代建工程還款協(xié)議書甲方（代建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承建方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進行代建工程，工程已完工并交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就代建工程款項的支付及相關事宜達成如下協(xié)議：一、代建工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目、建筑面積、層數(shù)等工程信息]4.工程立項批準文號：[批準文號]5.工程建設規(guī)劃許可證號：[許可證號]6.工程施工許可證號：[許可證號]二、代建工程款項明細及還款安排1.代建工程總價款：經(jīng)雙方結算確認，代建工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款包含乙方完成代建工程所需的全部費用，包括但不限于工程建設成本、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。2.已支付款項：甲方已向乙方支付代建工程款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余應還款項：甲方尚欠乙方代建工程款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.還款計劃：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一期還款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此后，甲方應按照每月[具體日期]向乙方支付當月還款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），直至全部剩余款項支付完畢。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對代建工程的質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行代建工程建設。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付代建工程款項。協(xié)助乙方辦理代建工程建設過程中所需的各項手續(xù)，提供必要的文件、資料等支持。負責協(xié)調(diào)與代建工程相關的外部關系，包括但不限于周邊居民、政府部門等，確保工程建設順利進行。對乙方提交的代建工程建設資料進行妥善保管，并在工程竣工驗收合格后按照規(guī)定進行歸檔。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付代建工程款項。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停代建工程建設，直至甲方履行義務或采取相應補救措施。對代建工程享有按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定的收益權。2.義務：按照國家法律法規(guī)、工程建設規(guī)范標準以及本協(xié)議約定進行代建工程建設，確保工程質量達到合格標準，并在約定的工期內(nèi)完成工程建設任務。負責代建工程建設過程中的施工管理、安全管理、質量管理等工作，承擔相應的管理責任和風險。定期向甲方匯報代建工程建設進度、質量情況、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定向甲方提供完整的工程建設資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案等手續(xù)。對代建工程在質保期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題，按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定承擔保修責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應確保代建工程質量符合國家現(xiàn)行的工程建設質量驗收規(guī)范和標準，達到[具體質量等級]標準。2.驗收程序：工程完工后，乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交完整的工程建設資料。甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。3.質保期：代建工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期內(nèi)，乙方應按照相關規(guī)定及本協(xié)議約定承擔保修責任。質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在質保期屆滿之日起[X]個工作日內(nèi)將質保金無息返還乙方。質保金金額為代建工程總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付代建工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常進行代建工程建設或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、工期要求完成代建工程建設，每逾期一日，應按照代建工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效