2025企業(yè)設(shè)施管理的合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對企業(yè)的設(shè)施進行專業(yè)化的管理，乙方具備相應(yīng)的管理能力及資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下設(shè)施管理服務(wù)：1.1設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等；1.2設(shè)施的維修與更新，確保設(shè)施始終處于安全、高效、經(jīng)濟的運行狀態(tài)；1.3設(shè)施的能耗管理，優(yōu)化能源使用效率，降低運營成本；1.4設(shè)施的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)等措施；1.5其他雙方約定的與設(shè)施管理相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。在合同期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。若未續(xù)簽，本合同自動終止。第三條服務(wù)費用3.1甲方同意向乙方支付設(shè)施管理服務(wù)費，具體金額為人民幣元/月（大寫：元整）。3.2服務(wù)費用的支付方式為：□月付/□季付/□半年付，甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費，或每季度第一個月日前支付季度服務(wù)費。3.3乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后日內(nèi)完成支付。3.4若甲方逾期支付服務(wù)費，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于設(shè)施的使用權(quán)、相關(guān)資料的提供等。4.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于安排相關(guān)人員參與設(shè)施檢查、維修等。4.3甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)施管理服務(wù)，并提出合理建議和意見。4.5甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍，為甲方提供專業(yè)、高效的設(shè)施管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，定期進行檢查和維護，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施管理符合安全、環(huán)保等要求。5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露甲方的任何機密信息。5.5乙方應(yīng)定期向甲方提交設(shè)施管理報告，內(nèi)容包括設(shè)施的運行狀況、維修記錄、能耗分析等。第六條變更與終止6.1任何一方欲變更或解除本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。6.2在合同期內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3若甲方未按時支付服務(wù)費，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。6.4合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算所有費用，并歸還相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時支付服務(wù)費，應(yīng)按照應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未能按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或