出租門面協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方出租的門面位于（具體地址）。2.面積：該門面建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米（以雙方共同測量為準）。3.用途：乙方租賃該門面的用途為（如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標準每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付，乙方應(yīng)在每年月日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶；在每年月日前將下半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，乙方應(yīng)在每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面，但應(yīng)提前個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付門面，并保證門面符合約定的使用條件。如門面存在質(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，因甲方原因?qū)е麻T面損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對門面進行裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。裝修及改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動設(shè)備及裝修，但應(yīng)恢復(fù)門面原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等。如因乙方原因?qū)е麻T面損壞或影響門面正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還門面，并保證門面及附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還門面，應(yīng)按照租金標準的%向甲方支付逾期占有使用費。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門面的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付門面或交付的門面不符合約定條件，應(yīng)按照租金標準的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金標準的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、損壞門面設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照損失金額的倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金標準的%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有