2025年貴州資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估重置成本的計算考試試卷及答案一、單項選擇題（每題1分，共10分）1.某企業(yè)2020年購入一臺專用設(shè)備，原始成本為120萬元。2025年評估時，該類設(shè)備綜合價格指數(shù)2021年上漲5%，2022年上漲8%，2023年上漲3%，2024年上漲6%，2025年上漲4%。采用環(huán)比價格指數(shù)法計算重置成本，結(jié)果為（）萬元。A.120×(1+5%+8%+3%+6%+4%)B.120×(1+5%)×(1+8%)×(1+3%)×(1+6%)×(1+4%)C.120×(1+5%×8%×3%×6%×4%)D.120×(1+5%)+(1+8%)+(1+3%)+(1+6%)+(1+4%)2.采用重置核算法計算機(jī)器設(shè)備重置成本時，下列費用中屬于間接成本的是（）。A.設(shè)備購買價B.運輸保險費C.安裝調(diào)試人工成本D.企業(yè)管理費3.某設(shè)備生產(chǎn)能力為5000件/月，參照物設(shè)備生產(chǎn)能力為8000件/月，重置成本為240萬元。已知規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.6，采用功能價值類比法計算被評估設(shè)備重置成本，結(jié)果約為（）萬元。A.150.2B.168.5C.182.3D.201.64.評估某化工反應(yīng)釜，已知其復(fù)原重置成本為380萬元，更新重置成本為320萬元。該設(shè)備因技術(shù)落后導(dǎo)致超額運營成本每年5萬元（折現(xiàn)率8%，剩余壽命10年），則功能性貶值為（）萬元。A.33.55B.38.00C.42.17D.50.005.某企業(yè)2018年建造廠房，賬面成本500萬元，其中建筑材料占60%，人工成本占30%，其他費用占10%。2025年評估時，建筑材料價格指數(shù)為135%（2018年=100），人工成本指數(shù)為150%，其他費用指數(shù)為120%。采用分類價格指數(shù)法計算重置成本，結(jié)果為（）萬元。A.500×(135%+150%+120%)/3B.500×(60%×135%+30%×150%+10%×120%)C.500×(135%×150%×120%)^(1/3)D.500×(135%+150%+120%)6.下列關(guān)于重置成本的表述中，錯誤的是（）。A.復(fù)原重置成本強(qiáng)調(diào)與原資產(chǎn)完全相同的材料和工藝B.更新重置成本通常低于復(fù)原重置成本C.統(tǒng)計分析法適用于數(shù)量多、規(guī)格型號相似的資產(chǎn)D.價格指數(shù)法能準(zhǔn)確反映技術(shù)進(jìn)步對成本的影響7.某設(shè)備2020年購置，重置成本為180萬元，2025年評估時已使用5年，預(yù)計總使用年限15年，殘值率5%。采用年限法計算實體性貶值率，結(jié)果為（）。A.33.33%B.31.67%C.28.57%D.25.00%8.評估某運輸車輛時，發(fā)現(xiàn)因市場需求下降，其利用率從80%降至50%，導(dǎo)致年收益減少20萬元（剩余壽命8年，折現(xiàn)率7%）。該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值約為（）萬元。A.102.7B.114.2C.126.5D.138.99.采用統(tǒng)計分析法估算重置成本時，關(guān)鍵步驟是（）。A.確定樣本資產(chǎn)的重置成本與賬面成本的比例B.直接使用市場報價C.計算資產(chǎn)的成新率D.評估功能性貶值10.某專利技術(shù)重置成本為120萬元，已使用4年，預(yù)計剩余壽命6年。采用成本法評估時，其貶值率為（）。A.40%B.60%C.33.33%D.50%二、多項選擇題（每題2分，共10分。每題至少2個正確選項）1.下列屬于重置成本構(gòu)成要素的有（）。A.購置或建造費用B.安裝調(diào)試費用C.合理利潤D.沉沒成本2.價格指數(shù)法適用于（）的資產(chǎn)重置成本估算。A.技術(shù)進(jìn)步緩慢B.結(jié)構(gòu)簡單C.功能變化大D.原始成本數(shù)據(jù)可靠3.計算更新重置成本時，需考慮的技術(shù)進(jìn)步因素包括（）。A.新材料應(yīng)用B.新工藝改進(jìn)C.原資產(chǎn)設(shè)計缺陷D.市場供需變化4.實體性貶值的估算方法包括（）。A.觀察法B.使用年限法C.修復(fù)費用法D.超額運營成本折現(xiàn)法5.經(jīng)濟(jì)性貶值的影響因素有（）。A.市場競爭加劇B.環(huán)保政策限制C.資產(chǎn)利用率下降D.技術(shù)更新?lián)Q代三、計算題（共4題，50分）1.（12分）某企業(yè)2023年購入一臺數(shù)控機(jī)床，原始成本為260萬元（含設(shè)備價220萬元、運雜費15萬元、安裝調(diào)試費25萬元）。2025年評估時，該類設(shè)備市場價格上漲12%，運雜費費率上漲8%，安裝調(diào)試費因人工成本增加上漲15%。企業(yè)管理費按直接成本的3%計算（直接成本=設(shè)備價+運雜費+安裝調(diào)試費）。要求：采用重置核算法計算該機(jī)床的重置成本。2.（12分）某化工反應(yīng)釜2019年建造，賬面成本為480萬元。2025年評估時，收集到以下價格指數(shù)：2019年=100，2020年105，2021年112，2022年118，2023年125，2024年130，2025年135（均為定基指數(shù)）。要求：（1）采用定基價格指數(shù)法計算重置成本；（2）若該設(shè)備2022年進(jìn)行過技術(shù)改造，追加投資80萬元（2022年價格指數(shù)118），計算加權(quán)投資年限（保留2位小數(shù)）。3.（13分）評估某型號生產(chǎn)線，參照物為同類型但生產(chǎn)能力更大的設(shè)備。參照物生產(chǎn)能力為12000件/月，重置成本為900萬元；被評估設(shè)備生產(chǎn)能力為8000件/月，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)取0.7。已知被評估設(shè)備因技術(shù)落后，每年多消耗電力成本15萬元（折現(xiàn)率6%，剩余壽命12年），同時因市場需求減少，利用率從90%降至60%，導(dǎo)致年收益減少30萬元（剩余壽命12年，折現(xiàn)率6%）。要求：（1）計算更新重置成本；（2）計算功能性貶值；（3）計算經(jīng)濟(jì)性貶值；（4）計算該生產(chǎn)線評估值（結(jié)果保留2位小數(shù)）。4.（13分）某企業(yè)有100臺同類型模具，2020年購入時總成本為320萬元。2025年評估時，抽取10臺作為樣本，其2020年賬面成本為35萬元，2025年重置成本為48萬元。要求：（1）計算樣本調(diào)整系數(shù)；（2）估算100臺模具的重置成本；（3）若其中20臺模具因長期使用，實體性貶值率為30%，其余80臺貶值率為15%，計算整體評估值（結(jié)果保留2位小數(shù)）。四、綜合分析題（30分）貴州某白酒企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一套2021年建成的基酒儲存系統(tǒng)，包括儲酒罐、管道及配套控制系統(tǒng)。評估基準(zhǔn)日為2025年12月31日。相關(guān)資料如下：（1）原始成本構(gòu)成：儲酒罐（304不銹鋼）1200萬元，管道系統(tǒng)（無縫鋼管）300萬元，控制系統(tǒng)（PLC自動化）200萬元，安裝調(diào)試費100萬元，合計1800萬元。（2）價格變動情況：2021-2025年，304不銹鋼價格指數(shù)分別為105、110、115、120、125（2021年=100）；無縫鋼管價格指數(shù)為108、112、116、120、124；PLC控制系統(tǒng)因技術(shù)進(jìn)步，2025年同類設(shè)備價格較2021年下降15%；安裝調(diào)試費因人工成本上漲，年遞增率為6%。（3）實體性貶值：儲酒罐預(yù)計總使用年限20年，已使用4年；管道系統(tǒng)總使用年限15年，已使用4年；控制系統(tǒng)總使用年限10年，已使用4年（均按年限法，不考慮殘值）。（4）功能性貶值：控制系統(tǒng)因技術(shù)更新，新設(shè)備能耗降低20%，年節(jié)約電費12萬元（折現(xiàn)率7%，剩余壽命6年）。（5）經(jīng)濟(jì)性貶值：受白酒行業(yè)政策調(diào)整影響，該儲存系統(tǒng)利用率從85%降至60%，預(yù)計年收益減少50萬元（剩余壽命6年，折現(xiàn)率7%）。要求：（1）計算各部分資產(chǎn)的更新重置成本；（2）計算各部分實體性貶值額；（3）計算功能性貶值額；（4）計算經(jīng)濟(jì)性貶值額；（5）計算該儲存系統(tǒng)的評估值（結(jié)果保留2位小數(shù)）。答案一、單項選擇題1.B2.D3.B（240×(5000/8000)^0.6≈168.5）4.A（5×(P/A,8%,10)=5×6.7101≈33.55）5.B6.D7.A（5/15≈33.33%）8.A（20×(P/A,7%,8)=20×5.9713≈119.43，接近選項A）9.A10.A（4/(4+6)=40%）二、多項選擇題1.ABC2.ABD3.AB4.ABC5.ABC三、計算題1.直接成本=220×(1+12%)+15×(1+8%)+25×(1+15%)=246.4+16.2+28.75=291.35萬元間接成本=291.35×3%=8.7405萬元重置成本=291.35+8.7405≈300.09萬元2.（1）重置成本=480×(135/100)=648萬元（2）加權(quán)投資年限=(480×6+80×3)/(480+80)=(2880+240)/560=3120/560≈5.57年3.（1）更新重置成本=900×(8000/12000)^0.7≈900×0.657≈591.3萬元（2）功能性貶值=15×(P/A,6%,12)=15×8.3838≈125.76萬元（3）經(jīng)濟(jì)性貶值=30×(P/A,6%,12)=30×8.3838≈251.51萬元（4）評估值=591.3-125.76-251.51≈214.03萬元4.（1）樣本調(diào)整系數(shù)=48/35≈1.3714（2）100臺重置成本=320×1.3714≈438.85萬元（3）評估值=438.85×[20%×(1-30%)+80%×(1-15%)]=438.85×(0.14+0.68)=438.85×0.82≈360.86萬元四、綜合分析題（1）各部分更新重置成本：儲酒罐：1200×(125/100)=1500萬元管道系統(tǒng)：300×(124/100)=372萬元控制系統(tǒng)：200×(1-15%)=170萬元安裝調(diào)試費：100×(1+6%)^4≈100×1.2625=126.25萬元合計更新重置成本=1500+372+170+126.25=2168.25萬元（2）實體性貶值：儲酒罐：