2025年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》考試試題及參考答案一、單項選擇題（共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.某企業(yè)有一套生產(chǎn)設(shè)備，重置成本為100萬元，已使用5年，預(yù)計尚可使用15年，該設(shè)備的實體性貶值率為（）。A.20%B.25%C.30%D.35%【答案】B【解析】實體性貶值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）×100%=5/（5+15）×100%=25%。2.下列關(guān)于市場法評估機器設(shè)備的說法中，錯誤的是（）。A.市場法評估機器設(shè)備是通過對與被評估機器設(shè)備相同或類似的機器設(shè)備的市場價格進行調(diào)整來確定被評估機器設(shè)備價值的方法B.運用市場法評估機器設(shè)備時，應(yīng)選擇與被評估設(shè)備完全相同的設(shè)備作為參照物C.參照物與被評估設(shè)備的比較因素可分為時間因素、地域因素、功能因素、交易因素等D.市場法適用于有公開市場且有較多交易案例的機器設(shè)備評估【答案】B【解析】運用市場法評估機器設(shè)備時，很難找到與被評估設(shè)備完全相同的設(shè)備，通常選擇與被評估設(shè)備相似的設(shè)備作為參照物，并對參照物的價格進行適當(dāng)調(diào)整。3.某宗土地面積為1000平方米，土地單價為每平方米1500元，容積率為2，則樓面地價為（）元/平方米。A.750B.1500C.3000D.4500【答案】A【解析】樓面地價=土地單價/容積率=1500/2=750（元/平方米）。4.采用收益法評估房地產(chǎn)時，關(guān)于凈收益的說法，正確的是（）。A.凈收益是指房地產(chǎn)在正常情況下獲得的歸屬于房地產(chǎn)的總收入B.凈收益應(yīng)基于實際收益進行計算C.凈收益應(yīng)考慮房地產(chǎn)的客觀收益，不考慮特殊情況產(chǎn)生的收益D.凈收益包括有形收益和無形收益，評估時只需考慮有形收益【答案】C【解析】凈收益是指房地產(chǎn)在正常情況下獲得的歸屬于房地產(chǎn)的純收益，應(yīng)基于客觀收益進行計算，考慮房地產(chǎn)的正常使用情況和市場平均收益水平，不考慮特殊情況產(chǎn)生的收益。凈收益包括有形收益和無形收益，評估時都應(yīng)考慮。5.某在建工程，建筑工程預(yù)算造價為5000萬元，已完成工程進度的60%，已知建筑工程綜合造價指數(shù)為1.1，該在建工程的評估值為（）萬元。A.3000B.3300C.5000D.5500【答案】B【解析】在建工程評估值=建筑工程預(yù)算造價×已完成工程進度×綜合造價指數(shù)=5000×60%×1.1=3300（萬元）。6.下列關(guān)于森林資源資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.森林資源資產(chǎn)包括林地資產(chǎn)、林木資產(chǎn)和森林景觀資產(chǎn)等B.森林資源資產(chǎn)評估應(yīng)遵循持續(xù)經(jīng)營原則C.評估幼齡林常用的方法是市場法D.評估中齡林、近熟林常用的方法是收獲現(xiàn)值法【答案】C【解析】評估幼齡林常用的方法是重置成本法，因為幼齡林的經(jīng)營歷史較短，缺乏市場交易案例，難以采用市場法進行評估。7.某企業(yè)擁有一項專利技術(shù)，該專利技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命為5年，經(jīng)評估人員預(yù)測，在未來5年中，每年的凈收益分別為100萬元、120萬元、140萬元、160萬元和180萬元，折現(xiàn)率為10%，則該專利技術(shù)的評估值為（）萬元。A.478.17B.500C.532.8D.600【答案】A【解析】該專利技術(shù)的評估值=100/（1+10%）+120/（1+10%）2+140/（1+10%）3+160/（1+10%）?+180/（1+10%）?=100×0.9091+120×0.8264+140×0.7513+160×0.6830+180×0.6209=90.91+99.17+105.18+109.28+111.76=478.17（萬元）。8.下列關(guān)于流動資產(chǎn)評估的說法中，正確的是（）。A.流動資產(chǎn)評估通常不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值B.評估流動資產(chǎn)時，一般應(yīng)采用收益法進行評估C.對于存貨類流動資產(chǎn)，評估時應(yīng)考慮存貨的存放地點D.流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日一般選擇在會計期末【答案】A【解析】流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強，通常不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值。評估流動資產(chǎn)時，一般采用市場法或成本法。對于存貨類流動資產(chǎn)，評估時主要考慮存貨的數(shù)量、質(zhì)量和市場價格等因素，存放地點不是主要考慮因素。流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日一般選擇在會計期末，以便與會計核算的數(shù)據(jù)相銜接。9.某企業(yè)的應(yīng)收賬款賬面余額為100萬元，經(jīng)評估人員分析，預(yù)計壞賬損失率為5%，則該應(yīng)收賬款的評估值為（）萬元。A.95B.100C.105D.110【答案】A【解析】應(yīng)收賬款評估值=應(yīng)收賬款賬面余額預(yù)計壞賬損失=100100×5%=95（萬元）。10.下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估的說法中，錯誤的是（）。A.對于具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，應(yīng)采用收益法進行評估B.對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，通常采用市場法進行評估C.評估長期股權(quán)投資時，應(yīng)考慮被投資企業(yè)的經(jīng)營狀況和未來發(fā)展前景D.長期股權(quán)投資評估的關(guān)鍵是確定股權(quán)比例和評估方法【答案】B【解析】對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，通常采用收益法進行評估，因為不具有控制權(quán)的股東難以對被投資企業(yè)的經(jīng)營決策產(chǎn)生重大影響，主要通過獲取投資收益來實現(xiàn)投資價值，收益法更能反映其投資價值。11.某企業(yè)持有一張面額為100萬元、期限為6個月的商業(yè)承兌匯票，在持有3個月后向銀行申請貼現(xiàn)，貼現(xiàn)率為6%，則該企業(yè)可得的貼現(xiàn)金額為（）萬元。A.97B.98.5C.99D.100【答案】B【解析】貼現(xiàn)息=票面金額×貼現(xiàn)率×貼現(xiàn)期=100×6%×（3/12）=1.5（萬元），貼現(xiàn)金額=票面金額貼現(xiàn)息=1001.5=98.5（萬元）。12.下列關(guān)于珠寶首飾評估的說法中，正確的是（）。A.珠寶首飾評估主要采用成本法進行評估B.評估珠寶首飾時，只需考慮其材質(zhì)和重量C.珠寶首飾的評估值通常與其市場價格相等D.珠寶首飾的品質(zhì)和稀有性是影響其評估價值的重要因素【答案】D【解析】珠寶首飾評估通常采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法。評估珠寶首飾時，需要考慮其材質(zhì)、重量、品質(zhì)、工藝、稀有性等多個因素。珠寶首飾的評估值是根據(jù)評估目的和評估方法確定的，不一定與其市場價格相等。珠寶首飾的品質(zhì)和稀有性是影響其評估價值的重要因素。13.某企業(yè)有一批庫存材料，賬面價值為50萬元，經(jīng)評估人員核實，該批材料的市場價格為60萬元，運雜費為2萬元，整理入庫費為1萬元，則該批材料的評估值為（）萬元。A.50B.60C.62D.63【答案】D【解析】該批材料的評估值=市場價格+運雜費+整理入庫費=60+2+1=63（萬元）。14.采用成本法評估無形資產(chǎn)時，下列關(guān)于無形資產(chǎn)成本的說法中，錯誤的是（）。A.無形資產(chǎn)的成本包括研制或取得、持有期間的全部物化勞動和活勞動的費用支出B.無形資產(chǎn)的成本應(yīng)具有完整性和合理性C.對于自創(chuàng)無形資產(chǎn)，其成本應(yīng)包括研制過程中的所有費用D.外購無形資產(chǎn)的成本包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出【答案】C【解析】對于自創(chuàng)無形資產(chǎn)，其成本應(yīng)是能夠確指的、與無形資產(chǎn)形成直接相關(guān)的費用支出，并不是研制過程中的所有費用都應(yīng)計入成本，一些與無形資產(chǎn)形成無關(guān)的費用不應(yīng)計入。15.某企業(yè)的一項無形資產(chǎn)，法律保護期限為10年，企業(yè)預(yù)計該無形資產(chǎn)的受益期限為8年，該無形資產(chǎn)的攤銷年限應(yīng)為（）年。A.8B.10C.15D.20【答案】A【解析】無形資產(chǎn)的攤銷年限應(yīng)按照預(yù)計受益期限和法律保護期限孰短的原則確定，所以該無形資產(chǎn)的攤銷年限應(yīng)為8年。16.下列關(guān)于企業(yè)價值評估中收益預(yù)測的說法中，錯誤的是（）。A.收益預(yù)測應(yīng)基于企業(yè)的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)和未來發(fā)展規(guī)劃B.收益預(yù)測應(yīng)考慮宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等因素C.收益預(yù)測可以采用線性預(yù)測、非線性預(yù)測等方法D.收益預(yù)測只需考慮企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入，不考慮其他業(yè)務(wù)收入【答案】D【解析】收益預(yù)測應(yīng)基于企業(yè)的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)和未來發(fā)展規(guī)劃，考慮宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等因素。可以采用線性預(yù)測、非線性預(yù)測等方法。收益預(yù)測應(yīng)考慮企業(yè)的所有收入來源，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。17.某企業(yè)整體評估價值為1000萬元，該企業(yè)各單項資產(chǎn)的評估值之和為800萬元，則該企業(yè)的商譽評估值為（）萬元。A.200B.800C.1000D.1800【答案】A【解析】商譽評估值=企業(yè)整體評估價值各單項資產(chǎn)的評估值之和=1000800=200（萬元）。18.下列關(guān)于金融不良資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.金融不良資產(chǎn)包括不良貸款、不良債券等B.評估金融不良資產(chǎn)時，應(yīng)考慮資產(chǎn)的回收可能性C.金融不良資產(chǎn)評估主要采用市場法進行評估D.評估金融不良資產(chǎn)需要對債務(wù)人的經(jīng)營狀況和償債能力進行分析【答案】C【解析】金融不良資產(chǎn)評估通常采用假設(shè)清算法、現(xiàn)金流償債法、交易案例比較法等方法，而不是主要采用市場法。市場法在金融不良資產(chǎn)評估中應(yīng)用存在一定局限性，因為金融不良資產(chǎn)市場交易不活躍，缺乏可比的交易案例。19.某企業(yè)有一臺設(shè)備，原購置成本為20萬元，已提折舊8萬元，經(jīng)評估人員檢測，該設(shè)備的成新率為60%，則該設(shè)備的評估值為（）萬元。A.7.2B.12C.14.4D.20【答案】B【解析】設(shè)備評估值=重置成本×成新率，已知原購置成本可近似看作重置成本，所以評估值=20×60%=12（萬元）。20.下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評估的說法中，正確的是（）。A.投資性房地產(chǎn)評估只能采用成本法進行評估B.評估投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)考慮其租金收入和增值收益C.投資性房地產(chǎn)的評估值與市場價格一定相等D.投資性房地產(chǎn)評估不需要考慮其地理位置【答案】B【解析】投資性房地產(chǎn)評估可以采用成本法、市場法和收益法等多種方法。評估時應(yīng)考慮其租金收入和增值收益。投資性房地產(chǎn)的評估值是根據(jù)評估目的和評估方法確定的，不一定與市場價格相等。投資性房地產(chǎn)的地理位置是影響其價值的重要因素，評估時需要考慮。21.某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年，已使用10年，預(yù)計該房地產(chǎn)未來每年的凈收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該房地產(chǎn)的評估值為（）萬元。A.181.44B.200C.220.97D.240【答案】A【解析】根據(jù)收益法公式，該房地產(chǎn)的評估值=20×[11/（1+10%）??]/10%=181.44（萬元）。22.下列關(guān)于生物資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.生物資產(chǎn)包括消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)B.評估消耗性生物資產(chǎn)常用的方法是市場法C.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估應(yīng)考慮其生長周期和生產(chǎn)能力D.公益性生物資產(chǎn)的評估主要采用成本法【答案】D【解析】公益性生物資產(chǎn)主要是為了保護生態(tài)環(huán)境等公益目的而存在，通常不具有直接的經(jīng)濟利益流入，其價值難以用貨幣準(zhǔn)確計量，一般不進行評估。23.某企業(yè)的一項專利技術(shù)，預(yù)計在未來3年內(nèi)每年可為企業(yè)帶來50萬元的額外收益，3年后該專利技術(shù)將被新技術(shù)替代，無殘值。已知折現(xiàn)率為10%，則該專利技術(shù)的評估值為（）萬元。A.124.34B.136.6C.150D.165【答案】A【解析】該專利技術(shù)的評估值=50/（1+10%）+50/（1+10%）2+50/（1+10%）3=50×0.9091+50×0.8264+50×0.7513=45.455+41.32+37.565=124.34（萬元）。24.下列關(guān)于企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估的說法中，正確的是（）。A.企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估的對象是合并方的各項資產(chǎn)和負(fù)債B.評估時應(yīng)考慮合并日被合并方資產(chǎn)和負(fù)債的公允價值C.企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估主要采用成本法進行評估D.評估結(jié)果不影響合并方的財務(wù)報表【答案】B【解析】企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估的對象是合并中取得的被購買方可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。評估時應(yīng)考慮合并日被合并方資產(chǎn)和負(fù)債的公允價值。企業(yè)合并對價分?jǐn)傇u估通常采用市場法、收益法和成本法等多種方法。評估結(jié)果會影響合并方的財務(wù)報表，如商譽的確認(rèn)等。25.某企業(yè)有一批庫存商品，賬面價值為80萬元，經(jīng)評估人員核實，該批商品的市場價格為90萬元，銷售費用為5萬元，相關(guān)稅費為3萬元，則該批庫存商品的評估值為（）萬元。A.80B.82C.90D.95【答案】B【解析】該批庫存商品的評估值=市場價格銷售費用相關(guān)稅費=9053=82（萬元）。26.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估的說法中，正確的是（）。A.礦業(yè)權(quán)評估主要采用成本法進行評估B.評估礦業(yè)權(quán)時，只需考慮礦產(chǎn)資源的儲量C.礦業(yè)權(quán)的評估值與礦產(chǎn)資源的市場價格無關(guān)D.礦業(yè)權(quán)評估應(yīng)考慮礦產(chǎn)資源的開采條件和風(fēng)險【答案】D【解析】礦業(yè)權(quán)評估可以采用收益法、市場法和成本法等多種方法。評估時需要考慮礦產(chǎn)資源的儲量、品位、開采條件、市場價格、風(fēng)險等多個因素。礦業(yè)權(quán)的評估值與礦產(chǎn)資源的市場價格密切相關(guān)。礦業(yè)權(quán)評估應(yīng)考慮礦產(chǎn)資源的開采條件和風(fēng)險。27.某企業(yè)的一項長期待攤費用，賬面余額為10萬元，該費用是企業(yè)在開辦期間發(fā)生的，預(yù)計在未來2年內(nèi)攤銷完畢，經(jīng)評估人員分析，該長期待攤費用對企業(yè)未來經(jīng)營有一定的貢獻(xiàn)，評估值為8萬元，則該長期待攤費用的評估減值為（）萬元。A.0B.2C.8D.10【答案】B【解析】評估減值=賬面余額評估值=108=2（萬元）。28.下列關(guān)于流動資產(chǎn)評估中存貨評估的說法中，正確的是（）。A.對于庫存材料，評估時應(yīng)按現(xiàn)行市場價格進行評估B.對于在產(chǎn)品，評估時只需考慮其原材料成本C.對于產(chǎn)成品，評估時應(yīng)按其生產(chǎn)成本進行評估D.對于庫存商品，評估時不考慮其銷售費用和相關(guān)稅費【答案】A【解析】對于庫存材料，評估時應(yīng)按現(xiàn)行市場價格進行評估。對于在產(chǎn)品，評估時應(yīng)考慮其原材料成本、人工成本和制造費用等。對于產(chǎn)成品，評估時應(yīng)考慮其市場價格、銷售費用和相關(guān)稅費等。對于庫存商品，評估時需要考慮其銷售費用和相關(guān)稅費。29.某企業(yè)的一項無形資產(chǎn)，預(yù)計未來每年的凈收益為30萬元，折現(xiàn)率為12%，該無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命為5年，則該無形資產(chǎn)的評估值為（）萬元。A.108.14B.113.72C.120D.130【答案】B【解析】該無形資產(chǎn)的評估值=30×[11/（1+12%）?]/12%=113.72（萬元）。30.下列關(guān)于企業(yè)價值評估中市場法的說法中，錯誤的是（）。A.市場法是通過比較被評估企業(yè)與可比企業(yè)的價值比率來確定被評估企業(yè)價值的方法B.選擇可比企業(yè)時，應(yīng)考慮企業(yè)的行業(yè)、規(guī)模、經(jīng)營模式等因素C.市場法評估企業(yè)價值的關(guān)鍵是選擇合適的價值比率和可比企業(yè)D.市場法評估企業(yè)價值不需要考慮企業(yè)的財務(wù)狀況【答案】D【解析】市場法評估企業(yè)價值需要考慮企業(yè)的財務(wù)狀況，因為財務(wù)狀況會影響企業(yè)的價值比率和可比企業(yè)的選擇。選擇可比企業(yè)時，應(yīng)考慮企業(yè)的行業(yè)、規(guī)模、經(jīng)營模式、財務(wù)狀況等因素。市場法是通過比較被評估企業(yè)與可比企業(yè)的價值比率來確定被評估企業(yè)價值的方法，關(guān)鍵是選擇合適的價值比率和可比企業(yè)。二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列屬于機器設(shè)備評估特點的有（）。A.以單臺、單件為評估對象B.要考慮機器設(shè)備的功能性貶值C.要考慮機器設(shè)備的經(jīng)濟性貶值D.評估時通常采用收益法E.評估結(jié)果通常受市場因素影響較大【答案】ABCE【解析】機器設(shè)備評估通常以單臺、單件為評估對象，要考慮機器設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。評估時可采用成本法、市場法和收益法等多種方法，而不是通常采用收益法。評估結(jié)果通常受市場因素影響較大。2.影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素包括（）。A.交通條件B.基礎(chǔ)設(shè)施C.環(huán)境質(zhì)量D.城市規(guī)劃E.土地使用年限【答案】ABCD【解析】影響房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素包括交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量、城市規(guī)劃等。土地使用年限屬于個別因素。3.下列關(guān)于無形資產(chǎn)評估的說法中，正確的有（）。A.無形資產(chǎn)評估需要考慮無形資產(chǎn)的收益期限B.無形資產(chǎn)的評估值與無形資產(chǎn)的取得成本有必然聯(lián)系C.評估無形資產(chǎn)時，應(yīng)考慮其技術(shù)含量和市場競爭力D.無形資產(chǎn)評估可以采用市場法、成本法和收益法等方法E.對于專利技術(shù)，評估時只需考慮其法律保護期限【答案】ACD【解析】無形資產(chǎn)評估需要考慮無形資產(chǎn)的收益期限。無形資產(chǎn)的評估值與其取得成本不一定有必然聯(lián)系，而是主要取決于其未來的收益能力。評估無形資產(chǎn)時，應(yīng)考慮其技術(shù)含量和市場競爭力。無形資產(chǎn)評估可以采用市場法、成本法和收益法等方法。對于專利技術(shù)，評估時不僅要考慮其法律保護期限，還要考慮其實際的經(jīng)濟壽命和收益情況。4.流動資產(chǎn)評估的特點包括（）。A.流動資產(chǎn)評估通常是單項評估B.流動資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日通常選擇在會計期末C.流動資產(chǎn)評估不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值D.流動資產(chǎn)評估主要采用收益法E.流動資產(chǎn)評估結(jié)果受市場價格波動影響較大【答案】ABCE【解析】流動資產(chǎn)評估通常是單項評估，基準(zhǔn)日通常選擇在會計期末。流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，通常不需要考慮資產(chǎn)的功能性貶值。流動資產(chǎn)評估主要采用市場法和成本法，而不是收益法。流動資產(chǎn)評估結(jié)果受市場價格波動影響較大。5.下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估的說法中，正確的有（）。A.對于具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，應(yīng)重點關(guān)注被投資企業(yè)的經(jīng)營管理情況B.對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，評估時主要考慮投資的收益情況C.長期股權(quán)投資評估可以采用成本法、市場法和收益法等方法D.評估長期股權(quán)投資時，應(yīng)考慮被投資企業(yè)的財務(wù)狀況和未來發(fā)展前景E.長期股權(quán)投資的評估值與投資成本一定相等【答案】ABCD【解析】對于具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，應(yīng)重點關(guān)注被投資企業(yè)的經(jīng)營管理情況。對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，評估時主要考慮投資的收益情況。長期股權(quán)投資評估可以采用成本法、市場法和收益法等方法。評估時應(yīng)考慮被投資企業(yè)的財務(wù)狀況和未來發(fā)展前景。長期股權(quán)投資的評估值是根據(jù)評估目的和評估方法確定的，不一定與投資成本相等。6.下列關(guān)于珠寶首飾評估的說法中，正確的有（）。A.珠寶首飾評估需要考慮其品質(zhì)和稀有性B.評估珠寶首飾時，應(yīng)考慮其市場供求關(guān)系C.珠寶首飾評估可以采用成本法、市場法和收益法等方法D.對于高檔珠寶首飾，評估時主要采用成本法E.珠寶首飾的評估值與購買價格一定相等【答案】ABC【解析】珠寶首飾評估需要考慮其品質(zhì)和稀有性，應(yīng)考慮其市場供求關(guān)系。評估可以采用成本法、市場法和收益法等方法。對于高檔珠寶首飾，由于其價值主要取決于品質(zhì)和稀有性，市場法和收益法可能更適用，而不是主要采用成本法。珠寶首飾的評估值是根據(jù)評估目的和評估方法確定的，不一定與購買價格相等。7.下列關(guān)于企業(yè)價值評估的說法中，正確的有（）。A.企業(yè)價值評估的對象是企業(yè)的整體價值B.企業(yè)價值評估應(yīng)考慮企業(yè)的未來收益能力C.企業(yè)價值評估可以采用市場法、成本法和收益法等方法D.評估企業(yè)價值時，只需考慮企業(yè)的財務(wù)因素E.企業(yè)價值評估的結(jié)果可以為企業(yè)的并購、重組等提供參考【答案】ABCE【解析】企業(yè)價值評估的對象是企業(yè)的整體價值，應(yīng)考慮企業(yè)的未來收益能力?？梢圆捎檬袌龇?、成本法和收益法等方法。評估企業(yè)價值時，需要考慮企業(yè)的財務(wù)因素和非財務(wù)因素。企業(yè)價值評估的結(jié)果可以為企業(yè)的并購、重組等提供參考。8.下列關(guān)于金融不良資產(chǎn)評估的說法中，正確的有（）。A.金融不良資產(chǎn)評估需要對債務(wù)人的償債能力進行分析B.評估金融不良資產(chǎn)時，應(yīng)考慮資產(chǎn)的回收可能性C.金融不良資產(chǎn)評估可以采用假設(shè)清算法、現(xiàn)金流償債法等方法D.金融不良資產(chǎn)的評估值與賬面價值一定相等E.評估金融不良資產(chǎn)時，不需要考慮市場因素【答案】ABC【解析】金融不良資產(chǎn)評估需要對債務(wù)人的償債能力進行分析，應(yīng)考慮資產(chǎn)的回收可能性。可以采用假設(shè)清算法、現(xiàn)金流償債法等方法。金融不良資產(chǎn)的評估值是根據(jù)評估目的和評估方法確定的，不一定與賬面價值相等。評估時需要考慮市場因素，如市場利率、資產(chǎn)市場價格等。9.下列關(guān)于生物資產(chǎn)評估的說法中，正確的有（）。A.生物資產(chǎn)包括消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)B.評估消耗性生物資產(chǎn)常用的方法是市場法和成本法C.生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估應(yīng)考慮其生長周期和生產(chǎn)能力D.公益性生物資產(chǎn)一般不進行評估E.生物資產(chǎn)評估不需要考慮其自然生長因素【答案】ABCD【解析】生物資產(chǎn)包括消耗性生物資產(chǎn)、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)和公益性生物資產(chǎn)。評估消耗性生物資產(chǎn)常用的方法是市場法和成本法。生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估應(yīng)考慮其生長周期和生產(chǎn)能力。公益性生物資產(chǎn)主要是為了公益目的，一般不進行評估。生物資產(chǎn)評估需要考慮其自然生長因素。10.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評估的說法中，正確的有（）。A.礦業(yè)權(quán)評估可以采用收益法、市場法和成本法等方法B.評估礦業(yè)權(quán)時，應(yīng)考慮礦產(chǎn)資源的儲量、品位和開采條件C.礦業(yè)權(quán)的評估值與礦產(chǎn)資源的市場價格密切相關(guān)D.礦業(yè)權(quán)評估不需要考慮礦業(yè)權(quán)的剩余期限E.礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果可以為礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等提供參考【答案】ABCE【解析】礦業(yè)權(quán)評估可以采用收益法、市場法和成本法等方法。評估時應(yīng)考慮礦產(chǎn)資源的儲量、品位、開采條件等因素。礦業(yè)權(quán)的評估值與礦產(chǎn)資源的市場價格密切相關(guān)。礦業(yè)權(quán)評估需要考慮礦業(yè)權(quán)的剩余期限。評估結(jié)果可以為礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等提供參考。三、綜合題（共3題，每題10分）1.某企業(yè)有一套生產(chǎn)設(shè)備，重置成本為200萬元，已使用6年，預(yù)計尚可使用14年。經(jīng)評估人員檢測，該設(shè)備的實體性貶值率為30%，功能性貶值為10萬元