農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（接包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村土地地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)包給乙方用于[具體用途]，乙方愿意承接該土地的轉(zhuǎn)包。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)包土地給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，東至[相鄰?fù)恋貥俗R1]，西至[相鄰?fù)恋貥俗R2]，南至[相鄰?fù)恋貥俗R3]，北至[相鄰?fù)恋貥俗R4]。土地面積為[X]畝，以實際測量為準。2.土地性質(zhì)該土地為農(nóng)村集體土地，土地地類為[具體地類，如耕地、林地、草地等]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[證書編號]。3.土地現(xiàn)狀土地目前處于[描述土地現(xiàn)狀，如已耕種農(nóng)作物的種類、生長情況，是否有附屬設(shè)施等]狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用土地的前提下，對土地的相關(guān)情況進行查看。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)包土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)包給乙方，并向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書等相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織備案等。確保土地不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護乙方對土地的使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。對土地進行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途或違反法律法規(guī)的規(guī)定。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的轉(zhuǎn)包費用中尚未使用期限對應(yīng)的部分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。在轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)按照土地的現(xiàn)狀返還給甲方。自行承擔(dān)在使用土地過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、設(shè)備維護費等。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、土地交付與返還1.交付本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還轉(zhuǎn)包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)，如有附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行處置或拆除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方或交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。若甲方干涉乙方正常使用土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟損失，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還土地或返還的土地不符合本協(xié)議約定的條件，乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字