漢中房屋墻面翻新施工方案一、工程概況本工程為漢中地區(qū)住宅房屋墻面翻新項目，涉及面積約120平方米，涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。墻面基層存在不同程度的開裂、空鼓、返堿等問題，部分區(qū)域存在壁紙脫落、乳膠漆泛黃現(xiàn)象。施工需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018要求，采用環(huán)保材料確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達標，施工周期控制在15個工作日內(nèi)。二、施工準備（一）材料準備材料名稱規(guī)格型號數(shù)量技術要求耐水膩子20kg/袋15袋符合JG/T298-2010標準乳膠漆5L/桶6桶甲醛含量≤0.1g/kg網(wǎng)格布1m×50m2卷玻璃纖維材質(zhì)，耐堿處理界面劑18L/桶3桶混凝土界面處理劑砂紙80目/240目各20張氧化鋁磨料美紋紙24mm×50m5卷低粘無痕型（二）設備工具電動工具：沖擊鉆（博世GSB550）、砂紙機（東成S1A-FF02-180）、攪拌機（威克士WX166）手動工具：抹子、刮板、羊毛刷、滾筒（9寸中毛）、美紋紙刀、水平尺測量工具：激光投線儀、鋼卷尺（5m）、靠尺（2m）安全設備：防塵口罩、護目鏡、防滑手套、腳手架（1.8m）（三）現(xiàn)場準備成品保護：地面鋪設2mm厚EVA防水保護膜，接縫處用膠帶密封門窗采用塑料薄膜全包裹，五金件粘貼美紋紙家具集中移位至房間中央，用防塵布整體覆蓋環(huán)境處理：檢查電路系統(tǒng)，安裝臨時照明（36V安全電壓）設置通風設備，確保施工區(qū)域空氣流通配備2個滅火器（4kg干粉型），放置在主入口兩側三、施工工藝（一）基層處理墻面檢測：使用靠尺檢查墻面平整度，誤差超過3mm處做標記空鼓檢測采用小錘輕擊法，標記空鼓范圍用PH試紙檢測墻面酸堿度，pH值＞9時需中和處理缺陷修復：空鼓處理：沿空鼓邊緣5cm處切割，深度至基層，清除松動部分，涂刷界面劑后用修補砂漿填充裂縫處理：V型開槽（深度≥10mm），填入彈性膩子并貼網(wǎng)格布返堿處理：用10%草酸溶液擦拭，清水沖洗后涂刷抗堿底漆基層清理：鏟除舊墻面裝飾層（壁紙/乳膠漆），露出水泥砂漿基層用高壓水槍（6MPa）沖洗墻面浮灰，自然晾干72小時涂刷界面劑（稀釋比例1:1.5），采用滾涂法，覆蓋率100%（二）膩子施工第一遍膩子：配比：耐水膩子粉:水=1:0.4（重量比），機械攪拌3分鐘施工厚度控制在2-3mm，采用橫向刮涂，刮板傾斜45°干燥時間≥24小時（環(huán)境溫度25℃，濕度＜60%）第二遍膩子：材料配比同第一遍，加入5%熟膠粉增加和易性縱向刮涂，與第一遍形成交叉紋路，厚度1-2mm干燥后用240目砂紙機打磨，重點處理陰陽角第三遍膩子：局部找平施工，針對平整度誤差＞1mm的區(qū)域采用薄層多次工藝，每次厚度不超過0.5mm手工打磨（8字打磨法），表面平整度誤差≤2mm/2m（三）涂飾工程底漆施工：乳膠漆與水按10:1稀釋，攪拌均勻后靜置15分鐘采用羊毛刷先刷陰陽角，再用滾筒大面積施工涂布率控制在8-10㎡/L，干燥時間≥4小時面漆施工：第一遍面漆：不加水稀釋，十字交叉滾涂法（橫向→縱向）第二遍面漆：間隔6小時后施工，采用單向滾涂，避免接口痕跡特殊部位處理：門窗套線：粘貼美紋紙后刷涂，寬度控制在5mm以內(nèi)燈具周邊：使用小號羊毛刷（2寸）做環(huán)形涂飾陰陽角：采用45°傾斜滾涂，確保無積料（四）細部處理美縫處理：墻面與吊頂接縫處填充彈性膠（硅酮密封膠）瓷磚墻面與乳膠漆交接處安裝不銹鋼收邊條（L型，寬度10mm）污染清理：乳膠漆未干時用濕抹布擦拭溢膠干燥污漬采用專用清潔劑（含檸檬烯成分）處理色差調(diào)整：同一面墻使用同一批次涂料，剩余涂料密封保存用于修補出現(xiàn)輕微色差時采用薄霧噴涂法進行局部調(diào)整四、質(zhì)量控制（一）過程控制要點材料驗收：檢查材料出廠合格證、環(huán)保檢測報告乳膠漆需提供游離甲醛、VOC含量檢測數(shù)據(jù)膩子粉進行現(xiàn)場試配，檢測24h粘結強度工序檢驗：每道工序完成后執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、專檢）膩子打磨后用2m靠尺檢查，允許偏差≤2mm涂飾工程檢查：無透底、流墜、刷痕，附著力測試達標環(huán)境控制：施工溫度控制在5-35℃，濕度＜85%雨天停止施工，已施工墻面采取防潮措施通風換氣次數(shù)保持6次/小時，減少粉塵聚集（二）驗收標準外觀質(zhì)量：墻面平整光滑，無明顯色差，陰陽角方正順直刷紋通順一致，無漏刷、透底、起皮現(xiàn)象分色線平直，偏差≤1mm/m（拉5m線檢查）性能指標：附著力測試：劃格法測試（100格/1mm間距），脫落面積＜5%耐擦洗性：≥3000次（用橡皮擦往復測試）甲醛釋放量：≤0.08mg/m3（密閉12小時后檢測）五、施工進度計劃日期工作內(nèi)容責任人備注D1材料進場、成品保護張工材料抽樣送檢D2-D3基層處理（鏟除、修補）李工含墻面干燥時間D4-D6三遍膩子施工王工每遍間隔24hD7膩子打磨、清理趙工吸塵器清潔粉塵D8-D9底漆、面漆施工劉工交叉作業(yè)面協(xié)調(diào)D10細部處理、污染清理全體業(yè)主初驗D11整改維修責任工程師針對驗收問題D12竣工驗收項目經(jīng)理提交驗收報告D13-D14場地恢復、設備退場張工垃圾清運至指定點D15質(zhì)保資料移交資料員含保修卡、檢測報告六、安全文明施工（一）安全管理人員防護：施工人員必須佩戴防塵口罩（KN95級）和護目鏡高空作業(yè)（＞2m）時使用雙鉤安全帶，固定于承重結構電動工具安裝漏電保護器（30mA動作電流）消防安全：施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，設置禁煙標識油漆、稀料等易燃品單獨存放于防爆柜，與火源保持5m距離每日施工結束前進行防火巡查，消除隱患用電安全：臨時用電采用三相五線制，配電箱安裝總斷路器電線架空高度≥2.5m，嚴禁拖地或被碾壓夜間施工照明使用LED燈具，功率≤100W（二）文明施工粉塵控制：切割作業(yè)采用濕法施工，配備小型噴霧設備砂紙機安裝集塵裝置，粉塵排放濃度≤8mg/m3每日施工結束后進行全面吸塵，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下噪音管理：高噪音作業(yè)（如沖擊鉆）安排在9:00-11:30、14:00-16:30施工區(qū)域設置隔音棉圍擋（厚度50mm），降噪量≥25dB晝間噪音≤60dB，夜間禁止施工（22:00-6:00）廢棄物處理：建筑垃圾分類存放：可回收物（金屬、塑料）、危險廢物（廢油漆桶）、一般垃圾有毒有害廢棄物交由有資質(zhì)單位處置，留存轉移聯(lián)單每日產(chǎn)生垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛覆蓋篷布七、質(zhì)量保修保修范圍：墻面開裂（非結構性）、脫落、色差等施工質(zhì)量問題乳膠漆起皮、粉化、耐擦洗性能不達標基層處理不當導致的返堿、空鼓問題保修期限：墻面基層工程：5年涂飾面層工程：2年自竣工驗收合格之日起計算保修程序：業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題后可通過電話或微信報修維修人員24小時內(nèi)到場勘查，制定維修方案小修項目3日內(nèi)完成，大修項目不超過7日維修完成后提供《維修驗收單》，延長該部位保修期八、應急預案火災事故：立即切斷電源，使用現(xiàn)場滅火器初期撲救組織人員疏散，撥打119報警切斷著火區(qū)域燃氣供應，轉移易燃易爆物品觸電事故：立即拉閘斷電或使用干燥木棒挑開電線將傷者移至通風處，檢查呼吸心跳必要時實施心肺復蘇，撥打120