供熱分離移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有供熱相關(guān)資產(chǎn)及業(yè)務(wù)，為實現(xiàn)供熱分離移交，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就供熱分離移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)范圍概述（一）供熱設(shè)施1.熱源設(shè)施包括但不限于鍋爐房、熱力站、熱交換器、水泵、閥門、管道等與供熱生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備及建筑物。其中，鍋爐房內(nèi)的鍋爐型號為[具體型號]，額定蒸發(fā)量為[X]噸/小時，設(shè)計壓力為[X]MPa，供熱面積可達(dá)[X]平方米；熱力站內(nèi)配備了[具體數(shù)量及規(guī)格]的板式熱交換器，能夠滿足[X]區(qū)域的供熱需求；管道系統(tǒng)涵蓋了管徑從[最小管徑]至[最大管徑]的各類供熱管道，總長度約為[X]公里，材質(zhì)主要為[管道材質(zhì)]，并在沿途設(shè)置了多個閥門井及補償裝置，以確保供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行。2.供熱管網(wǎng)分為一次管網(wǎng)和二次管網(wǎng)。一次管網(wǎng)連接熱源與各熱力站，管徑范圍為[具體管徑范圍]，主要分布在[詳細(xì)區(qū)域范圍1]；二次管網(wǎng)負(fù)責(zé)將熱力站的熱量輸送至用戶，管徑范圍為[具體管徑范圍]，覆蓋區(qū)域包括[詳細(xì)區(qū)域范圍2]，共計[X]棟居民樓及[X]個商業(yè)用戶。管網(wǎng)沿途設(shè)有多個檢查井，用于定期檢查和維護管道設(shè)施。（二）供熱業(yè)務(wù)1.供熱服務(wù)區(qū)域為[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，該區(qū)域內(nèi)居住人口約為[X]人，供熱面積總計約為[X]萬平方米，其中居民住宅供熱面積為[X]萬平方米，商業(yè)供熱面積為[X]萬平方米。2.供熱服務(wù)內(nèi)容按照國家及地方相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)，為上述區(qū)域內(nèi)的居民、商業(yè)用戶提供冬季采暖供熱服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于供熱設(shè)施的日常運行維護、故障搶修、供熱參數(shù)調(diào)整、用戶投訴處理等。在供熱期間，乙方需安排專人24小時值班，及時響應(yīng)并解決用戶遇到的供熱問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓費用。在移交過程中，有權(quán)對乙方提出的關(guān)于供熱設(shè)施狀況、業(yè)務(wù)情況等方面的疑問進行解釋和說明。對乙方在供熱設(shè)施接收后的運營管理情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備采購合同、安裝調(diào)試記錄、運行維護檔案、用戶信息等。負(fù)責(zé)組織對供熱設(shè)施進行全面檢查和維護，確保設(shè)施在移交前處于良好的運行狀態(tài)。在移交前[具體時間期限]內(nèi)，對供熱設(shè)施進行一次全面的檢修和保養(yǎng)，更換老化、損壞的設(shè)備及部件，修復(fù)管道泄漏點，對鍋爐進行水質(zhì)檢測和清洗等，確保設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助乙方辦理供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于供熱許可證變更、資產(chǎn)過戶登記、用戶信息交接等。在移交手續(xù)辦理過程中，提供必要的文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)部門的審核、審批工作。負(fù)責(zé)在移交前妥善處理與供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)的各類糾紛和遺留問題，確保移交后乙方能夠順利開展供熱運營工作。對于在供熱期間發(fā)生的用戶欠費、設(shè)施損壞賠償?shù)燃m紛，甲方應(yīng)在移交前與相關(guān)方達(dá)成解決方案，并向乙方提供詳細(xì)的說明和相關(guān)文件。在移交過程中，按照乙方要求，安排專業(yè)技術(shù)人員對供熱設(shè)施的操作、維護、管理等方面進行培訓(xùn)，確保乙方相關(guān)人員能夠熟練掌握供熱設(shè)施的運行技能和管理要求。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于鍋爐操作規(guī)程、熱交換器維護要點、管道巡檢方法、故障應(yīng)急處理等，培訓(xùn)時間不少于[具體培訓(xùn)時長]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)、處理遺留問題等。在接收供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)后，有權(quán)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自主開展供熱運營管理工作，制定合理的供熱價格和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。對接收的供熱設(shè)施進行改造、升級等優(yōu)化措施，以提高供熱效率和服務(wù)質(zhì)量，但不得違反本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓費用。轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元，支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付定金人民幣[X]元；在供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)正式移交且經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣[X]元。接收甲方移交的供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)資料，并妥善保管。對資料的真實性、完整性進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通解決。在接收供熱設(shè)施后，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常運行維護、安全管理和更新改造等工作，確保供熱設(shè)施的正常運行和供熱服務(wù)的質(zhì)量。制定完善的運行維護管理制度，定期對供熱設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)和維修，及時處理設(shè)備故障和安全隱患，保證供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠運行。負(fù)責(zé)與供熱用戶簽訂供熱服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務(wù)。在供熱期間，及時處理用戶的投訴和建議，不斷提高用戶滿意度。如因乙方原因?qū)е掠脩敉对V率超過[具體投訴率標(biāo)準(zhǔn)]，乙方應(yīng)采取有效措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)供熱管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，按照規(guī)定向相關(guān)部門報送供熱運行數(shù)據(jù)和統(tǒng)計報表等資料。在供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)移交后，負(fù)責(zé)處理因供熱產(chǎn)生的各類糾紛和問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。對于因供熱質(zhì)量問題給用戶造成的損失，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行賠償。三、供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)的移交（一）移交時間雙方約定于[具體移交日期]進行供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)的正式移交。甲方應(yīng)在移交前[具體準(zhǔn)備期限]內(nèi)完成各項準(zhǔn)備工作，確保供熱設(shè)施處于可移交狀態(tài)，并通知乙方進行驗收。（二）移交程序1.資料交接甲方在移交前[具體資料交接期限]內(nèi)，將供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)資料整理成冊，一式[X]份，移交給乙方。資料包括但不限于設(shè)備清單、技術(shù)圖紙、運行記錄、維護檔案、用戶信息等。乙方在收到資料后，應(yīng)在[具體確認(rèn)期限]內(nèi)進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或不符合要求的情況，及時通知甲方補充或更正。2.現(xiàn)場檢查在移交日，雙方共同對供熱設(shè)施進行現(xiàn)場檢查。檢查內(nèi)容包括熱源設(shè)施、供熱管網(wǎng)、熱力站等設(shè)備的運行狀況、外觀完整性、附屬設(shè)施配備等。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹供熱設(shè)施的運行歷史、存在的問題及處理情況等。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并記錄在案。如屬于甲方應(yīng)整改的問題，甲方應(yīng)在移交后[具體整改期限]內(nèi)完成整改；如屬于乙方接收后應(yīng)負(fù)責(zé)處理的問題，乙方應(yīng)在接收后及時制定處理措施并組織實施。3.運行參數(shù)交接甲方應(yīng)在移交前向乙方提供供熱設(shè)施的當(dāng)前運行參數(shù)，包括但不限于鍋爐的壓力、溫度、水位，熱交換器的進出口水溫、流量，供熱管網(wǎng)的壓力、流量等。乙方在接收后，應(yīng)按照甲方提供的運行參數(shù)進行監(jiān)測和調(diào)整，確保供熱系統(tǒng)的平穩(wěn)過渡。在移交后的[具體監(jiān)測期限]內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)運行參數(shù)出現(xiàn)異常波動，雙方應(yīng)共同分析原因，采取相應(yīng)的措施進行處理。4.用戶信息交接甲方負(fù)責(zé)將供熱用戶的詳細(xì)信息，包括用戶姓名、地址、聯(lián)系方式、供熱面積、繳費情況等，移交給乙方。乙方在接收用戶信息后，應(yīng)及時與用戶取得聯(lián)系，核實信息的準(zhǔn)確性，并建立完善的用戶檔案管理系統(tǒng)。在移交后[具體信息核實期限]內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)用戶信息存在錯誤或遺漏，應(yīng)通知甲方進行更正和補充。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)的驗收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.熱源設(shè)施鍋爐設(shè)備運行正常，各項性能指標(biāo)符合設(shè)計要求，壓力、溫度、水位等參數(shù)穩(wěn)定。熱力站內(nèi)的熱交換器、水泵、閥門等設(shè)備完好，無泄漏、無故障，運行效率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。鍋爐房及熱力站內(nèi)的建筑物結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施齊全，滿足供熱生產(chǎn)的需要。2.供熱管網(wǎng)管道無泄漏，保溫良好，補償裝置、閥門等設(shè)施正常運行，能夠保證供熱介質(zhì)的正常輸送。管網(wǎng)壓力、流量等參數(shù)符合設(shè)計要求，水力平衡良好，無明顯的水力失調(diào)現(xiàn)象。檢查井、閥門井等設(shè)施完好，井蓋無缺失，井內(nèi)無雜物，便于檢查和維護。3.供熱業(yè)務(wù)甲方提供的用戶信息準(zhǔn)確、完整，與實際供熱情況相符。供熱設(shè)施的運行維護檔案、設(shè)備采購合同等資料齊全，能夠滿足乙方后續(xù)管理的需要。供熱服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在移交前一個月內(nèi)，用戶投訴率不超過[具體投訴率標(biāo)準(zhǔn)]。經(jīng)雙方共同驗收，如供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如存在不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)按照乙方要求進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)后再進行移交。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方在接收后無法正常開展工作或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于因資料缺失導(dǎo)致的設(shè)備維修延誤費用、用戶投訴賠償費用等。2.如甲方未在移交前妥善處理供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)的糾紛和遺留問題，影響乙方正常運營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。損失范圍包括但不限于因糾紛處理不當(dāng)導(dǎo)致的用戶索賠費用、供熱中斷造成的經(jīng)濟賠償費用等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得相關(guān)許可或完成資產(chǎn)過戶等工作，延誤供熱運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一日，按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]向乙方支付違約金；延誤超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]向乙方支付違約金。4.甲方違反本協(xié)議約定，擅自對供熱設(shè)施進行拆除、改造或處置，影響乙方接收和使用的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方重新購置或修復(fù)供熱設(shè)施所需的費用計算，同時還應(yīng)包括乙方因供熱設(shè)施無法正常接收而導(dǎo)致的運營延誤損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)期間的費用，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對供熱設(shè)施進行運行維護管理，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞、供熱質(zhì)量下降或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)供熱設(shè)施，賠償因供熱質(zhì)量問題給用戶造成的損失，以及承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還供熱設(shè)施及業(yè)務(wù)，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自對供熱設(shè)施進行改造、升級或處置，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方因乙方擅自改造、升級或處置行為而遭受的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于設(shè)備損壞修復(fù)費用、業(yè)務(wù)中斷造成的經(jīng)濟損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定處理供熱糾紛和問題，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于甲方因乙方處理糾紛不當(dāng)而被用戶索賠的費用、因聲譽受損導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如確實無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費用和損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何