2026年建筑用地租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供建筑用地租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃地塊基本情況

1、租賃地塊位置：__________________，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一《土地界址圖》。

2、土地面積：__________________平方米，土地用途：__________________。

3、土地權(quán)屬證明：甲方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，并保證其合法擁有該地塊的租賃權(quán)。

4、土地現(xiàn)狀：甲方保證租賃地塊現(xiàn)狀符合約定，不存在權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利限制。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用該地塊，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：該地塊租金為每月每平方米____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），含稅價(jià)格。

2、租金支付方式：采用預(yù)付制，乙方應(yīng)于每____個(gè)月開(kāi)始前的____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金，并提供正規(guī)發(fā)票。

3、首期租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付，其余租金按季度支付。

4、如遇政府調(diào)整土地租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃地塊，保證乙方正常使用，不得擅自改變土地用途。

2、甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，包括但不限于水電接入點(diǎn)、道路通視等，確保乙方施工需求。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)保證租賃地塊的平整度，如需乙方自行平整，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃地塊周邊的協(xié)調(diào)事宜，避免影響乙方施工。

6、甲方應(yīng)定期提供土地使用情況報(bào)告，包括但不限于土地平整進(jìn)度、施工情況等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃地塊，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性施工。

3、乙方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)施工安全，并承擔(dān)一切安全事故責(zé)任。

4、乙方應(yīng)保護(hù)租賃地塊的現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃地塊從事違法活動(dòng)。

6、乙方如需在租賃地塊臨時(shí)搭建建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按期拆除。

六、土地交付及驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成租賃地塊的交付，并雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收內(nèi)容包括土地面積、現(xiàn)狀、界址等，驗(yàn)收合格后雙方簽署《土地交付驗(yàn)收單》。

3、如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在____日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____倍。

2、乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

3、乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性施工，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因?qū)е伦赓U地塊損壞或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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