分地坐地分贓協(xié)議書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就[具體土地位置及范圍描述]的土地權(quán)益分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地理位置，精確到地塊編號(hào)、四至范圍等]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]。2.土地現(xiàn)狀：土地目前地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上是否有建筑物、農(nóng)作物、樹木等，如有，分別說明其現(xiàn)狀及歸屬]。土地周邊配套設(shè)施情況為[例如是否有道路、水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等，說明其現(xiàn)狀及使用情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)[具體分配部分土地]的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理與土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：向乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括土地來源、歷史沿革、現(xiàn)狀等情況。按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合乙方辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)移或分割等相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助簽字等。保證其對(duì)所分配土地的權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：依據(jù)本協(xié)議約定，享有對(duì)[具體分配部分土地]的權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理與土地權(quán)益相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有），支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付時(shí)間為[明確各期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合甲方辦理土地權(quán)益轉(zhuǎn)移或分割等相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助簽字等。保證其對(duì)所分配土地的權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、土地權(quán)益分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，將[整塊土地名稱]按照[具體比例或方式，如按面積比例、按價(jià)值比例等]進(jìn)行分配。甲方分得的土地為[詳細(xì)描述甲方所分得土地的位置、范圍、面積等]，乙方分得的土地為[詳細(xì)描述乙方所分得土地的位置、范圍、面積等]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量，以確定各自分得土地的準(zhǔn)確面積和邊界。測(cè)量費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半等]承擔(dān)。四、土地權(quán)益變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向土地所在地的[土地管理部門名稱]申請(qǐng)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，將土地權(quán)益按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)移登記。2.辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如各自承擔(dān)自己名下變更登記的費(fèi)用等]承擔(dān)。3.在辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得應(yīng)得的土地權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照乙方遭受損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X%]。繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至乙方取得完整的土地權(quán)益。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)取得應(yīng)得的土地權(quán)益或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照甲方遭受損失的金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X%]。繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至甲方取得完整的土地權(quán)益。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或土地相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要強(qiáng)調(diào)的是，“坐地分贓”這種表述在合法合規(guī)的協(xié)議中不應(yīng)具有其原本違法犯罪的含義，本協(xié)議旨在明確雙方基于合法的土地權(quán)益分配事宜所達(dá)成的約定，以確保雙方的權(quán)益得到法律保障和規(guī)范履行。在實(shí)際法律事