冷庫(kù)建造合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有冷庫(kù)建造需求，乙方具備冷庫(kù)建造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)建造地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.冷庫(kù)規(guī)模及設(shè)計(jì)要求冷庫(kù)總?cè)莘e為[X]立方米，采用[具體制冷系統(tǒng)類型，如氨制冷系統(tǒng)或氟利昂制冷系統(tǒng)]。庫(kù)內(nèi)溫度要求保持在[具體溫度范圍，如18℃至25℃]，溫度波動(dòng)范圍不超過±[X]℃。冷庫(kù)內(nèi)部布局應(yīng)滿足甲方貨物存儲(chǔ)和出入庫(kù)操作的需求，包括但不限于設(shè)置貨物堆放區(qū)、通道、裝卸平臺(tái)等區(qū)域。3.建造內(nèi)容冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的建造，包括庫(kù)體保溫、庫(kù)門安裝、地面處理等，確保庫(kù)體的密封性、保溫性和堅(jiān)固性。制冷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試，包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流裝置等設(shè)備的選型與安裝，保證制冷系統(tǒng)的高效運(yùn)行。電氣系統(tǒng)的鋪設(shè)與安裝，包括照明、通風(fēng)、控制系統(tǒng)等，確保電氣設(shè)備的安全可靠運(yùn)行，并具備自動(dòng)化監(jiān)控和報(bào)警功能。冷庫(kù)配套設(shè)施的建設(shè)，如貨架、托盤、搬運(yùn)設(shè)備等，以滿足甲方貨物存儲(chǔ)和管理的需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)冷庫(kù)建造過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成冷庫(kù)建造工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的冷庫(kù)建造需求信息，包括但不限于場(chǎng)地條件、貨物存儲(chǔ)要求等。協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)建造所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付工程款。在冷庫(kù)建造完成后，按照約定接收并驗(yàn)收冷庫(kù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織冷庫(kù)建造工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求，精心設(shè)計(jì)、施工，確保冷庫(kù)建造質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的冷庫(kù)建造施工計(jì)劃，并提交給甲方審核。嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的冷庫(kù)建造所需材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)冷庫(kù)建造過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。在冷庫(kù)建造完成后，負(fù)責(zé)調(diào)試運(yùn)行，確保冷庫(kù)各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。為甲方提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)冷庫(kù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同冷庫(kù)建造工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.制冷系統(tǒng)及電氣系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.冷庫(kù)整體建造完成，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后：甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)保期滿后：如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余質(zhì)保金，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本合同冷庫(kù)建造工程開工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交開工報(bào)告。（二）竣工日期本合同冷庫(kù)建造工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)冷庫(kù)建造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.庫(kù)體保溫性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)不超過[具體數(shù)值]W/(m·K)。2.制冷系統(tǒng)的制冷量、能效比等性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確保庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定在規(guī)定范圍內(nèi)。3.電氣系統(tǒng)應(yīng)安全可靠，布線規(guī)范，接地良好，各項(xiàng)電氣設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.冷庫(kù)的整體結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固耐用，庫(kù)門開啟靈活，密封良好，地面平整無裂縫。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在冷庫(kù)建造過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見。中間驗(yàn)收主要包括庫(kù)體基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)設(shè)備安裝、電氣系統(tǒng)布線等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2.竣工驗(yàn)收冷庫(kù)建造完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證明、調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括冷庫(kù)的整體性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面。如冷庫(kù)竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限完成冷庫(kù)建造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行技術(shù)支持和售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修或處理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）