息保修金。主材(僅限于鋼材、水泥、商砼、砂、碎石、瀝青)漲跌幅超10%方可調(diào)差。合同約定10000元以?xún)?nèi)簽證，不予辦理，費(fèi)用自行消化；對(duì)于簽證簽字人員及簽證辦理時(shí)效性要求較高，項(xiàng)目部需專(zhuān)人跟蹤，及時(shí)辦理。2019年9月4日，項(xiàng)目正式開(kāi)工。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由扣除節(jié)約費(fèi)用。中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司8.2工程量變化情況圖紙做法，馬凳鋼筋采用C20鋼筋工程量增減優(yōu)化后工程量增減優(yōu)化后方案0項(xiàng)目單位t馬凳t現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法，利用錨桿鋼筋的錨板與上部鋼筋焊接連接，代替C20馬凳鋼筋中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例單位原方案單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元0利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%采用本優(yōu)化施工方法后，支撐鋼筋可全部節(jié)省。本工程B區(qū)、C區(qū)共需支撐鋼筋28928條，計(jì)算節(jié)省鋼筋總重量為171.35t,鋼筋收入價(jià)5622.54元/噸；收入合價(jià)96.34萬(wàn)元；鋼筋人工費(fèi)為589元/t,鋼筋材料費(fèi)用為4400元/t,未優(yōu)化前鋼筋成本為(4400+589)×171.35=85.49萬(wàn)元；鋼筋優(yōu)化效益為85.49萬(wàn)元。中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司鋼筋地錨錨板代替馬凳鋼筋創(chuàng)效案例的實(shí)施，項(xiàng)目部創(chuàng)本次創(chuàng)效注意事項(xiàng)為不能采取書(shū)面溝通形式中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例抓住初步設(shè)計(jì)圖中對(duì)地連墻的提量，做大概算量，施工圖出來(lái)后，優(yōu)化施工詳圖，做小施工圖爭(zhēng)取按最小化的施工圖施工，降低成本，增加效通過(guò)概算修編把地連墻工程量按初步設(shè)計(jì)圖地連墻表計(jì)算，后期施工圖優(yōu)化地連墻詳圖，做小地連墻深度，以嵌固底板的深度和嵌固地層的深度為基準(zhǔn)，重點(diǎn)優(yōu)化地連墻立面圖，降低成本，創(chuàng)造效益爭(zhēng)取概算修編時(shí)按初步設(shè)計(jì)圖提量，計(jì)價(jià)原則按修編的概算清單，施中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例9項(xiàng)目背景總建筑面積13459.3m2,承接效益4.5%,概算下浮23.6%為中標(biāo)價(jià)，上繳中建南方公司管理費(fèi)5%。2017年12月25日，項(xiàng)目正式開(kāi)工，進(jìn)場(chǎng)策劃情況，目標(biāo)效益5%。收益后的82%支付進(jìn)度款。中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例9項(xiàng)目背景調(diào)差約定為由于非業(yè)主和承包商原因引起調(diào)價(jià)材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，按合同約定的方法調(diào)整合同價(jià)格。何改變和(或)修改。索賠條款：承包人在引起索賠事件發(fā)生的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知給監(jiān)理工程師，說(shuō)明引起索賠的事件或情況，工程師在收到索賠報(bào)告或?qū)^(guò)去索賠的任工程師可能建議并經(jīng)承包商認(rèn)可的此類(lèi)其他期限內(nèi)，做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)并附具體意見(jiàn)。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由成槽深度，減少了地連墻成槽、中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例9.2工程量變化情況單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例本項(xiàng)目主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土總預(yù)算量9160.51,標(biāo)準(zhǔn)幅混凝土預(yù)算量115.25m3,標(biāo)準(zhǔn)幅收入為33.138本項(xiàng)目主體圍護(hù)結(jié)構(gòu)混凝土總預(yù)算量9160.51,標(biāo)準(zhǔn)幅混凝土預(yù)算量115.25m3,標(biāo)準(zhǔn)幅收入為33.138萬(wàn)(標(biāo)準(zhǔn)幅綜合單價(jià))。凝土預(yù)算量400.032m',節(jié)約混凝土方量=節(jié)約深度×標(biāo)準(zhǔn)幅寬×標(biāo)準(zhǔn)幅厚=83.34m×6.Ca×0.8m=40對(duì)比項(xiàng)目33.1388萬(wàn)÷115.25m3×9160.51m333.1388萬(wàn)÷115.25m'×(9160.51m3-400.032n3)=2518.974萬(wàn)元綜合創(chuàng)效為：2633.998萬(wàn)元-2518.974萬(wàn)元=1單位原方案優(yōu)化后方案優(yōu)化后方案-原方案收入萬(wàn)元0成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%4中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司抓住初步設(shè)計(jì)圖中對(duì)地連墻的提量，做大概算量，施工圖出來(lái)后，優(yōu)化施工詳圖，做小施工圖，通過(guò)概算修編把地連墻工程量按初步設(shè)計(jì)圖地連墻表計(jì)算，后期施工圖優(yōu)化地連墻詳圖，做小地連墻深度，以嵌固底板的深度和嵌固地層的深度為基準(zhǔn)，重點(diǎn)優(yōu)化地連墻立面圖，以圖紙中地連墻立面圖深度為準(zhǔn)組織施工，減少了部分地連墻的成槽深度，減少了地連墻成槽、渣土外運(yùn)費(fèi)用，節(jié)約了鋼筋、混凝土材料費(fèi)，降低了施工成本降低成本，創(chuàng)造效益。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例抓住初步設(shè)計(jì)中跨街道通行方案，為解決行人和通車(chē)便利，設(shè)計(jì)鋼便橋十分有必要通過(guò)概算修編把行人和通車(chē)方案編入概算，即鋼便橋通行方后期施工圖優(yōu)化鋼便橋，降低成本，創(chuàng)造效益爭(zhēng)取鋼便橋通車(chē)方案，計(jì)價(jià)原則按修編的概算清單，施工按優(yōu)化中國(guó)建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTONFOURTHENGNEERINGDM中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司CHINACONSTRUCTONFOURTHENGNEERINGDM案例10項(xiàng)目背景出入口新風(fēng)亭C出入口D出入口出入口新風(fēng)亭C出入口D出入口南方公司管理費(fèi)5%。2017年12月25日，項(xiàng)目正式開(kāi)工，商浙大道進(jìn)場(chǎng)策劃情況，目標(biāo)效益5%。2號(hào)風(fēng)亭組3號(hào)風(fēng)亭組32號(hào)風(fēng)亭組3號(hào)風(fēng)亭組3A出入口1號(hào)風(fēng)亭組中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例10項(xiàng)目背景調(diào)差約定為由于非業(yè)主和承包商原因引起調(diào)價(jià)材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，按合同約定變更條款：由承包人提出需要變部分的工作說(shuō)明，以及實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃，估價(jià)說(shuō)明等給監(jiān)理工程，由監(jiān)理工程師進(jìn)行初審并報(bào)業(yè)主，后書(shū)面通知分包人是否可行，按照合同約定的變更的正常程序進(jìn)行后續(xù)工作，除非并直到工程師指示或批準(zhǔn)了變更，承包商不得對(duì)索賠條款：承包人在引起索賠事件發(fā)生的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知給監(jiān)理工程師，說(shuō)明引起索賠的事件或情況，工程師在收到索賠報(bào)告或?qū)^(guò)去索賠的任何進(jìn)一步證明資料后42天內(nèi)，或在工程師可能建議并經(jīng)承包商認(rèn)可的此類(lèi)其他期限內(nèi)，做出回應(yīng)，表示批準(zhǔn)、或不批準(zhǔn)并附具體意見(jiàn)。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由部結(jié)構(gòu)使用22a工字鋼、20厚鋼板、100厚瀝青混凝土的組合。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例單位原方案優(yōu)化后方案工程量增減鋼便橋主梁主梁t配件t橋面鋼筋t5砼措施項(xiàng)模板0中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例單位原方案單位原方案優(yōu)化后方案收入萬(wàn)元0成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%軍用梁標(biāo)準(zhǔn)弦架19件×231kg×6榀=26.334t貝雷梁鋼架245件×528kg=129.36t×4800=62092B元軍用梁端構(gòu)架19件×412kg×4榀=31.312t橋面C30砼:45m3×(60人工+475材料)=24075元其他配件135模板:205m2×117包工包料=23985元22號(hào)熱扎普通工字鋼14×74×307=34.26t橋面瀝青險(xiǎn)：30m3x(人L60+材科475)=16050=31.79016萬(wàn)元。鋼筋：5x×(人工770+材料430)=25500元中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式為概算下浮項(xiàng)目，抓住初步設(shè)計(jì)中跨街道通行方案，為解決行人和通車(chē)便利，設(shè)計(jì)鋼便橋十分有必要，通過(guò)概算修編把行人和通車(chē)方案編入概算，即鋼便橋通行方案，后期施工圖優(yōu)化，鋼便橋，優(yōu)化工藝做法，降低成本，創(chuàng)造效益。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例重點(diǎn)施工現(xiàn)場(chǎng)的軟弱地基。挖除原地面軟塑性土層，并換填碎石土，換填深度根據(jù)設(shè)計(jì)單位1、提高換填區(qū)域內(nèi)地基承載力；2、保障高填方路基施工質(zhì)量；3、提高項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例11項(xiàng)目背景通1座，服務(wù)區(qū)1處，涵洞15座，橋隧比37%。主要矩形墩柱573米，蓋梁164道，預(yù)制T梁780片；合水隧道左洞605.3米，右洞567米。2018年6月20日開(kāi)工令下發(fā)，項(xiàng)目正式開(kāi)工，目標(biāo)效益4%(已扣除投資及總承包管理費(fèi)19.5%)。中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例11項(xiàng)目背景建安工程費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2009版)的計(jì)價(jià)原則、《公路工程預(yù)算定額》(JTG/TB06-(GB50500-2013)及貴州省04定額體系確定。工程款支付總承包合同比例為95%,承包合同比例為84.75%,開(kāi)工預(yù)付款金額為簽約合同額的10%,材料、設(shè)備預(yù)付款比例60%,僅水泥、鋼材、瀝青三類(lèi)材料按單據(jù)所列費(fèi)用的60%。算2年，保修期為自項(xiàng)目各段取得交工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，工程保修期為5年。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目增減清淤換填碎石土中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目?jī)?yōu)化后方案收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元方案變更后利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例該項(xiàng)設(shè)計(jì)優(yōu)化的實(shí)施提升了路基基底承載力，提高了路基基底處理質(zhì)量，樹(shù)立了做為國(guó)企的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任，同時(shí)防患因路基處理不合理導(dǎo)致后期質(zhì)量事故的發(fā)生，避免本企業(yè)及建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位因潛在隱患導(dǎo)致質(zhì)量事故所帶來(lái)負(fù)面影響，也避免了可能因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工、道路返修導(dǎo)致的通行受阻、直接經(jīng)濟(jì)損失及其他負(fù)面社會(huì)影響。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例通過(guò)橋改路基，使得施工進(jìn)度受控、環(huán)境效益好、社會(huì)效益得到認(rèn)在初步設(shè)計(jì)下發(fā)后，施工圖下發(fā)前進(jìn)行優(yōu)化，減結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及自身施工資源配置，橋改路基后，工程施工風(fēng)險(xiǎn)、施工進(jìn)度及質(zhì)量控制、環(huán)境及社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到項(xiàng)目參與者中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中國(guó)建筑第四工程局有限公司中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例案例12項(xiàng)目背景47.5%。2018年6月20日開(kāi)工令下發(fā)，項(xiàng)目正式開(kāi)中國(guó)建筑第四工程局有限公司中國(guó)建筑第四工程局有限公司案例12項(xiàng)目背景建安工程費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2009版)的計(jì)價(jià)原則、《公路工程預(yù)算定額》(JTG/TB06-02-2007)和《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦規(guī)范(GB50500-2013)及貴州省04定額體系確定。工程款支付總承包合同比例為95%,承包合同比例為84.75%,開(kāi)工預(yù)付款金額為簽約合同額的10%,材料、設(shè)備預(yù)付款比例60%,僅水泥、鋼材、瀝青三類(lèi)材料按單據(jù)所列費(fèi)用的60%。日期起計(jì)算2年，保修期為自項(xiàng)目各段取得交工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，工程保修期為5年。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例調(diào)整理由計(jì)時(shí)最終將K50+973.5~中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目樁基C30砼0根根0橋臺(tái)鋼筋t0砼0砼0鋼筋t0T梁預(yù)制及現(xiàn)澆砼0鋼筋t0挖土方0挖石方0填方0防護(hù)及排水0路面工程0板涵m0中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例項(xiàng)目收入萬(wàn)元成本萬(wàn)元利潤(rùn)萬(wàn)元利潤(rùn)率%中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例橋改路基創(chuàng)效優(yōu)化一定要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、場(chǎng)地環(huán)境等綜合考慮，從工期、成本、社會(huì)效益等方面說(shuō)服業(yè)主理解及認(rèn)同我方優(yōu)化建議，最終同意我方的創(chuàng)效建議。本案例設(shè)計(jì)優(yōu)化后，減少了施工難度，改善原橋區(qū)地貌環(huán)境，減少了棄土，保護(hù)了當(dāng)?shù)丨h(huán)境。同時(shí)提高了施工進(jìn)度，降低了施工成本，減少了安全隱患，避免潛在隱患導(dǎo)致安全、質(zhì)量事故所帶來(lái)負(fù)面影響，也避免了工期延誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失及其他負(fù)面社會(huì)影響。中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例重點(diǎn)滿足工程質(zhì)量安全的前提下降低施工成本，方法通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化變更，將100米隧道變更為路基段；通過(guò)方案優(yōu)化，將業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方共同確認(rèn)變更方案，同時(shí)滿足中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例中建四局商務(wù)經(jīng)典創(chuàng)效案例CHINACONSTRUCTONF案例13項(xiàng)目背景車(chē)道，路面寬度33m,路基挖方250萬(wàn)m3,填方45萬(wàn)m3,沿線有一座隧道、橋梁8座共2620m、路基約2880m、涵洞7道。項(xiàng)目目標(biāo)效益為24%(含投資收益率)。建安工程費(fèi)執(zhí)行《貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額》(2004版)及其施工同期配套文件，采用定額計(jì)價(jià)方式并執(zhí)(取費(fèi)不下浮);合同計(jì)量及支付條款：承包人每月25日上報(bào)當(dāng)月及發(fā)包人于15天內(nèi)審核完畢。項(xiàng)目缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣