北京全屋整裝施工方案一、工程概況本工程為北京地區(qū)全屋整裝項目，涵蓋套內所有功能空間的裝修施工，包括起居室、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。工程嚴格遵循北京市《住宅設計規(guī)范》及《住宅全裝修設計標準》（DB11/T1197-2024）要求，實施全裝修一體化施工。室內凈高控制不低于2.5米，滿足中央空調、新風系統(tǒng)等設備安裝需求，所有空間裝修材料均符合環(huán)保、防火、防滑及適老適幼相關規(guī)定。二、施工部署（一）施工順序規(guī)劃前期準備階段：現場勘測→方案深化→材料選型→樣板間施工→技術交底主體施工階段：水電改造→防水工程→泥瓦工程→木工工程→油漆工程→安裝工程收尾階段：清潔保潔→功能調試→竣工驗收→資料移交（二）施工進度計劃施工階段工期（天）關鍵節(jié)點前期準備10樣板間驗收、材料進場檢驗水電改造15隱蔽工程驗收泥瓦工程20墻地面瓷磚鋪貼、防水閉水試驗木工工程18吊頂龍骨安裝、柜體框架驗收油漆工程12墻面涂料涂刷、木器漆驗收安裝工程20廚衛(wèi)設備、地板、門窗安裝竣工驗收5功能測試、觀感質量驗收（三）勞動力配置水電工：8人（持證上崗，具備高壓電工操作資質）泥瓦工：12人（熟練掌握薄貼法、防水施工工藝）木工：10人（擅長裝配式吊頂及定制家具制作）油漆工：15人（具備環(huán)保涂料施工經驗）安裝工：10人（含廚衛(wèi)、暖通、智能化設備安裝）質檢員：2人（全程跟蹤施工質量，每日形成檢查記錄）三、主要施工工藝標準（一）水電改造工程給水系統(tǒng)采用PPR管熱熔連接，冷熱水管間距≥150mm，熱水管做保溫處理廚房水槽下方設置防濺水插座（帶漏電保護），高度1.2m衛(wèi)生間給水管道走頂敷設，管卡間距≤800mm，閥門安裝位置便于操作排水系統(tǒng)地漏采用防臭型，洗衣機專用地漏帶存水彎排水橫管坡度：DN50管≥2%，DN75管≥1.5%衛(wèi)生間沉箱式排水采用二次排水設計，積水器高度≥50mm電氣工程強電導線采用BV-4mm2銅線，弱電采用六類網線+光纖復合布線開關高度1.3m，插座高度0.3m（兒童房插座帶安全保護門）燈具安裝承重測試：重量＞3kg時采用預埋吊鉤，吊鉤直徑≥8mm（二）防水工程衛(wèi)生間防水墻面防水層上翻高度≥1.8m，淋浴區(qū)滿墻涂刷采用“一布三涂”工藝：基層處理劑→JS防水涂料（1.5mm）→玻纖布→JS防水涂料（1.5mm）閉水試驗持續(xù)48小時，水位高度≥20mm，樓下無滲漏方可驗收廚房防水地面及墻面300mm高范圍涂刷防水涂料，地漏周邊做加強層管道根部采用止水環(huán)+防水砂漿封堵，圓弧半徑≥50mm（三）泥瓦工程墻地面瓷磚鋪貼瓷磚浸泡2小時以上，陰干至表面無浮水采用瓷磚膠薄貼法，厚度控制在3-5mm，使用齒形刮板（6mm×6mm）留縫寬度：墻地磚2mm，仿古磚3-5mm，十字卡固定確保縫寬均勻地面找平采用C20細石混凝土，厚度≥30mm，內摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）表面撒1:1水泥砂子干拌料，機械收光2遍，養(yǎng)護期≥7天（四）木工工程吊頂系統(tǒng)輕鋼龍骨間距：主龍骨800mm，副龍骨400mm，吊桿間距≤1.2m石膏板接縫處預留5mmV型槽，采用自攻螺絲固定（間距≤200mm）燈具開孔處做加固處理，孔徑＞100mm時設置獨立吊桿定制柜體柜體框架采用E0級多層實木板，封邊帶厚度≥0.6mm抽屜滑軌采用阻尼緩沖型，承重≥40kg，開啟次數≥5萬次柜門與柜體縫隙2-3mm，垂直度偏差≤1mm/m（五）油漆工程墻面涂料基層處理：滿刮耐水膩子2遍，每遍厚度≤0.5mm，砂紙打磨（400目）乳膠漆采用滾涂+噴涂結合工藝，底漆1遍，面漆2遍，每遍間隔≥4小時陰陽角采用專用靠尺找平，直線度偏差≤2mm/2m木器漆清水漆施工：刷涂底漆3遍→打磨→面漆2遍，每遍間隔24小時混油工藝采用原子灰嵌縫，表面平整度≤3mm/2m四、關鍵部位施工控制（一）廚房工程櫥柜安裝臺面采用石英石（厚度≥20mm），后擋水高度≥50mm，與墻面無縫拼接吊柜與墻面固定采用膨脹螺栓（M8×80mm），間距≤500mm煙機排煙管直徑≥180mm，橫向長度≤1.5m，轉彎次數≤2次電器安裝冰箱插座單獨回路（16A），微波爐、烤箱插座帶開關控制燃氣熱水器安裝在距灶具≥300mm處，煙道出口加裝防風帽（二）衛(wèi)生間工程干濕分離淋浴區(qū)采用10mm厚鋼化玻璃隔斷，型材厚度≥1.2mm，五金件304不銹鋼擋水條高度≥50mm，與地面密封膠打膠寬度5-8mm，表面平滑無氣泡適老化設計馬桶旁安裝扶手（高度750mm，承重≥150kg），淋浴區(qū)設折疊座椅地面采用防滑地磚（摩擦系數≥0.6），排水坡度1.5%，地漏位于最低處（三）陽臺工程封裝處理陽臺窗采用斷橋鋁型材（型材厚度≥1.4mm），玻璃為5+20A+5中空鋼化玻璃窗臺板向外找坡2%，內側做50mm高擋水沿晾曬系統(tǒng)預留電動晾衣架插座（高度3m，帶防水盒），承重≥30kg洗衣機位置設置專用給排水，地面做防水并向地漏找坡五、質量驗收標準（一）隱蔽工程驗收水電改造：管道壓力測試（給水8kg/30分鐘壓降≤0.5kg），線路絕緣電阻≥0.5MΩ防水工程：閉水試驗48小時無滲漏，防水層厚度≥1.5mm（二）分項工程驗收項目允許偏差檢驗方法墻面垂直度≤3mm/2m靠尺+塞尺地面平整度≤2mm/2m水平儀瓷磚空鼓率墻面≤5%，地面≤2%小錘輕擊吊頂平整度≤3mm/2m2m靠尺（三）室內環(huán)境檢測甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3（關閉門窗12小時后檢測）噪聲級：晝間≤50dB，夜間≤40dB（關閉所有設備狀態(tài)下）照明功率密度：起居室≤7W/m2，臥室≤6W/m2六、安全文明施工消防安全施工現場每層設置2個滅火器（4kg干粉），動火作業(yè)辦理許可證并配備看火人油漆、稀料等易燃品單獨存放，與火源保持≥10m距離臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護器（動作電流30mA，0.1s）電纜架空敷設高度≥2.5m，嚴禁拖地或被碾壓揚塵控制施工現場裸土覆蓋率100%，出入口設置洗車槽（長6m×寬3m）切割作業(yè)采用濕法施工，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下七、成品保護措施瓷磚鋪貼完成后采用紙板覆蓋，接縫處用美紋紙粘貼固定木門安裝后套保護膜，門鎖孔用塑料蓋密封地板鋪設后24小時內嚴禁人員走動，家具進場時采用專用搬運墊八、售后服