上海動(dòng)遷協(xié)議書模板甲方（動(dòng)遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（被動(dòng)遷人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于上海市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行動(dòng)遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就動(dòng)遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)具體描述（一）房屋情況乙方被動(dòng)遷房屋位于上海市[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施內(nèi)容，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用面積為[X]平方米。（三）動(dòng)遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家及上海市相關(guān)動(dòng)遷政策和規(guī)定，對乙方進(jìn)行動(dòng)遷安置補(bǔ)償工作，包括但不限于提供動(dòng)遷安置房源、支付動(dòng)遷補(bǔ)償款、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照動(dòng)遷政策和本協(xié)議約定，對乙方的房屋及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。在符合動(dòng)遷程序和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)要求乙方配合完成動(dòng)遷相關(guān)工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款及提供動(dòng)遷安置房源。負(fù)責(zé)辦理動(dòng)遷安置相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保乙方順利取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)。對動(dòng)遷過程中涉及的乙方個(gè)人信息及隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付動(dòng)遷補(bǔ)償款和提供動(dòng)遷安置房源。有權(quán)了解動(dòng)遷安置政策及相關(guān)信息，對動(dòng)遷過程中的疑問和問題向甲方提出咨詢并要求解答。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供房屋及相關(guān)情況的真實(shí)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在動(dòng)遷期限內(nèi)，積極配合甲方完成動(dòng)遷相關(guān)工作，包括但不限于騰空房屋、辦理交房手續(xù)等。按照本協(xié)議約定及動(dòng)遷政策規(guī)定，接受動(dòng)遷安置補(bǔ)償，不得無理拒絕或拖延。三、動(dòng)遷補(bǔ)償款及支付方式（一）動(dòng)遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的動(dòng)遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款構(gòu)成及明細(xì)1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)上海市動(dòng)遷評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，房屋價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元。2.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：經(jīng)雙方協(xié)商確定，裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照上海市動(dòng)遷政策規(guī)定，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總額為人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)用房）：若乙方房屋為商業(yè)用房，根據(jù)相關(guān)評估及協(xié)商，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償為人民幣[X]元。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.甲方交付安置房屋并協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余動(dòng)遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。四、動(dòng)遷安置房源情況（一）安置房源位置甲方為乙方提供的安置房屋位于上海市[安置房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住]。（二）安置房屋戶型及配套設(shè)施安置房屋戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如電梯、水電燃?xì)庠O(shè)施等]。（三）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家及上海市相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，將安置房屋以[毛坯房/精裝修房等]的狀態(tài)交付乙方。交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住使用條件，包括但不限于門窗安裝完畢、水電燃?xì)饨油āγ娴孛嫫秸?。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)返還已支付的預(yù)付款及利息。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房屋價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)返還已支付的預(yù)付款及利息，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息及隱私，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已領(lǐng)取的預(yù)付款及相應(yīng)違約金。2.若乙方提供虛假房屋及相關(guān)情況信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定拒絕接受動(dòng)遷安置補(bǔ)償或無理拖延相關(guān)手續(xù)辦理，甲方有權(quán)暫停支付動(dòng)遷補(bǔ)償款，并要求乙方按照動(dòng)遷補(bǔ)償款總額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領(lǐng)取的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)甲