養(yǎng)老院消防合同范本甲方：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[消防服務(wù)公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為依法設(shè)立的養(yǎng)老院，為保障養(yǎng)老院的消防安全，特委托乙方提供消防相關(guān)服務(wù)；乙方具備提供消防服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方養(yǎng)老院的消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）消防設(shè)施維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方養(yǎng)老院區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.每月至少進(jìn)行一次全面的消防設(shè)施檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障和問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和處理，并做好詳細(xì)記錄。每季度進(jìn)行一次消防設(shè)施的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保各系統(tǒng)之間的協(xié)同運(yùn)行正常。每年至少進(jìn)行一次消防設(shè)施的全面檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告，并將檢測(cè)結(jié)果報(bào)送當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)備案。（二）消防安全檢查1.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方養(yǎng)老院進(jìn)行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的完好性、疏散通道和安全出口的暢通情況、用火用電用氣安全、消防標(biāo)識(shí)的設(shè)置等。每周至少進(jìn)行一次日常消防安全巡查，每月進(jìn)行一次全面的消防安全檢查，并向甲方提交檢查報(bào)告。2.針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助甲方制定整改方案。對(duì)能夠立即整改的火災(zāi)隱患，督促甲方當(dāng)場(chǎng)整改；對(duì)不能立即整改的火災(zāi)隱患，應(yīng)書(shū)面告知甲方整改期限和整改措施，并跟蹤整改情況，直至隱患消除。（三）消防知識(shí)培訓(xùn)與宣傳1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方養(yǎng)老院的實(shí)際情況，制定年度消防知識(shí)培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生技能等。每年至少為甲方養(yǎng)老院的全體員工和入住老人進(jìn)行[X]次消防安全知識(shí)培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。2.在養(yǎng)老院顯著位置設(shè)置消防安全宣傳欄，定期更新消防知識(shí)和消防安全提示信息。結(jié)合“119”消防宣傳日等活動(dòng)，開(kāi)展形式多樣的消防宣傳活動(dòng)，提高甲方養(yǎng)老院全體人員的消防安全意識(shí)。（四）應(yīng)急處置協(xié)助1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定完善的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。每年至少組織[X]次消防演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、人員疏散、消防設(shè)施操作等環(huán)節(jié)，確保甲方養(yǎng)老院全體人員熟悉應(yīng)急處置流程，具備應(yīng)急逃生和自救互救能力。2.在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作，并配合消防救援機(jī)構(gòu)開(kāi)展調(diào)查處理工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解乙方消防服務(wù)工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)工作。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括養(yǎng)老院的建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、人員信息等。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開(kāi)展消防設(shè)施維護(hù)、檢查、培訓(xùn)、演練等工作，為乙方提供必要的工作條件。對(duì)乙方提出的火災(zāi)隱患整改意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行整改，確保養(yǎng)老院消防安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展消防服務(wù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)提出糾正意見(jiàn)，并要求甲方整改。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防安全檢查工作到位，消防知識(shí)培訓(xùn)和宣傳工作取得實(shí)效，應(yīng)急處置協(xié)助工作及時(shí)、準(zhǔn)確。乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)人員，定期對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任消防服務(wù)工作。建立健全消防服務(wù)檔案，對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、消防安全檢查報(bào)告、消防知識(shí)培訓(xùn)資料、應(yīng)急演練記錄等相關(guān)資料進(jìn)行妥善保管，以備查閱。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方養(yǎng)老院的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防知識(shí)培訓(xùn)與宣傳、應(yīng)急處置協(xié)助等全部服務(wù)內(nèi)容。（二）支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成首次季度服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)在每季度末對(duì)乙方上季度的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或拖延整改乙方提出的火災(zāi)隱患，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或其他消防安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供消防服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方提供的消防服務(wù)不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定建立健全消防服務(wù)檔案或妥善保管相關(guān)資料，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改。若因乙方原因?qū)е沦Y料缺失或損壞，影響甲方消防安全管理工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以確保合同的繼續(xù)履行。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方