出售養(yǎng)殖棚合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖棚，愿意出售給乙方，乙方有意購買該養(yǎng)殖棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖棚位置：該養(yǎng)殖棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.養(yǎng)殖棚結(jié)構(gòu)及設(shè)施養(yǎng)殖棚主體采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂為[材質(zhì)，如彩鋼板等]，具有良好的防雨、防曬性能。內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等]，能夠滿足養(yǎng)殖過程中的基本需求。配套有[列舉其他附屬設(shè)施，如飼料儲存間、消毒間等]。3.養(yǎng)殖棚現(xiàn)狀：養(yǎng)殖棚目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、正在養(yǎng)殖某種動(dòng)物等]，整體狀況良好，無明顯質(zhì)量問題，但乙方應(yīng)在購買前進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)養(yǎng)殖棚的實(shí)際情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取養(yǎng)殖棚的出售價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)殖棚的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬文件，確保乙方對養(yǎng)殖棚擁有合法的購買權(quán)益。如實(shí)告知乙方養(yǎng)殖棚的現(xiàn)狀、使用歷史、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如涉及相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在交付養(yǎng)殖棚前，負(fù)責(zé)對養(yǎng)殖棚進(jìn)行清理和整理，保持養(yǎng)殖棚交付時(shí)的基本使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供養(yǎng)殖棚的相關(guān)資料和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在接收養(yǎng)殖棚后，有權(quán)按照自己的意愿對養(yǎng)殖棚進(jìn)行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付養(yǎng)殖棚的購買價(jià)款。在簽訂合同前，對養(yǎng)殖棚的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和實(shí)地查看，自行承擔(dān)因購買養(yǎng)殖棚可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。在接收養(yǎng)殖棚后，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖棚的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。不得擅自改變養(yǎng)殖棚的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、價(jià)款及支付方式1.養(yǎng)殖棚出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)殖棚的出售價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：雙方約定甲方應(yīng)在收到乙方全部價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)殖棚交付給乙方。2.交付方式雙方在養(yǎng)殖棚現(xiàn)場進(jìn)行交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖棚的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等資料，并確保養(yǎng)殖棚的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對養(yǎng)殖棚進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖棚存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或解決，直至乙方驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付全部價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助簽署相關(guān)申請材料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法及時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付養(yǎng)殖棚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的養(yǎng)殖棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方無法正常取得養(yǎng)殖棚的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變養(yǎng)殖棚的主體結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因養(yǎng)殖棚結(jié)構(gòu)改變導(dǎo)致的價(jià)值貶損等。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方