2025【合同范本】房產(chǎn)團(tuán)購協(xié)議范本本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（房產(chǎn)團(tuán)購組織方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（房產(chǎn)團(tuán)購參與方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)團(tuán)購事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方作為房產(chǎn)團(tuán)購組織方，負(fù)責(zé)組織乙方參與房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)公司”）開發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的團(tuán)購活動(dòng)。1.2乙方同意參與該項(xiàng)目的團(tuán)購，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，享受相應(yīng)的優(yōu)惠權(quán)益。第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地址：2.3房產(chǎn)類型：（如：商品房、商鋪、寫字樓等）2.4單元編號(hào)：2.5建筑面積：平方米2.6售價(jià)：元/平方米，總金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條優(yōu)惠條款3.1乙方參與團(tuán)購可享受如下優(yōu)惠：（1）單價(jià)優(yōu)惠：人民幣元/平方米；（2）總金額優(yōu)惠：人民幣元整；（3）其他優(yōu)惠：。3.2優(yōu)惠有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至年月日。逾期未簽訂購房合同的，乙方將喪失上述優(yōu)惠權(quán)益。第四條付款方式4.1乙方同意按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣元整，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元整，于簽訂購房合同之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（3）余款：人民幣元整，按銀行按揭方式或分期付款方式支付。4.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證，并在乙方支付款項(xiàng)后及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的詳細(xì)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房地產(chǎn)公司簽訂正式購房合同，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督房地產(chǎn)公司履行其合同義務(wù)，確保乙方享受相應(yīng)的優(yōu)惠權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)配合甲方及房地產(chǎn)公司完成相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理按揭貸款等；（3）乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害甲方或其他團(tuán)購成員利益的行為。第六條房產(chǎn)驗(yàn)收與交付6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：年月日。6.2乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)鑰匙前，應(yīng)按照房地產(chǎn)公司的要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量或設(shè)施存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起日內(nèi)以書面形式通知房地產(chǎn)公司，并由甲方協(xié)助處理。6.3房產(chǎn)交付后，與房產(chǎn)相關(guān)的維修、保養(yǎng)及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。7.2若乙方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。7.3若甲方未能協(xié)助乙方成功簽訂購房合同或未盡到監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方喪失優(yōu)惠權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相應(yīng)的證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議期限10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方成功簽訂購房合同之日止。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月