代收物業(yè)費(fèi)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[具體小區(qū)名稱]業(yè)主之間存在物業(yè)服務(wù)關(guān)系，為了規(guī)范物業(yè)費(fèi)的代收行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代收物業(yè)費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代收[具體小區(qū)名稱]業(yè)主應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行代收義務(wù)，及時(shí)、準(zhǔn)確地將代收的物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交給甲方。二、代收物業(yè)費(fèi)的具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.代收范圍：包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共區(qū)域水電費(fèi)分?jǐn)偂⒗暹\(yùn)費(fèi)等與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，具體以甲方與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方與業(yè)主簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方及業(yè)主，并按照新的標(biāo)準(zhǔn)代收。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代收義務(wù)，并對乙方的代收工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉乙方代收物業(yè)費(fèi)的情況，包括代收金額、代收業(yè)主名單等。對于乙方代收過程中存在的問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供與代收物業(yè)費(fèi)相關(guān)的必要文件和資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主信息等。協(xié)助乙方處理代收過程中與業(yè)主發(fā)生的爭議，提供必要的法律支持和解釋。按照本合同約定及時(shí)與乙方結(jié)算代收的物業(yè)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代收手續(xù)費(fèi)。在代收過程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在欠費(fèi)等異常情況，有權(quán)及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的代收范圍和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行代收義務(wù)，不得擅自擴(kuò)大或縮小代收范圍，不得擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建立健全代收物業(yè)費(fèi)的管理制度，妥善保管代收憑證、賬目等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。積極協(xié)助甲方處理代收過程中與業(yè)主發(fā)生的爭議，及時(shí)向甲方反饋業(yè)主的意見和建議。按照甲方要求的方式和時(shí)間，及時(shí)將代收的物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交給甲方，并提供詳細(xì)的代收清單。四、代收手續(xù)費(fèi)1.甲方按照乙方代收物業(yè)費(fèi)總額的[X]%向乙方支付代收手續(xù)費(fèi)。2.代收手續(xù)費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月代收手續(xù)費(fèi)的明細(xì)清單提交給甲方，甲方在收到清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后將代收手續(xù)費(fèi)支付給乙方。五、代收方式及時(shí)間1.代收方式：乙方可通過以下方式代收物業(yè)費(fèi)：設(shè)立專門的收費(fèi)窗口，接受業(yè)主現(xiàn)場繳費(fèi)。開通線上繳費(fèi)渠道，如微信公眾號、支付寶生活號等，方便業(yè)主在線繳費(fèi)。與銀行合作，通過銀行代扣的方式收取物業(yè)費(fèi)。2.代收時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前完成上月物業(yè)費(fèi)的代收工作，并將代收的物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交給甲方。如遇節(jié)假日，代收時(shí)間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付代收手續(xù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代收工作，并要求甲方支付已代收但未結(jié)算的物業(yè)費(fèi)及相應(yīng)的代收手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行代收義務(wù)，擅自擴(kuò)大或縮小代收范圍、提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、未及時(shí)將代收的物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)交給甲方等，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方違約行為給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或業(yè)主信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議