供暖先簽合同協(xié)議書供暖合同協(xié)議書甲方（供暖方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具備供暖服務的資質和能力，乙方有使用供暖服務的需求，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務事宜達成如下協(xié)議：一、供暖服務內容及標準1.供暖區(qū)域乙方使用供暖服務的具體區(qū)域為：[詳細地址及范圍描述]2.供暖時間本次供暖周期自年月日起至年月日止。如遇政府相關部門調整供暖時間，本合同供暖時間相應調整，雙方無需另行協(xié)商。3.供暖標準甲方應按照國家及地方相關標準，確保供暖期間乙方供暖區(qū)域內的室內溫度達到[具體溫度標準]。溫度測量應在正常供暖時段，室內門窗關閉1小時后，在房間中央距離地面1.4米處進行測量。4.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]為乙方提供供暖服務。二、費用及支付方式1.供暖費用乙方應向甲方支付的供暖費用為每平方米[X]元，乙方供暖區(qū)域面積共計[具體面積]平方米，故乙方本次供暖周期應支付的供暖費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付供暖費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；剩余供暖費用在供暖周期開始后[X]個月內支付完畢。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利根據(jù)本合同約定，按時收取供暖費用。對乙方供暖區(qū)域的供暖設施進行定期檢查和維護，有權要求乙方配合檢查工作。在供暖期間，因不可抗力或政府行為等原因導致供暖無法正常進行的，甲方有權暫停供暖，并及時通知乙方，且不承擔違約責任。2.義務在供暖前，確保供暖設施設備正常運行，具備安全、穩(wěn)定供暖的條件。按照本合同約定的供暖時間、供暖標準及方式，為乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的供暖服務。對供暖設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和維修，及時處理供暖過程中出現(xiàn)的故障和問題，確保乙方供暖區(qū)域內溫度達標。因甲方原因導致供暖中斷或溫度不達標的，甲方應采取有效措施盡快恢復供暖，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。接受乙方對供暖服務質量的監(jiān)督和投訴，及時處理并反饋處理結果。（二）乙方權利義務1.權利有權監(jiān)督甲方的供暖服務質量，對供暖溫度、供暖時間等提出合理要求和建議。在甲方供暖服務不符合本合同約定時，有權要求甲方采取措施改進或要求甲方承擔違約責任。在供暖設施設備出現(xiàn)故障影響正常供暖時，有權要求甲方及時維修。2.義務按照本合同約定的時間和方式，足額支付供暖費用。配合甲方對供暖設施設備的檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施設備，不得妨礙甲方正常的供暖服務工作。因乙方原因導致供暖設施設備損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。在供暖期間，保持室內供暖設施設備的正常使用狀態(tài)，合理調節(jié)室內溫度，不得因自身原因導致室內溫度異常過高或過低，影響整體供暖效果。四、供暖設施設備維護與管理1.甲方維護管理甲方負責供暖設施設備的整體維護、保養(yǎng)和維修工作，包括但不限于熱源設備、管道系統(tǒng)、換熱設備等。在供暖期間，甲方應安排專人值班，及時處理供暖設施設備出現(xiàn)的故障和問題，確保供暖的正常運行。值班人員應具備相應的專業(yè)技能和應急處理能力，能夠及時響應乙方的維修請求。甲方應定期對供暖設施設備進行巡檢，記錄設備運行狀況，及時發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。巡檢周期為[具體周期，如每周一次]。2.乙方維護管理乙方應妥善保護其室內供暖設施設備，不得擅自對其進行改裝、拆除或損壞。如乙方發(fā)現(xiàn)室內供暖設施設備出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。在甲方進行維護、保養(yǎng)和維修工作時，乙方應提供必要的協(xié)助，如允許甲方工作人員進入室內進行操作等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的供暖時間、供暖標準及方式提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到約定標準的，甲方應按照未達標天數(shù)，每日向乙方支付供暖費用[X]%的違約金。如因甲方原因導致供暖中斷累計超過[X]小時的，除按照上述標準支付違約金外，甲方還應負責采取措施盡快恢復供暖，并承擔乙方因供暖中斷造成的直接經濟損失（如因室內溫度過低導致的物品損壞等）。甲方未按照本合同約定對供暖設施設備進行維護、保養(yǎng)和維修，導致供暖無法正常進行或影響供暖質量的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照本合同約定支付違約金。甲方未按照本合同約定的時間和方式開具發(fā)票的，每逾期一日，應按照未開具發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供暖，并要求乙方支付已發(fā)生的供暖費用及違約金。乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施設備，導致供暖無法正常進行或影響供暖質量的，乙方應承擔相應的維修費用，并按照本合同約定支付違約金。同時，乙方應負責恢復供暖設施設備原狀，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方因自身原因導致室內溫度異常過高或過低，影響整體供暖效果的，乙方應自行承擔相應責任，并不得以此為由要求甲方承擔違約責任或減免供暖費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，