借用土地協(xié)議書(shū)范本甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借用方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[借用土地用途]的需要，欲借用甲方位于[土地詳細(xì)位置]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借用土地協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)、坐標(biāo)等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]平方米）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等具體用途]，土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.借用期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還該土地。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、借用用途乙方借用該土地僅用于[明確的借用用途，如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)臨時(shí)廠(chǎng)房等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。對(duì)土地的使用情況進(jìn)行定期或不定期檢查，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方修復(fù)或消除隱患。2.義務(wù)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。在借用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地，但因公共利益或法律法規(guī)規(guī)定需要收回土地的除外，在此情況下，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。經(jīng)甲方同意，可以對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在借用期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定返還已支付的借用費(fèi)用中尚未使用期限對(duì)應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地借用費(fèi)用。借用期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除時(shí)，負(fù)責(zé)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，如因乙方未能恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保護(hù)土地及周邊環(huán)境，合理使用土地資源，不得造成土地污染或破壞。在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。五、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地借用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.如乙方逾期支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已使用期限的借用費(fèi)用及違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因土地借用無(wú)法開(kāi)展業(yè)務(wù)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付借用費(fèi)用、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租土地、未按時(shí)歸還土地或未恢復(fù)土地原狀等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按照土地借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)