柴草間買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[柴草間具體地址]的柴草間一處，乙方有意購(gòu)買該柴草間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物描述1.柴草間位置：該柴草間位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[描述柴草間在整體場(chǎng)地中的方位及周邊參照物]。2.柴草間面積：柴草間建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米（如有土地面積相關(guān)情況需詳細(xì)說(shuō)明）。3.柴草間結(jié)構(gòu)：柴草間為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，主體結(jié)構(gòu)狀況良好，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。4.附屬設(shè)施：柴草間附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、通風(fēng)口等]，附屬設(shè)施均能正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。對(duì)柴草間擁有合法處分權(quán)，有權(quán)簽訂本買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知柴草間的真實(shí)情況，包括但不限于柴草間的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證柴草間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在合同簽訂后至交付前，如因柴草間權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付柴草間及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他能夠證明柴草間合法來(lái)源的文件。在交付柴草間前，負(fù)責(zé)處理柴草間內(nèi)的雜物及其他物品，確保柴草間交付時(shí)為空置狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理柴草間的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件資料。辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付柴草間及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定。有權(quán)在柴草間交付后，按照自己的意愿對(duì)柴草間進(jìn)行使用、改造等，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。在簽訂合同前，對(duì)柴草間的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解和實(shí)地查看，自行承擔(dān)因購(gòu)買柴草間可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。在接收柴草間時(shí)，應(yīng)按照合同約定對(duì)柴草間及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在柴草間交付后，應(yīng)妥善保管柴草間及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е虏癫蓍g及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：柴草間的買賣價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方通知乙方可以辦理柴草間交付手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在柴草間交付并辦理完相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如需要）后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將柴草間及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付地點(diǎn)：柴草間的交付地點(diǎn)為柴草間所在地[詳細(xì)地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)將柴草間的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方，并協(xié)助乙方對(duì)柴草間及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付柴草間及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方交付的柴草間及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)對(duì)柴草間及附屬設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或整改，使其符合合同約定。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因柴草間質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，故意隱瞞或不實(shí)告知柴草間的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購(gòu)買柴草間所支付的全部費(fèi)用、乙方因柴草間質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬問(wèn)題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為解決糾紛所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，擅自改變柴草間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在接收柴草間后，未按照合同約定妥善保管柴草間及附屬設(shè)施，導(dǎo)致柴草間及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用按照實(shí)際損失計(jì)算。如乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章