村里蓋房鄰居協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系同村村民，且甲方計劃在村里進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方作為甲方的鄰居，為保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋建設(shè)過程中不產(chǎn)生糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方蓋房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擬在位于[具體地址]的自有宅基地上進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋規(guī)劃為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋建設(shè)將嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行房屋建設(shè)。在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)要求施工方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，確保建設(shè)行為合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并與施工單位簽訂施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保施工安全和質(zhì)量。合理安排施工時間，盡量減少對乙方正常生活的影響。如因特殊情況需要連續(xù)施工或在休息時間施工的，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的降噪、防塵等措施。監(jiān)督施工單位文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理施工垃圾。在房屋建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能對乙方房屋造成影響的情況，應(yīng)及時與乙方溝通協(xié)商，并采取相應(yīng)的預(yù)防和補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)，保障乙方的合法權(quán)益。對甲方房屋建設(shè)過程中可能影響乙方權(quán)益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。2.義務(wù)尊重甲方的建房權(quán)利，不得無故阻撓甲方正常的房屋建設(shè)活動。在甲方施工過程中，應(yīng)給予必要的配合，如提供必要的通行便利等。如發(fā)現(xiàn)甲方房屋建設(shè)存在安全隱患或可能對乙方造成損害的行為，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。三、房屋建設(shè)相關(guān)具體事項（一）房屋間距及采光通風(fēng)1.甲方房屋與乙方房屋之間應(yīng)保持合理的間距，以確保乙方房屋的采光和通風(fēng)不受影響。具體間距按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范執(zhí)行，即[詳細(xì)間距標(biāo)準(zhǔn)]。2.在房屋建設(shè)過程中，甲方應(yīng)采取有效措施，避免因施工行為導(dǎo)致乙方房屋采光、通風(fēng)受到臨時性遮擋。如因特殊情況無法避免，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商解決方案，并給予乙方合理的補(bǔ)償或采取其他補(bǔ)救措施。（二）排水及通行1.甲方應(yīng)確保其房屋建設(shè)后的排水系統(tǒng)合理設(shè)置，避免雨水、污水等排放對乙方房屋及周邊環(huán)境造成影響。排水方向應(yīng)符合自然排水規(guī)律，不得將排水直接沖向乙方房屋或公共通道。2.甲方應(yīng)保障乙方正常的通行權(quán)利，在房屋建設(shè)過程中及建成后，不得堵塞或占用公共通道，確保乙方能夠順利通行至自家房屋。（三）施工安全保障1.甲方施工單位應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故，危及乙方及周邊人員的人身安全。2.如因甲方施工導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照規(guī)劃設(shè)計或本協(xié)議約定進(jìn)行房屋建設(shè)，擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)采取措施解決問題，如逾期未解決，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.若甲方未合理安排施工時間，未采取降噪、防塵等措施，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元/天。如因甲方施工造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)照價賠償。3.若甲方房屋建設(shè)導(dǎo)致乙方房屋采光、通風(fēng)、排水等權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如無法補(bǔ)救或乙方不滿意補(bǔ)救效果的，甲方應(yīng)按照受損害程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無故阻撓甲方正常的房屋建設(shè)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定給予甲方必要的配合，導(dǎo)致甲方房屋建設(shè)受阻或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)