占地費(fèi)用協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。土地四至為：東至[東邊界相鄰標(biāo)識]，南至[南邊界相鄰標(biāo)識]，西至[西邊界相鄰標(biāo)識]，北至[北邊界相鄰標(biāo)識]。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、開展項目施工等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占地范圍內(nèi)，按照約定的用途合理使用土地。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與占地相關(guān)的必要手續(xù)（如場地交接手續(xù)等）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地費(fèi)用。應(yīng)在占地期限屆滿后，及時清理場地，恢復(fù)土地原狀（如有約定恢復(fù)原狀的要求）。不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用土地。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保甲方在占地期間正常使用，不受第三方干擾。在甲方占地期間，如遇政府部門或其他第三方因該土地產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保甲方占地不受影響。協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供合法有效的發(fā)票。2.支付方式支付周期：甲方應(yīng)按照以下[具體支付周期，如季度、半年等]向乙方支付占地費(fèi)用。首次支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首期占地費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續(xù)支付：在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付下一周期的占地費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將占地費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、占地期限1.占地起始日期：本協(xié)議生效之日起，即為甲方占地起始日期，即[具體日期]。2.占地終止日期：占地期限為[X]年，自占地起始日期起算，至[終止日期]止。3.期滿后續(xù)期：占地期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)期。如雙方達(dá)成續(xù)期協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付續(xù)期占地費(fèi)用；如未達(dá)成續(xù)期協(xié)議，甲方應(yīng)在占地期限屆滿后[X]日內(nèi)清理場地，交還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未在占地期限屆滿后及時清理場地、恢復(fù)土地原狀（如有約定），乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方因自身原因?qū)е录追綗o法正常使用該土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的占地費(fèi)用，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能履行本協(xié)議約定的協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法順利開展占地相關(guān)工作，乙方應(yīng)采取積極措施協(xié)助解決，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)明確地規(guī)定了占地費(fèi)用協(xié)議中雙方的權(quán)