校園物業(yè)安全協(xié)議書(shū)甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有校園物業(yè)，需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)以保障校園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全秩序；乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方校園物業(yè)安全服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方校園內(nèi)的物業(yè)安全服務(wù)工作，包括但不限于學(xué)校教學(xué)區(qū)域、辦公區(qū)域、學(xué)生宿舍區(qū)、圖書(shū)館、體育館等所有校園建筑物及其附屬設(shè)施周邊的安全保衛(wèi)工作。2.服務(wù)內(nèi)容人員出入管理：設(shè)立門(mén)禁系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入校園的人員進(jìn)行身份核實(shí)和登記，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入校園。巡邏安保：安排專人定時(shí)對(duì)校園進(jìn)行巡邏，包括白天和夜間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。車(chē)輛管理：負(fù)責(zé)校園內(nèi)車(chē)輛的停放秩序管理，引導(dǎo)車(chē)輛有序停放，確保消防通道暢通。安全監(jiān)控：維護(hù)校園內(nèi)的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，實(shí)時(shí)監(jiān)控校園各區(qū)域情況，保存監(jiān)控錄像資料。消防安全：定期檢查校園內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效，組織開(kāi)展消防安全宣傳和培訓(xùn)，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并定期演練。突發(fā)事件應(yīng)急處理：對(duì)校園內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件，如盜竊、火災(zāi)、打架斗毆等，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并協(xié)助相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展物業(yè)服務(wù)所需的相關(guān)資料，包括校園平面圖、建筑物布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與學(xué)校師生及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況制定合理的安全管理制度和工作流程，但不得與法律法規(guī)及本協(xié)議相抵觸。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的物業(yè)安全服務(wù)。配備足夠數(shù)量的、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。對(duì)安保人員的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其嚴(yán)格履行職責(zé)。定期對(duì)校園內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。建立健全安全管理檔案，記錄物業(yè)服務(wù)過(guò)程中的各類事項(xiàng)，包括人員出入登記、巡邏記錄、監(jiān)控錄像資料等，并定期向甲方報(bào)送。積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)開(kāi)展安全檢查、應(yīng)急演練等工作。對(duì)在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、師生個(gè)人信息等予以保密。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年物業(yè)安全服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；剩余費(fèi)用在當(dāng)年服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方考核合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或師生個(gè)人信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致校園內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)