公司房屋分配協(xié)議書甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（員工姓名）：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為滿足公司員工的工作及生活需求，決定對公司自有房屋進行合理分配；乙方為甲方員工，在公司工作表現(xiàn)良好，符合公司房屋分配條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋分配給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方在甲方工作期間的居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/精裝修房]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉房屋現(xiàn)有配套設(shè)施，如水電、燃氣、門窗等]。二、分配期限及使用權(quán)限1.分配期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。自生效之日起，乙方享有對該房屋的分配使用權(quán)。2.使用權(quán)限：在分配期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造、增設(shè)附屬設(shè)施等行為。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。若乙方不再符合公司房屋分配條件或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前收回房屋，并解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所分配房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用需求。但因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的，甲方不承擔維修責任，維修費用由乙方承擔。在協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在分配期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋，并享受房屋帶來的居住便利。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對房屋進行必要的維修等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)費等。若乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費用及由此產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響其他業(yè)主及公司的正常工作和生活秩序。在協(xié)議期滿或提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復原狀（正常使用損耗除外）。四、費用及支付方式1.房屋使用費用：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)無需向甲方支付房屋租金，但應(yīng)自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前，將上月產(chǎn)生的水電費、燃氣費等費用繳納至甲方指定賬戶或相關(guān)收費部門。若乙方逾期未繳納，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付滯納金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.在協(xié)議履行期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進行正常維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時安排維修人員進行處理。但因乙方故意或重大過失導致房屋損壞的，維修費用由乙方承擔。2.對于房屋的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等，乙方應(yīng)負責日常的維護保養(yǎng)。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后，由甲方負責聯(lián)系專業(yè)維修人員進行維修，維修費用由乙方承擔（屬正常使用損耗的除外）。3.乙方應(yīng)配合甲方對房屋進行定期檢查和維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、逾期繳納費用等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方不再符合公司房屋分配條件，甲方有權(quán)提前收回房屋，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空房屋，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力