充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)協(xié)議2025年消防驗(yàn)收要求甲方（建設(shè)方/投資方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消防法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[項(xiàng)目名稱]充電樁項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]充電樁項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體建設(shè)地址]。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)[數(shù)量]臺(tái)充電樁，總功率[功率]千瓦，充電樁類型包括[具體類型，如快充、慢充]，主要服務(wù)對(duì)象為[服務(wù)對(duì)象描述]。1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括充電設(shè)施、配電系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、站房（若需要）等的建設(shè)、安裝、調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)。1.5甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的建設(shè)用地及必要的接入條件。（2）負(fù)責(zé)確認(rèn)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)取得項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收等相關(guān)政府審批手續(xù)。（3）負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙和合同約定進(jìn)行建設(shè)。（4）承擔(dān)項(xiàng)目因甲方原因?qū)е碌南莉?yàn)收不合格的整改費(fèi)用。（5）負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間所需的穩(wěn)定電源供應(yīng)（除充電設(shè)備自身電源外）。（6）負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作符合消防安全要求。1.6乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙和本協(xié)議約定，組織項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作。（2）確保所有用于本項(xiàng)目的建筑材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明文件。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督。（4）承擔(dān)項(xiàng)目因乙方原因?qū)е碌南莉?yàn)收不合格的整改費(fèi)用。（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理，建立并執(zhí)行完善的消防安全管理制度和操作規(guī)程。（6）負(fù)責(zé)按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)，并定期委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)施檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果報(bào)甲方備案。（7）保證消防設(shè)施在運(yùn)營(yíng)期間始終處于良好狀態(tài)，能夠有效履行其消防功能。（8）接受消防監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督檢查，并配合相關(guān)工作。第二條設(shè)計(jì)與建設(shè)2.1設(shè)計(jì)要求：（1）項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格遵守并符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《電力工程電纜設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《電動(dòng)汽車充換電設(shè)施安全技術(shù)規(guī)范》等。雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，關(guān)注并承諾項(xiàng)目最終將滿足或達(dá)到屆時(shí)有效的相關(guān)消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，特別是針對(duì)充電設(shè)施的特定要求。（2）項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，并報(bào)當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。乙方必須在取得消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)后方可進(jìn)行施工。（3）消防設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)明確消防設(shè)施的配置位置、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量，以及電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、防火分區(qū)、疏散通道、材料防火性能等所有與消防安全相關(guān)的細(xì)節(jié)。2.2消防設(shè)施與系統(tǒng)配置：（1）充電區(qū)及站房?jī)?nèi)必須按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)配置足夠數(shù)量和類型的滅火器，其類型、位置應(yīng)符合規(guī)范要求，并定期檢查更換。（2）根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，配置符合規(guī)范要求的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，能夠有效監(jiān)測(cè)充電設(shè)備、電氣線路等關(guān)鍵部位的可燃物濃度、溫度、煙霧等異常情況，并實(shí)現(xiàn)與消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的有效聯(lián)動(dòng)。（3）配置必要的消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員安全疏散。（4）充電區(qū)域內(nèi)電氣線路敷設(shè)必須采取有效的防火保護(hù)措施，如穿金屬管或阻燃套管保護(hù)，并根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行線纜選型和敷設(shè)方式。（5）充電樁及配套電氣設(shè)備必須選用具有國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證（CCC）且符合消防安全認(rèn)證要求的合格產(chǎn)品。（6）配電室等關(guān)鍵區(qū)域應(yīng)設(shè)置明顯防火標(biāo)識(shí)，并配備相應(yīng)類型的滅火設(shè)備。配電系統(tǒng)應(yīng)具備完善的短路、過(guò)載、接地故障保護(hù)功能。（7）建筑物構(gòu)件、保溫材料、裝飾材料等必須滿足不低于[具體耐火等級(jí)，如二級(jí)]的耐火極限要求。（8）如項(xiàng)目面積較大或根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)進(jìn)行防火分區(qū)處理，并確保疏散通道符合寬度、數(shù)量及暢通要求。2.3施工要求：（1）乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，施工單位必須具備消防工程專業(yè)承包資質(zhì)。（2）所有施工必須嚴(yán)格按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙和本協(xié)議的約定進(jìn)行，不得擅自更改設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)履行變更審批程序。（3）電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝等關(guān)鍵工序完成后，必須經(jīng)驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下一工序。（4）所有進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備必須符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，并報(bào)甲方核查。第三條消防驗(yàn)收3.1驗(yàn)收依據(jù)：本項(xiàng)目的消防驗(yàn)收將依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于前述2.1條提及的標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)確保符合項(xiàng)目建成投用后適用的最新消防驗(yàn)收要求。3.2驗(yàn)收責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工后整理完整的消防驗(yàn)收申請(qǐng)資料，并組織或配合甲方共同向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。（2）甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目符合消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)，并配合完成驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。（3）乙方負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程記錄、設(shè)備合格證、檢測(cè)報(bào)告等，并配合消防救援機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。（4）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)提供監(jiān)理報(bào)告，并參與驗(yàn)收過(guò)程。3.3驗(yàn)收流程：消防驗(yàn)收包括資料審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查兩個(gè)階段。資料審查合格后，由消防救援機(jī)構(gòu)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查?，F(xiàn)場(chǎng)檢查合格后，出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。3.4驗(yàn)收不合格處理：（1）若項(xiàng)目未能通過(guò)消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)，根據(jù)意見(jiàn)書(shū)要求完成整改。（2）整改期間，項(xiàng)目不得投入運(yùn)營(yíng)使用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）整改完成后，乙方應(yīng)重新向消防救援機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。（4）若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目多次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，或解除本協(xié)議。3.5驗(yàn)收通過(guò)：項(xiàng)目通過(guò)消防驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)等文件交予甲方存檔。項(xiàng)目方可正式投入運(yùn)營(yíng)。第四條竣工驗(yàn)收與交付4.1竣工資料：乙方應(yīng)在項(xiàng)目建成后[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于：批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖、消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)及修改審批文件、施工單位資質(zhì)證明、材料設(shè)備合格證明及檢測(cè)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、消防設(shè)施產(chǎn)品合格證、消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)等。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目交付時(shí)，必須同時(shí)滿足消防驗(yàn)收合格的要求，所有消防設(shè)施應(yīng)具備完整的使用功能和有效的維護(hù)保養(yǎng)記錄。第五條消防設(shè)施的維護(hù)與檢測(cè)5.1日常維護(hù)：乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)建立并嚴(yán)格執(zhí)行消防設(shè)施的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)制度，確保各項(xiàng)設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)至少包括清潔、檢查、緊固、測(cè)試報(bào)警功能等，并做好記錄。5.2定期檢測(cè)：乙方應(yīng)每年至少委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施（包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、消火栓系統(tǒng)等）進(jìn)行一次全面的檢測(cè)，確保其完好有效。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)報(bào)甲方備案。5.3維護(hù)責(zé)任：所有因維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4持續(xù)符合性：乙方應(yīng)密切關(guān)注國(guó)家及地方消防法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的更新，確保項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間始終符合最新的消防安全要求，必要時(shí)進(jìn)行整改或升級(jí)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按本協(xié)議約定完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目存在先天消防缺陷，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若整改仍不通過(guò)或乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金[具體金額或計(jì)算方式]。6.2若甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需條件或協(xié)調(diào)完成相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若延期超過(guò)[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，若因消防設(shè)施維護(hù)不到位、管理不善或違反消防安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償所有相關(guān)損失。甲方對(duì)此類事故有權(quán)向乙方追償。6.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。7.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)