租賃合同（2025年寵物飼養(yǎng)規(guī)定）出租人（甲方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租人（乙方）：_________，身份證號碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列租賃房屋達成協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門牌號）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.3支付方式：_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1甲方允許乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但寵物飼養(yǎng)必須遵守本合同第四條約定及甲方所在地相關(guān)寵物管理規(guī)定。4.2乙方飼養(yǎng)寵物前，需向甲方提交寵物飼養(yǎng)申請，并提供寵物類型、品種、名稱、年齡、免疫證明等詳細信息。甲方審核通過后，乙方方可飼養(yǎng)寵物。4.3乙方最多可飼養(yǎng)_________只寵物，寵物類型為_________（例如：僅限貓或狗，或具體品種列表）。4.4乙方需向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）的寵物保證金。該保證金在乙方租賃期滿、寵物遷出并經(jīng)甲方檢查確認無損壞后_________日內(nèi)無息退還。如因乙方寵物造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)費用，不足部分乙方仍需賠償。4.5乙方飼養(yǎng)寵物期間，必須確保寵物不影響其他租戶的正常生活，禁止寵物在深夜或清晨發(fā)出過大噪音。乙方需負責寵物的日常清潔，及時清理寵物排泄物，保持房屋及樓道衛(wèi)生。4.6寵物在公共場所（包括小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域）必須使用牽引繩，并隨時清理寵物排泄物。禁止遛狗不牽繩或縱容寵物驚嚇、攻擊他人。4.7乙方需確保寵物不對第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。若發(fā)生此類事件，乙方需承擔全部法律責任及賠償費用，并賠償因此給甲方造成的一切損失。甲方有權(quán)在乙方違約后先行追償。4.8乙方需自行承擔寵物飼養(yǎng)的所有費用，包括但不限于飼料、醫(yī)療、美容、絕育等。4.9租賃期滿或合同解除時，乙方必須將寵物及其所有用品遷出租賃房屋。遷出前，乙方需對寵物可能留下的氣味、毛發(fā)等進行徹底清理，恢復(fù)房屋原狀。甲方有權(quán)在乙方遷出時對清理情況進行檢查，并根據(jù)寵物留下的痕跡及造成的損害決定是否扣除保證金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。5.2押金主要用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好（自然損耗除外），甲方應(yīng)在乙方遷出后_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋用途6.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。第七條維修責任7.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔。7.2因乙方使用不當或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負責維修或賠償。7.3乙方需要對房屋進行裝修或增設(shè)他物的，須事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。租賃期滿后，增設(shè)部分無償歸甲方所有。第八條合同的變更、解除和終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：(1)逾期支付租金達_________天的；(2)擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或擅自拆改、損壞房屋及其附屬設(shè)施的；(3)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或借給他人使用的；(4)利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；(5)未經(jīng)甲方同意，飼養(yǎng)違反本合同第四條規(guī)定的寵物的；(6)寵物對他人造成嚴重損害，拒不承擔賠償責任或嚴重影響鄰里關(guān)系的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金：(1)未按約定提供房屋的；(2)未履行房屋修繕義務(wù)，嚴重影響乙方正常居住的。8.4租賃期滿，合同自然終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)按本合同第二條第二款約定辦理。第九條違約責任9.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。9.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當月應(yīng)付租金的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（